住宅小區(qū)物業(yè)管理員工聘用協(xié)議范本版

住宅小區(qū)物業(yè)管理員工聘用協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)公司）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（員工）的姓名、地址及聯(lián)系方式1.3甲方和乙方之間的定義和關(guān)系第二條：聘用崗位和職責(zé)2.1乙方的聘用崗位2.2乙方的主要工作職責(zé)2.3乙方的工作地點和時間第三條：聘用期限3.1本合同的期限3.2合同續(xù)簽條件和程序3.3合同終止和解除的條件第四條：勞動報酬4.1乙方的工資待遇4.2乙方加班工資的計算4.3甲方支付報酬的時間和方式第五條：社會保險和福利待遇5.1甲方為乙方繳納社會保險的費用5.2乙方的福利待遇5.3甲方為乙方提供的勞動保護措施第六條：保密協(xié)議6.1乙方的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限6.3違約責(zé)任第七條：知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方對甲方提供的資料和信息的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方對工作成果的權(quán)益第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違反合同的責(zé)任9.2乙方違反合同的責(zé)任第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認第十二條：其他約定12.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十四條：雙方簽字14.1甲方（物業(yè)公司）簽字（蓋章）14.2乙方（員工）簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)公司）的名稱：物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：00056781.2乙方（員工）的姓名：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：00056781.3甲方和乙方之間的定義和關(guān)系：甲方為物業(yè)管理公司，乙方為甲方聘用的高級物業(yè)管理人員。第二條：聘用崗位和職責(zé)2.1乙方的聘用崗位：小區(qū)物業(yè)管理負責(zé)人2.2乙方的主要工作職責(zé)：（1）負責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理事務(wù)；（2）嚴格執(zhí)行公司的各項管理制度，確保小區(qū)管理工作的順利進行；（3）負責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護和管理；（4）負責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化和衛(wèi)生工作；2.3乙方的工作地點和時間：工作地點：小區(qū)工作時間：按照公司規(guī)定的工作時間執(zhí)行。第三條：聘用期限3.1本合同的期限：自2023年1月1日至2025年12月31日。3.2合同續(xù)簽條件和程序：合同到期前3個月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。3.3合同終止和解除的條件：（1）合同到期，雙方同意解除；（2）乙方因個人原因提出離職；（3）乙方因違反合同規(guī)定，甲方解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第四條：勞動報酬4.1乙方的工資待遇：（1）基本工資：人民幣X元/月；（2）績效獎金：根據(jù)乙方工作績效發(fā)放；（3）加班工資：按照國家規(guī)定計算。4.2乙方加班工資的計算：加班工資按照公司規(guī)定的計算方式執(zhí)行。4.3甲方支付報酬的時間和方式：每月5日前，甲方按照約定的方式和時間支付乙方工資和獎金。第五條：社會保險和福利待遇5.1甲方為乙方繳納社會保險的費用：甲方按照國家的規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.2乙方的福利待遇：（1）享受國家法定節(jié)假日；（2）享受年假、病假等相關(guān)假期；（3）提供必要的勞動保護用品；（4）提供培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機會。5.3甲方為乙方提供的勞動保護措施：甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定，為乙方提供安全的工作環(huán)境和必要的勞動保護措施。第六條：保密協(xié)議6.1乙方的保密義務(wù)：乙方在合同期內(nèi)和解除合同后2年內(nèi)，對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息予以保密。6.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括甲方未公開的財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務(wù)計劃等。保密期限自乙方知悉該信息之日起算。6.3違約責(zé)任：乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認；（2）合同變更自書面確認之日起生效。8.2合同解除的條件和程序：（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認；（2）合同解除自書面確認之日起生效。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違反合同的責(zé)任：甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。9.2乙方違反合同的責(zé)任：乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第十二條：其他約定12.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條：雙方簽字14.1甲方（物業(yè)公司）簽字（蓋章）：14.2乙方（員工）簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《員工崗位說明書》詳細描述乙方的崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：《工資支付證明》詳細記錄乙方的工資支付情況，包括基本工資、績效獎金、加班工資等。附件三：《保密協(xié)議》詳細規(guī)定乙方對甲方保密信息的保密義務(wù)、保密信息的范圍和期限以及違約責(zé)任。附件四：《社會保險繳納證明》證明甲方為乙方繳納的社會保險費用的情況。附件五：《福利待遇說明》詳細說明乙方的福利待遇，包括法定節(jié)假日、年假、病假等。附件六：《勞動保護措施說明》詳細說明甲方為乙方提供的工作環(huán)境和勞動保護措施。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按時支付乙方工資和獎金；2.乙方未按照崗位職責(zé)和工作要求履行職責(zé)；3.乙方泄露甲方的保密信息；4.甲方未為乙方繳納社會保險費用；5.甲方未提供約定的福利待遇；6.甲方未提供安全的工作環(huán)境和勞動保護措施。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付工資和獎金的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；2.乙方未履行職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失；4.甲方未繳納社會保險費用的，應(yīng)補繳相關(guān)費用，并支付乙方因此所遭受的損失；5.甲方未提供約定的福利待遇的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；6.甲方未提供安全的工作環(huán)境和勞動保護措施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：1.如果甲方未按時支付乙方工資和獎金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；2.如果乙方未按照崗位職責(zé)和工作要求履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.如果乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失；4.如果甲方未為乙方繳納社會保險費用，甲方應(yīng)補繳相關(guān)費用，并支付乙方因此所遭受的損失；5.如果甲方未提供約定的福利待遇，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；6.如果甲方未提供安全的工作環(huán)境和勞動保護措施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理等活動，以維護物業(yè)的正常使用和確保業(yè)主的權(quán)益。2.保密信息：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)