個(gè)人空地出租協(xié)議范本：2024年期版

個(gè)人空地出租協(xié)議范本：2024年期版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買及責(zé)任分配9.維修與養(yǎng)護(hù)9.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍9.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2安全與衛(wèi)生規(guī)定14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.租賃土地2.1土地位置2.1.1地塊位于：2.1.2具體坐標(biāo)：2.2土地面積2.2.1地塊面積為：2.3土地現(xiàn)狀2.3.1土地現(xiàn)狀描述：3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為：3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為：3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前，承租方需在：3.3.2內(nèi)向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。3.3.3續(xù)約申請(qǐng)需提前：3.3.4工作日進(jìn)行。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月：4.1.2元。4.2租金支付周期4.2.1租金每：4.2.2支付一次。4.3租金支付賬戶信息4.3.1租金支付賬戶為：4.3.2開(kāi)戶行：4.3.3賬號(hào)：5.租賃用途5.1承租方使用目的5.1.1承租方租用土地的用途為：5.2承租方使用范圍5.2.1承租方使用土地的范圍包括：6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方的權(quán)利和義務(wù)：8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買及責(zé)任分配8.1.1承租方應(yīng)于租賃開(kāi)始前：8.1.2向保險(xiǎn)公司購(gòu)買：8.1.3元的保險(xiǎn)，包括但不限于：8.1.4火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.1.5保險(xiǎn)單須經(jīng)出租方審核同意后方可生效。8.1.6保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.維修與養(yǎng)護(hù)9.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍9.1.1出租方負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)的范圍包括：9.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍9.2.1承租方負(fù)責(zé)維修和養(yǎng)護(hù)的范圍包括：10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更的條件為：10.2合同解除條件10.2.1合同解除的條件為：11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)：11.1.2方式協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向：11.2.2提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用：13.其他條款13.1環(huán)境影響評(píng)估13.1.1承租方在進(jìn)行土地使用前，須進(jìn)行：13.1.2并向出租方提供環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。13.2安全與衛(wèi)生規(guī)定13.2.1承租方應(yīng)遵守：13.2.2確保土地使用過(guò)程中的安全與衛(wèi)生。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1甲方（出租方）：14.1.2乙方（承租方）：14.1.3日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法的土地使用權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)出租方對(duì)租賃土地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保承租方在合法土地上進(jìn)行租賃活動(dòng)。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃土地當(dāng)前現(xiàn)狀的照片，包括土地位置、面積、地形等。說(shuō)明：該附件用于直觀展示租賃土地的實(shí)際情況，便于雙方了解和確認(rèn)土地現(xiàn)狀。3.附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃土地的規(guī)劃圖紙，包括土地用途、建筑布局、交通規(guī)劃等。說(shuō)明：該附件用于明確租賃土地的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)承租方合理利用土地。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已生效。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)承租方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)金額的保險(xiǎn)，保障雙方利益。5.附件五：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供承租方進(jìn)行的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，證明土地使用符合相關(guān)環(huán)保要求。說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)承租方的土地使用活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響符合法律法規(guī)要求。6.附件六：安全與衛(wèi)生規(guī)定清單詳細(xì)要求：提供承租方遵守的安全與衛(wèi)生規(guī)定清單，確保土地使用過(guò)程中的安全與衛(wèi)生。說(shuō)明：該附件用于明確承租方在租賃期間應(yīng)遵守的安全與衛(wèi)生要求，保障土地使用安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供租賃土地或土地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方損失等。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合條件的地塊，需支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付租金、使用土地不符合約定用途或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。示例說(shuō)明：如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，需支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未能履行合同約定的共同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方需共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如雙方未能共同維護(hù)租賃土地的安全與衛(wèi)生，導(dǎo)致事故發(fā)生，雙方需根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃土地：指雙方約定的出租方擁有的土地使用權(quán)出租給承租方的土地。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的承租方租賃