學校教室租賃合同的簽訂條件

學校教室租賃合同的簽訂條件合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有教室資源，乙方需要租賃甲方教室進行教育教學活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就教室租賃事宜達成如下協議：一、租賃教室的基本情況1.租賃教室地址：__________2.租賃教室面積：__________平方米3.租賃教室設施：__________（具體設施名稱）4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租賃用途：乙方租賃甲方教室進行教育教學活動。二、租金及支付方式1.租金標準：人民幣（大寫）：____元/課時。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付期限：乙方自租賃之日起，每__個月支付一次租金。三、租賃物的交付及返還1.甲方應在租賃合同簽訂后__個工作日內，將租賃教室交付給乙方使用。2.乙方應按照租賃合同約定的用途使用租賃教室，不得擅自改變教室的使用性質。3.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求將租賃教室返還給甲方，并保證租賃教室的正常使用狀態(tài)。四、保密條款1.雙方在履行租賃合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。2.保密期限自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定時間交付租賃教室的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃教室的具體設施清單2.租賃教室的平面圖3.甲方資質證明文件4.乙方教育教學活動計劃書5.租賃合同專用章6.乙方授權代表委托書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃教室，認定甲方違約。2.甲方未按照約定提供租賃教室設施，認定甲方違約。3.乙方未按約定用途使用租賃教室，認定乙方違約。4.乙方未按約定時間支付租金，認定乙方違約。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，認定違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并取得租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物品的時間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設施問題：如設施損壞或缺失，乙方應及時通知甲方，甲方應在__個工作日內修復或更換。2.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.用途變更問題：如乙方需改變租賃教室用途，應提前__天書面通知甲方，并征得甲方同意。4.教室交付問題：如甲方未能按時交付教室，乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.學校舉辦各類培訓班、講座等活動時，租賃教室使用。2.教育機構為學生提供實踐教學、考試等場所