住房公積金借款協(xié)議格式

住房公積金借款協(xié)議格式合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足，向乙方申請住房公積金貸款，經(jīng)乙方審查，甲方具備貸款條件，雙方為明確貸款權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理條例》等法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本協(xié)議。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方貸款用途為購買、建造、翻建、大修自住住房。1.3甲方貸款期限為__________年，自甲方實際取得貸款之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.2甲方還款方式如下：（1）等額本息還款方式：每月償還貸款本息總額相同，按月計收。（2）等額本金還款方式：每月償還貸款本金相同，利息逐月遞減，按月計收。2.3甲方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還貸款本息存入乙方指定的還款賬戶。第三條貸款條件和保證（1）具有完全民事行為能力的自然人。（2）按時足額繳納住房公積金。（4）購買、建造、翻建、大修的自住住房符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.2甲方承諾如下：（1）提供的個人信息和材料真實、完整、有效。（2）按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。（3）按時足額還款，如有違約，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任（1）催收逾期貸款，并要求甲方支付逾期利息。（2）依法追討貸款本息及相關(guān)費用。（3）依法處置甲方提供的抵押物。4.2甲方違反本協(xié)議其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相關(guān)費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日終止。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需購買住房，并向乙方申請住房公積金貸款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.乙方同意向甲方提供住房公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方承諾貸款主要用于購買住房，不得用于其他非住房消費或投資。第二條貸款期限1.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計劃按時還款。第三條貸款利率1.貸款利率按照國家和地方住房公積金管理部門的規(guī)定執(zhí)行。2.如遇利率調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按新的利率規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式與還款計劃1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，選擇等額本息或等額本金還款方式。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如逾期未還款，乙方有權(quán)依法采取催收措施。第五條擔(dān)保措施1.甲方應(yīng)提供有效的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證等。2.擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用。第六條合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.如遇特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)提交書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未按時還款的，應(yīng)支付罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方購買、建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明材料4.住房公積金貸款申請表5.貸款審批文件6.抵押物權(quán)屬證明文件7.還款計劃表8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款方式和期限還款，視為違約。2.甲方提供的個人信息和材料不真實、不完整、無效，視為違約。3.甲方未按照約定的貸款用途使用貸款，視為違約。4.甲方違反本協(xié)議其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照規(guī)定的比例從工資中提取的，用于個人住房消費的儲蓄資金。2.借款人：指向貸款人申請住房公積金貸款的職工。3.貸款人：指住房公積金管理中心或者其他依法設(shè)立的住房公積金貸款機構(gòu)。4.貸款期限：指借款人按照約定還款的期限。5.貸款利率：指借款人按照約定支付利息的比率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記還款日期或忘記還款金額。解決辦法：甲方可以設(shè)置自動轉(zhuǎn)賬還款，或者將還款日期設(shè)置為手機提醒。2.問題：甲方發(fā)生逾期還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收逾期貸款，并要求甲方支付逾期利息；必要時，可以依法追討貸款本息及相關(guān)費用。3.問題：甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋貸款本息。解決辦法：甲方應(yīng)提供價值足夠的抵押物，或者增加抵押物。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買自住住房，需要支付房款但資金不足。2.甲方建造自住住房，需要支付建筑費用但資金不足。3.甲方翻建自住住房，需要支付翻建費用但資金不足。4.甲方大修自住住房，需要支付維修費用但資金不足。合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借用乙方住房公積金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式進行還款，確保乙方住房公積金賬戶內(nèi)資金的安全。第二條借款期限2.1本協(xié)議項下的借款期限為____年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方未能償還借款本息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照約定的利率加倍計算逾期利息。第三條借款利率3.1本協(xié)議項下的借款利率為____%。3.2借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照乙方的最新利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1本協(xié)議項下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計劃進行還款，確保按時足額償還借款本息。第五條擔(dān)保措施5.1本協(xié)議項下的擔(dān)保措施為甲方提供的抵押物，具體為：__________（詳細(xì)描述抵押物）。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照約定的利率加倍計算逾期利息。6.2甲方未按約定時間償還借款本息的，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。6.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.住房公積金貸款申請表4.購房合同或協(xié)議5.抵押物或質(zhì)押物權(quán)屬證明文件6.擔(dān)保人相關(guān)文件7.利率政策文件8.還款計劃表9.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時還款或未按約定用途使用貸款：違約行為。2.乙方未按約定時間提供貸款或違反利率政策：違約行為。3.甲方提供的擔(dān)保措施不真實或無效：違約行為。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約行為。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由國家法律規(guī)定，由用人單位和職工共同繳納，專門用于職工購房、建造、翻修、租賃住房的基金。2.借款人：指向貸款人申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人。3.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收回本金和利息的金融機構(gòu)。4.擔(dān)保措施：指為確保借款人履行還款義務(wù)，提供的抵押、質(zhì)押或保證等擔(dān)保方式。5.違約金：指借款人未按約定履行還款義務(wù)，按照合同約定向貸款人支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的身份證明文件不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)補全身份證明文件，否則乙方有權(quán)拒絕提供貸款。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)采取措施要求甲方立即改正，并支付違約金。3.問題：甲方逾期未還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法采取催收措施，如仍不履行，可向人民法院提起訴訟。4.問題：利率變動導(dǎo)致還款金額發(fā)生變化。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按新的利率規(guī)定調(diào)整還款金額。5.問題：擔(dān)保措施不真實或無效。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實有效的擔(dān)保措施，否則乙方有權(quán)拒絕提供貸款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買住房，向乙方申請住房公積金貸款。2.甲乙雙方簽訂住房公積金借款協(xié)議，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.甲方按約定用途使用貸款，按時還款。4.甲方未按時還款或未按約定用途使用貸款，乙方采取違約金等措施。5.利率變動，甲乙雙方調(diào)整還款金額。6.甲方提供真實有效的擔(dān)保措施，確保合同履行。一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份證明文件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件4.住房公積金管理部門出具的甲方住房公積金賬戶信息5.借款合同專用章6.還款計劃表7.貸款審批文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有憑證和單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定時間償還借款本息：甲方未按照合同約定的時間償還借款本息，視為違約。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵：甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，或有權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約。4.乙方未按約定提供借款：乙方未按照合同約定的時間、金額提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，即申請借用住房公積金的個人。2.貸款人：指乙方，即住房公積金管理中心或其授權(quán)的貸款機構(gòu)。3.住房公積金：指職工按照工資一定比例繳存的，用于住房消費的長期住房儲金。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的借款本息，其中借款本金逐月遞減，利息逐月遞減的還款方式。5.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方身份證明文件不齊全：甲方需提供有效身份證明文件，如身份證、護照等。如無法提供，需到相關(guān)部門辦理。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本丟失：乙方應(yīng)及時到工商行政管理部門補辦營業(yè)執(zhí)照副本。3.抵押物權(quán)屬證明文件有瑕疵：甲方需提供清