租賃商務(wù)空間協(xié)議

租賃商務(wù)空間協(xié)議合同編號：__________租賃商務(wù)空間協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本協(xié)議項下的租賃物業(yè)具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的____日前。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：________________________賬號：________________________開戶行：______________________第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物業(yè)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物業(yè)的租賃稅費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、電話費(fèi)用等。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全與正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。第五條合同的變更與解除5.1本協(xié)議的任何一方在履行本協(xié)議過程中，如有變更或解除本協(xié)議的需求，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的____%。第六條違約責(zé)任6.1本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日附件一：租賃物業(yè)具體情況一、附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件5.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或提前解除本協(xié)議的，視為乙方違約。3.本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中負(fù)有出租租賃物業(yè)義務(wù)的一方。2.承租方：指本協(xié)議中負(fù)有租賃租賃物業(yè)義務(wù)的一方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃租賃物業(yè)的時間范圍，自租賃起始之日起至租賃終止日止。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物業(yè)不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。2.若乙方支付租金遇到困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.甲方應(yīng)按照約定提供租賃物業(yè)，并確保租賃物業(yè)的安全與正常使用。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、機(jī)構(gòu)、個人