物業(yè)小區(qū)清潔服務(wù)協(xié)議

物業(yè)小區(qū)清潔服務(wù)協(xié)議合同編號：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)小區(qū)的公共區(qū)域清潔工作，包括：（1）小區(qū)道路、廣場、停車場等室外公共區(qū)域的清潔；（2）小區(qū)內(nèi)的綠化帶、花壇、景觀池等綠化區(qū)域的清潔；（3）小區(qū)樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等室內(nèi)公共區(qū)域的清潔；（4）小區(qū)垃圾收集點(diǎn)、垃圾桶的清潔與消毒；（5）根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供的其他清潔服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個月書面協(xié)商續(xù)約事宜。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)小區(qū)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)制定清潔工作計(jì)劃，并于每月初向甲方報告上月清潔工作的情況。3.3乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和甲方需求，適時調(diào)整清潔工作計(jì)劃。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)救，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)小區(qū)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方清潔服務(wù)工作計(jì)劃3.乙方清潔服務(wù)人員名單4.清潔服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.清潔服務(wù)違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成清潔服務(wù)，即視為違約。2.乙方未按照甲方要求的時間提供清潔服務(wù)，即視為違約。3.乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即視為違約。4.甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用，即視為違約。5.甲方未按照約定提供乙方所需的清潔工具和物料，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)小區(qū)：指由多個業(yè)主共同擁有和使用的住宅小區(qū)。2.業(yè)主委員會：指由物業(yè)小區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生的、代表業(yè)主利益的組織。3.物業(yè)管理公司：指負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的日常管理與維護(hù)的公司。4.清潔服務(wù)：指對物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒等工作。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方清潔服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)救，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。2.甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定完成清潔服務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.乙方未按照甲方要求的時間提供清潔服務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)救，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。5.甲方未按照約定提供乙方所需的清潔工具和物料：解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供清潔工具和物料，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)小區(qū)清