房屋地基買賣合同范本示例格式文本

房屋地基買賣合同范本示例格式文本合同編號(hào)：__________房屋地基買賣合同范本示例格式文本甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋地基所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房屋地基，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋地基基本情況1.1房屋地基位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，地基面積為_______平方米。1.2房屋地基的土地使用權(quán)證號(hào)為：_______。1.3房屋地基的規(guī)劃用途為：_______。第二條房屋地基買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋地基的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。2.3甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房屋地基交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋地基過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋地基過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房屋地基所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋地基土地使用權(quán)證號(hào)相關(guān)文件4.房屋地基規(guī)劃用途相關(guān)文件5.購房款支付憑證6.房屋地基過戶稅費(fèi)支付憑證7.房屋地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋地基所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或乙方未按約定時(shí)間支付購房款。2.甲方提供的房屋地基相關(guān)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法按約定使用或過戶。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋地基過戶手續(xù)，或提供的證件、資料不齊全。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，如自然災(zāi)害、政策變化等。三、法律名詞及解釋：1.房屋地基：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的土地，用于規(guī)劃建造房屋的基礎(chǔ)部分。2.土地使用權(quán)證號(hào)：指_______，證明甲方對(duì)房屋地基擁有使用權(quán)。3.規(guī)劃用途：指房屋地基在規(guī)劃中的使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等。4.購房款：指乙方支付給甲方購買房屋地基的貨幣金額。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同第二條所述購房款的_______%。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房屋地基所有權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付購房款。3.甲方提供的房屋地基信息不真實(shí)：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方