房地局網簽合同模板

房地局網簽合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋所有權證號/不動產權證號為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。

第二條房屋交易價格

2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為雙方履行合同的保證金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，無息退還。

第三條支付方式及時間

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。

3.2剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方與貸款機構確定的還款方式和時間進行支付。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

4.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第五條房屋質量及保修

5.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，自交付之日起，房屋質量問題由甲方負責解決。

5.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供____年的質保期。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/天。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：房屋所有權證/不動產權證書、房屋平面圖、家具家電清單等。

8.2附件的名稱、數量、品牌等均以實際交付為準。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上合同內容僅供參考，實際合同內容需根據具體情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協議，并引入第三方作為服務提供方，以保障甲方的權益：

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體為__________，作為專業(yè)服務機構，為甲方提供房屋交易相關服務，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律咨詢等。

1.2第三方主體應具備相應的資質和經驗，甲方有權要求第三方主體提供相關證明文件。

第二條甲方權益保障

2.1第三方主體應保證甲方的房屋交易過程的合法性、合規(guī)性，確保甲方權益不受損害。

2.2第三方主體應協助甲方進行房屋評估，確保交易價格的公允性。

2.3第三方主體應提供法律咨詢服務，協助甲方處理合同履行過程中的法律事務。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/天。

3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接收房屋，如乙方拒絕接收或延遲接收，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/天。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

4.2甲方應配合乙方及第三方主體辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第五條房屋質量及保修

5.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，自交付之日起，房屋質量問題由甲方負責解決。

5.2甲方承諾自房屋交付之日起，提供____年的質保期。

第六條第三方主體的責權利

6.1第三方主體應全面履行本合同約定的各項義務，如因第三方主體原因導致合同無法履行，第三方主體應承擔相應責任。

6.2第三方主體應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并確保甲方在交易過程中的權益不受損害。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2第三方主體如未按約定履行義務，應向甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務方）：__________

簽訂日期：__________

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.引入第三方主體作為專業(yè)服務機構，可以為甲方提供全面、專業(yè)的服務，確保甲方在房屋交易過程中的權益不受損害。

2.第三方主體作為獨立的第三方，可以協助甲方和乙方協商解決交易過程中的爭議，維護交易的穩(wěn)定和順利進行。

3.第三方主體提供的專業(yè)服務，可以提高房屋交易的安全性和可靠性，降低交易風險。

4.通過明確乙方的違約及限制條款，可以保障甲方的權益，確保合同的順利履行。

5.本合同以甲方的權益為主導，充分保障甲方的權益，體現了合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（買方）：__________

甲方（賣方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出售給乙方的事宜達成一致，并為了保障乙方權益，特引入第三方主體作為專業(yè)服務機構，為乙方提供房屋交易相關服務?，F甲乙雙方及第三方主體共同達成如下協議：

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體為__________，作為專業(yè)服務機構，為乙方提供房屋交易相關服務，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、法律咨詢等。

1.2第三方主體應具備相應的資質和經驗，乙方有權要求第三方主體提供相關證明文件。

第二條乙方權益保障

2.1第三方主體應保證乙方在房屋交易過程中的權益不受損害，包括但不限于提供專業(yè)的房屋評估服務，確保交易價格的公允性。

2.2第三方主體應提供法律咨詢服務，協助乙方處理合同履行過程中的法律事務，確保乙方的權益得到充分保障。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋及附屬設施，如甲方延遲交付，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/天。

3.2甲方應保證房屋質量，如交付后出現重大質量問題，甲方應承擔修復責任，并支付乙方相應的賠償金。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

4.2甲方應配合乙方及第三方主體辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

第五條房屋交易價格及支付方式

5.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/天。

第六條第三方主體的責權利

6.1第三方主體應全面履行本合同約定的各項義務，如因第三方主體原因導致合同無法履行，第三方主體應承擔相應責任。

6.2第三方主體應按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并確保乙方在交易過程中的權益不受損害。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

乙方（買方）：__________

甲方（賣方）：__________

第三方（服務方）：__________

簽訂日期：__________

第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：

1.通過引入第三方主體作為專業(yè)服務機構，乙方在房屋交易過程中可以得到全面