銀川市房屋租賃合同模板

銀川市房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

銀川市房屋租賃合同模板

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施及設(shè)備]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計：[填寫租金總額]。

3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金：[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

[填寫合同編號]

銀川市房屋租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施及設(shè)備]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃代理、租賃咨詢、租金收取等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計：[填寫租金總額]。

3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給丙方，丙方在扣除相關(guān)服務(wù)費用后，將剩余租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金：[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在兩個工作日內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查租賃房屋，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供乙方信用報告及相關(guān)資料，以確保甲方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.丙方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，可以為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，同時，第三方主體可以提供專業(yè)的服務(wù)，使得房屋租賃過程更加順暢。在本合同中，甲方的權(quán)益被置于優(yōu)先地位，通過設(shè)置多項條款保障甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約及限制條款進行詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方損害甲方權(quán)益。此外，通過引入第三方主體，可以提高房屋租賃的透明度，使得租賃過程更加規(guī)范，有利于維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

[填寫合同編號]

銀川市房屋租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并鑒于丙方作為第三方主體提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施及設(shè)備]。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃管理、租賃咨詢、租金收取等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計：[填寫租金總額]。

3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給丙方，丙方在扣除相關(guān)服務(wù)費用后，將剩余租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金：[填寫押金金額]。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害。如甲方未能按約定交付房屋或存在其他違約行為，丙方應(yīng)在兩個工作日內(nèi)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

6.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用租賃房屋，并享有租賃期間房屋占有、使用、收益的權(quán)利。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出租人的義務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫百分比]。

7.2甲方不得干涉乙方的正常使用和收益權(quán)，不得隨意提高租金，不得提前解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

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