東京小額買房合同模板

東京小額買房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

東京小額買房合同模板

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售位于東京的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于東京市[具體區(qū)域]，建筑面積為[具體面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的具體地址為：[具體地址]。

1.3房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：[具體房產(chǎn)證號]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以小額資金購買該房產(chǎn)，購買價格為[具體金額]日元。

2.2乙方應在簽署本合同時支付定金[具體金額]日元，作為購買房產(chǎn)的誠意保證。

2.3剩余購房款項應在房產(chǎn)過戶完成后[具體期限]內(nèi)支付給甲方。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。

3.2過戶手續(xù)應在簽署本合同后[具體期限]內(nèi)完成。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在過戶手續(xù)完成后將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在接收房產(chǎn)時對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)的狀況與合同描述相符。

第五條違約責任

5.1如甲方未能履行本合同的任何條款，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2如乙方未能履行本合同的任何條款，乙方應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向東京法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表（賣方）：[請插入甲方代表簽名]

乙方代表（買方）：[請插入乙方代表簽名]

簽署日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)所有權轉移登記申請書

3.定金支付憑證

4.購房款項支付計劃書

第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

東京小額買房合同模板

甲方（賣方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方擔保方：[請插入第三方擔保方全名]

地址：[請插入第三方擔保方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方擔保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售位于東京的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于東京市[具體區(qū)域]，建筑面積為[具體面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的具體地址為：[具體地址]。

1.3房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：[具體房產(chǎn)證號]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以小額資金購買該房產(chǎn)，購買價格為[具體金額]日元。

2.2乙方應在簽署本合同時支付定金[具體金額]日元，作為購買房產(chǎn)的誠意保證。

2.3剩余購房款項應在房產(chǎn)過戶完成后[具體期限]內(nèi)支付給甲方。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。

3.2過戶手續(xù)應在簽署本合同后[具體期限]內(nèi)完成。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在過戶手續(xù)完成后將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在接收房產(chǎn)時對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)的狀況與合同描述相符。

第五條第三方擔保方的責權利

5.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，應對甲方的權益進行保障。

5.2第三方擔保方應對乙方的付款義務進行監(jiān)督，確保乙方按時支付購房款項。

5.3如乙方未能履行本合同的任何條款，第三方擔保方應對甲方的損失進行賠償。

第六條甲方的權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項。

6.2甲方有權要求第三方擔保方對乙方的付款義務進行監(jiān)督。

6.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權要求乙方按照合同約定接收房產(chǎn)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未能按照合同約定支付購房款項，乙方應承擔違約責任。

7.2如乙方未能按照合同約定接收房產(chǎn)，乙方應承擔違約責任。

7.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，不得以任何理由要求退房或要求減少購房款項。

第八條爭議解決

8.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向東京法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表（賣方）：[請插入甲方代表簽名]

乙方代表（買方）：[請插入乙方代表簽名]

第三方擔保方代表：[請插入第三方擔保方代表簽名]

簽署日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)所有權轉移登記申請書

3.定金支付憑證

4.購房款項支付計劃書

第三方擔保方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行購買房產(chǎn)的義務。通過第三方擔保方的監(jiān)督和賠償責任，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，同時也為乙方提供了一個更為可靠的購買渠道。這種模式有助于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，增加交易的透明度和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

東京小額租房合同模板

甲方（出租方）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方擔保方：[請插入第三方擔保方全名]

地址：[請插入第三方擔保方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方擔保方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是位于東京的房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，且乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于東京市[具體區(qū)域]，建筑面積為[具體面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的具體地址為：[具體地址]。

1.3房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：[具體房產(chǎn)證號]。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意以小額租金租賃該房產(chǎn)，租賃期限為[具體期限]個月。

2.2乙方向甲方支付每月租金為[具體金額]日元。

2.3租金支付方式為每月支付一次，應在每月的[具體日期]前支付給甲方。

第三條房產(chǎn)使用及維護

3.1乙方應合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定支付租金。

3.2乙方應在租賃期內(nèi)負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和完好。

第四條租賃期滿的處理

4.1租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房產(chǎn)歸還給甲方。

4.2乙方應在租賃期滿前[具體期限]內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

第五條第三方擔保方的責權利

5.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，應對乙方的租賃義務進行保障。

5.2第三方擔保方應對乙方的租金支付進行監(jiān)督，確保乙方按時支付租金。

5.3如乙方未能履行本合同的任何條款，第三方擔保方應對甲方的損失進行賠償。

第六條乙方的權利條款

6.1乙方有權按照合同約定使用和享受房產(chǎn)。

6.2乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的必要設施和服務。

6.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照合同約定歸還押金。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未能按照合同約定提供房產(chǎn)，甲方應承擔違約責任。

7.2如甲方未能按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，甲方應承擔違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用和享受房產(chǎn)的權利。

第八條爭議解決

8.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向東京法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表（出租方）：[請插入甲方代表簽名]

乙方代表（承租方）：[請插入乙方代表簽名]

第三方擔保方代表：[請插入第三方擔保方代表簽名]

簽署日