上海租賃合同模板

上海租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[插入編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

代表：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

代表：[乙方代表姓名]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租；乙方為合法的承租方，愿意租賃上述租賃物，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（詳細(xì)信息見附件一）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該租賃物作為[用途]，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知時(shí)間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。

3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，具體支付日期為[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元人民幣，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：[填寫日期]

附件一：租賃物詳細(xì)信息

[在此處插入附件一的內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息]

附件二：租賃物圖片

[在此處插入附件二的圖片，以展示租賃物的實(shí)際情況]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[插入編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

代表：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

代表：[乙方代表姓名]

第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

代表：[第三方代表姓名]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租；乙方為合法的承租方，愿意租賃上述租賃物；第三方為專業(yè)服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容見附件一），三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物及服務(wù)

1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（詳細(xì)信息見附件一）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該租賃物作為[用途]，不得擅自改變用途。

1.3第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，并提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知時(shí)間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。

3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，具體支付日期為[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條保險(xiǎn)及第三方服務(wù)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3第三方應(yīng)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，并確保租賃物的安全與舒適。

第七條甲方權(quán)利及利益保障

7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。

7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

7.4甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按合同約定交還租賃物，并扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還押金。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[金額]元人民幣。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[金額]元人民幣。

8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[金額]元人民幣。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

第三方（簽字）：_________

簽訂日期：[填寫日期]

附件一：租賃物詳細(xì)信息

[在此處插入附件一的內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息]

附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容

[在此處插入附件二的內(nèi)容，詳細(xì)描述第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保租賃過程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)提高租賃物的管理效率和使用體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方合作，提高租賃物的管理水平和租賃效率，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行一定的約束，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[插入編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

代表：[甲方代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

代表：[乙方代表姓名]

第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

代表：[第三方代表姓名]

鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租；乙方為合法的承租方，愿意租賃上述租賃物；第三方為專業(yè)服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容見附件一），三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物及服務(wù)

1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（詳細(xì)信息見附件一）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該租賃物作為[用途]，不得擅自改變用途。

1.3第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，并提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[提前通知時(shí)間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。

3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，具體支付日期為[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條保險(xiǎn)及第三方服務(wù)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3第三方應(yīng)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，并確保租賃物的安全與舒適。

第七條乙方權(quán)利及利益保障

7.1乙方有權(quán)按照合同約定支付租金。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。

7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

7.4乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按合同約定交還租賃物，并扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還押金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[金額]元人民幣。

8.2甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[金額]元人民幣。

8.3甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[金額]元人民幣。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

第三方（簽字）：_________

簽訂日期：[填寫日期]

附件一：租