抵押購(gòu)房合同借款合同模板

抵押購(gòu)房合同借款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方抵押購(gòu)房及向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣[填寫(xiě)借款金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款”）。

1.2甲方應(yīng)以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

1.3借款期限為[填寫(xiě)借款期限]年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.4借款年利率為[填寫(xiě)年利率]%，按年計(jì)息。

1.5甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1甲方所購(gòu)房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。

2.2甲方同意將上述房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方。

2.4抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間償還借款本金及利息；

（2）保證抵押物的價(jià)值，不得擅自處分抵押物；

（3）配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；

（4）如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定發(fā)放借款，并提供相應(yīng)的貸款服務(wù)；

（2）監(jiān)督甲方按約定償還借款本金及利息；

（3）在甲方違約時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值范圍內(nèi)的借款本金及利息；

（4）保密甲方提供的個(gè)人信息及合同內(nèi)容。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

4.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同簽訂地為準(zhǔn)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、借款用途證明等。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方抵押購(gòu)房及向乙方借款事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣[填寫(xiě)借款金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款”）。

1.2甲方應(yīng)以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

1.3借款期限為[填寫(xiě)借款期限]年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.4借款年利率為[填寫(xiě)年利率]%，按年計(jì)息。

1.5甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1甲方所購(gòu)房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。

2.2甲方同意將上述房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方。

2.4抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行定期檢查，要求提供相關(guān)證明材料，并要求乙方按時(shí)足額發(fā)放借款及支付利息。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求整改，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)保密甲乙雙方提供的個(gè)人信息及合同內(nèi)容，未經(jīng)允許不得泄露給第三方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式發(fā)放借款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付利息。

4.3甲方在按時(shí)足額償還借款本金及利息后，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)。

4.4甲方在違約行為發(fā)生時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)足額發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付遲延利息，并承擔(dān)遲延違約金。

5.2乙方未按時(shí)足額支付利息的，應(yīng)向甲方支付遲延利息，并承擔(dān)遲延違約金。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得處分抵押物。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同簽訂地為準(zhǔn)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、借款用途證明等。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

第三方主體丙方介入的意義和目的是為了確保甲方的權(quán)益得到更好的保障，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利履行。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方違約行為的發(fā)生。對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，丙方的介入可以為其提供更多的保障，確保其權(quán)益得到維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和尊重。通過(guò)在合同中明確規(guī)定甲方的權(quán)益和義務(wù)，并引入第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)督和保障，可以確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到更好的保護(hù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

甲方（借款人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（貸款人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方抵押購(gòu)房及向乙方借款事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障乙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣[填寫(xiě)借款金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款”）。

1.2甲方應(yīng)以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

1.3借款期限為[填寫(xiě)借款期限]年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.4借款年利率為[填寫(xiě)年利率]%，按年計(jì)息。

1.5甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1甲方所購(gòu)房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。

2.2甲方同意將上述房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方。

2.4抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行定期檢查，要求提供相關(guān)證明材料，并要求甲方按時(shí)足額償還借款及支付利息。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求整改，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)保密甲乙雙方提供的個(gè)人信息及合同內(nèi)容，未經(jīng)允許不得泄露給第三方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式發(fā)放借款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付利息。

4.3乙方在甲方按時(shí)足額償還借款本金及利息后，有權(quán)要求解除抵押權(quán)。

4.4乙方在違約行為發(fā)生時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)足額償還借款的，應(yīng)向乙方支付遲延利息，并承擔(dān)遲延違約金。

5.2甲方未按時(shí)足額支付利息的，應(yīng)向乙方支付遲延利息，并承擔(dān)遲延違約金。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得處分抵押物。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同簽訂地為準(zhǔn)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、借款用途證明等。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的