買賣房屋定金合同模板

買賣房屋定金合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.4甲方保證其是房屋的合法所有者，并對房屋擁有完全的處置權(quán)。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“定金”）作為購買房屋的定金。

2.2定金在乙方簽署本合同后五個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3定金支付后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件繼續(xù)履行合同。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方共同承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.4甲方保證其是房屋的合法所有者，并對房屋擁有完全的處置權(quán)。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“定金”）作為購買房屋的定金。

2.2定金在乙方簽署本合同后五個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3定金支付后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件繼續(xù)履行合同。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方共同承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方同意在合同簽訂后，將定金支付給甲方，并保證甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。

4.2乙方應(yīng)按期支付購房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3若乙方在合同簽訂后，因自身原因?qū)е聼o法完成購房，甲方有權(quán)扣除定金，并要求乙方支付因房價上漲而產(chǎn)生的差價。

4.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的身份證明和相關(guān)文件。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方解決爭議等。

5.3第三方應(yīng)在合同簽訂后，對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，確保乙方具備購房能力。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2乙方逾期支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本交易的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。第三方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購房能力，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保交易過程中自身權(quán)益的保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、定金條款以及第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方在交易中具備更大的主動權(quán)。同時，甲方通過要求乙方提供身份證明和相關(guān)文件，確保交易的合規(guī)性。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的在于實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行，確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫車輛具體信息]的車輛（以下簡稱“車輛”）出售給乙方；乙方愿意購買該車輛，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車輛描述

1.1車輛型號：[填寫車輛型號]

1.2車輛顏色：[填寫車輛顏色]

1.3車輛識別代碼：[填寫車輛識別代碼]

1.4甲方保證其是車輛的合法所有者，并對車輛擁有完全的處置權(quán)。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購車款”）作為購買車輛的價款。

2.2購車款在乙方簽署本合同后五個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.3購車款支付后，甲方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件繼續(xù)履行合同。

第三條車輛交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，將車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2車輛過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方共同承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方同意在合同簽訂后，將車輛交付給乙方，并保證乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。

4.2甲方應(yīng)按期交付車輛，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3若甲方在合同簽訂后，因自身原因?qū)е聼o法交付車輛，乙方有權(quán)扣除購車款，并要求甲方支付因車輛價值上漲而產(chǎn)生的差價。

4.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的車輛證明和相關(guān)文件。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行能力，并在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方解決爭議等。

5.3第三方應(yīng)在合同簽訂后，對甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，確保甲方具備交付車輛的能力。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2甲方逾期交付車輛的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.車輛所有權(quán)證復(fù)印件

2.車輛行駛證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保交易過程中自身權(quán)益的保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、購車款支付條款以及第三方擔(dān)保機(jī)制，乙方在交易中具備更大的主動權(quán)。同時，乙方通過要求甲方提供必要的車輛證明和相關(guān)文件，確