房屋認(rèn)籌合同模板

房屋認(rèn)籌合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋認(rèn)籌合同

本房屋認(rèn)籌合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人姓名]

乙方（認(rèn)籌人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意認(rèn)籌該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為：[請(qǐng)插入證書(shū)號(hào)]。

1.2該房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等詳見(jiàn)附件一。

第二條認(rèn)籌金及支付

2.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付認(rèn)籌金人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整），作為對(duì)乙方認(rèn)籌該房屋的確認(rèn)。

2.2認(rèn)籌金支付方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3乙方支付認(rèn)籌金后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付及價(jià)款支付

3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式將該房屋交付給乙方。具體的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。

3.2雙方確認(rèn)，該房屋的最終交易價(jià)款為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。價(jià)款的支付方式、時(shí)間等細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)籌金和房屋交易價(jià)款。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認(rèn)籌金。

5.2如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作為本合同的附件。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：日期：

乙方（簽字）：日期：

附件一：房屋基本情況說(shuō)明

[請(qǐng)插入房屋基本情況的相關(guān)信息]

附件二：交付及價(jià)款支付細(xì)節(jié)

[請(qǐng)插入交付及價(jià)款支付的相關(guān)細(xì)節(jié)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋認(rèn)籌合同

本房屋認(rèn)籌合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人姓名]

乙方（認(rèn)籌人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人姓名]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

代表人：[請(qǐng)插入第三方代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意認(rèn)籌該房屋，為確保甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方加入本合同，共同見(jiàn)證并保障合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的認(rèn)籌及后續(xù)付款行為符合合同約定。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，與甲方和乙方之間不存在任何法律關(guān)系。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益保障

甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同，甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)籌金及房屋交易價(jià)款。

（2）要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

（3）在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2甲方利益保障

甲方在本合同項(xiàng)下的利益包括但不限于：

（1）確保乙方按照約定支付認(rèn)籌金及房屋交易價(jià)款。

（2）在乙方違約的情況下，通過(guò)第三方擔(dān)保確保甲方的權(quán)益得到保障。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方的認(rèn)籌及付款義務(wù)

乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)籌金及房屋交易價(jià)款。

3.2乙方的違約限制

乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的認(rèn)籌及付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)確保乙方的付款行為符合本合同的約定，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2第三方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并且甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作為本合同的附件。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：日期：

乙方（簽字）：日期：

第三方（簽字）：日期：

附件：

附件一：房屋基本情況說(shuō)明

[請(qǐng)插入房屋基本情況的相關(guān)信息]

附件二：交付及價(jià)款支付細(xì)節(jié)

[請(qǐng)插入交付及價(jià)款支付的相關(guān)細(xì)節(jié)]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的認(rèn)籌及后續(xù)付款行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方的主體責(zé)任及違約責(zé)任條款，使得甲方在乙方違約的情況下，可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)益保障及利益保障條款，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。同時(shí)，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加甲方權(quán)益的保障，使得甲方在交易過(guò)程中處于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽訂：

甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人姓名]

乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人姓名]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

代表人：[請(qǐng)插入第三方代表人姓名]

鑒于甲方愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方加入本合同，共同見(jiàn)證并保障合同的履行。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體角色和責(zé)任

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方的出租及履行租賃合同的行為符合合同約定。

1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，與甲方和乙方之間不存在任何法律關(guān)系。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同，乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照本合同約定的方式和時(shí)間承租該房屋。

（2）要求甲方按照合同約定提供租賃房屋的基本設(shè)施和服務(wù)。

（3）在甲方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2乙方利益保障

乙方在本合同項(xiàng)下的利益包括但不限于：

（1）確保甲方按照約定提供租賃房屋及基本設(shè)施和服務(wù)。

（2）在甲方違約的情況下，通過(guò)第三方擔(dān)保確保乙方的權(quán)益得到保障。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方的出租及履行義務(wù)

甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間將該房屋出租給乙方，并提供租賃房屋的基本設(shè)施和服務(wù)。

3.2甲方的違約限制

甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并且乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的出租及履行租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)確保甲方的出租及履行行為符合本合同的約定，如甲方違約，第三方應(yīng)按照本合同的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并且乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2第三方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并且乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作為本合同的附件。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：日期：

乙方（簽字）：日期：

第三方（簽字）：日期：

附件：

附件一：房屋基本情況說(shuō)明

[請(qǐng)插入房屋基本情況的相關(guān)信息]

附件二：租賃及服務(wù)細(xì)節(jié)

[請(qǐng)插入租賃及服務(wù)支付的相關(guān)細(xì)節(jié)]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的出租及履行租賃合同義務(wù)符合合同約定，保障乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方的主體責(zé)任及違約責(zé)任條款，使得乙方在甲方違約的情況下，可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)益保障及利益保障條款，