2024商鋪租賃合同解除補償承諾書11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同解除補償承諾書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同當事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.合同解除條件3.1合同解除的具體條件3.2合同解除的提前通知期限4.補償金額及計算方法4.1補償金額確定原則4.2補償金額計算公式5.補償支付方式及時間5.1補償支付方式5.2補償支付時間6.返還商鋪及附屬設施6.1商鋪返還的具體要求6.2附屬設施返還的要求7.租金及其他費用處理7.1租金結算7.2其他費用處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更的程序11.2合同解除的程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項說明13.2合同其他約定事項具體內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.2本合同適用《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)。2.合同當事人信息全稱：__________________法定代表人（或負責人）：__________________聯(lián)系電話：__________________住所地：__________________全稱：__________________法定代表人（或負責人）：__________________聯(lián)系電話：__________________住所地：__________________3.合同解除條件3.1乙方因故需提前終止合同，應提前____個月書面通知甲方。3.2甲方在收到乙方提前終止合同的通知后____日內(nèi)，雙方應協(xié)商確定合同解除的具體事宜。4.補償金額及計算方法4.1乙方提前解除合同時，應向甲方支付合同解除補償金。4.2補償金額計算公式為：補償金額=租金總額×（剩余租賃期限÷總租賃期限）。5.補償支付方式及時間5.1乙方應在合同解除后____個工作日內(nèi)，將補償金一次性支付給甲方。5.2補償金支付方式為：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.返還商鋪及附屬設施6.1乙方應于合同解除之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪及附屬設施完好無損地返還給甲方。6.2乙方在返還商鋪及附屬設施時，應提供甲方指定的驗收人員進行的驗收。7.租金及其他費用處理7.1乙方提前解除合同時，已支付的租金不予退還。7.2雙方在合同解除前產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生額結算。8.違約責任8.1若甲方未按時提供符合合同約定的商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。8.3若乙方在使用商鋪過程中造成商鋪損壞，應負責修復或賠償甲方相應的損失。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。11.合同變更及解除11.1合同的任何變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)履行的義務。12.合同附件商鋪租賃協(xié)議商鋪租賃合同附屬設施清單合同簽訂日期的銀行轉賬憑證12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同履行需要或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實際損失為限。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息。18.2第三方應在收到甲乙雙方提供的資料后____個工作日內(nèi)完成其職責范圍內(nèi)的服務。18.3第三方完成服務后，應向甲乙雙方提交書面報告或評估結果。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方之間的責任劃分：第三方應按照合同約定履行職責，對甲方承擔相應的法律責任。甲方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方與乙方之間的責任劃分：第三方應按照合同約定履行職責，對乙方承擔相應的法律責任。乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助和支持。19.3第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：第三方對甲乙雙方均承擔相應的法律責任，但甲乙雙方應根據(jù)各自原因承擔相應的責任。若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔全部或部分責任。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。20.2若合同約定由甲方承擔，甲方應在第三方介入前支付全部或部分費用。20.3若合同約定由乙方承擔，乙方應在第三方介入前支付全部或部分費用。21.第三方介入的終止21.1若第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。22.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.商鋪租賃合同詳細要求：與商鋪租賃協(xié)議內(nèi)容一致，但需包含合同生效條件、終止條件、違約責任等。說明：本附件為合同正式文本，具有法律效力。3.附屬設施清單詳細要求：詳細列明商鋪內(nèi)所有附屬設施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于界定商鋪交付和返還時的設施狀況。4.合同簽訂日期的銀行轉賬憑證詳細要求：提供合同簽訂當日的銀行轉賬記錄，證明租金或其他費用的支付情況。說明：本附件用于證明合同履行過程中的資金往來。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、程序、費用及責任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任劃分。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。8.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉賬記錄或其他憑證。說明：本附件用于證明違約金的支付情況。9.違約責任認定報告詳細要求：由第三方機構出具的違約責任認定報告。說明：本附件用于明確違約責任的認定。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供符合合同約定的商鋪。未按時支付租金。乙方違約行為：未按時支付租金。損壞商鋪及附屬設施。未按時返還商鋪及附屬設施。2.責任認定標準：甲方違約責任認定標準：未按時提供商鋪的，每逾期一日，支付違約金為每日租金的____%。未按時支付租金的，每逾期一日，支付違約金為逾期租金的____%。乙方違約責任認定標準：未按時支付租金的，每逾期一日，支付違約金為逾期租金的____%。損壞商鋪及附屬設施的，應負責修復或賠償甲方相應的損失。未按時返還商鋪及附屬設施的，每逾期一日，支付違約金為____元。3.違約責任示例：甲方違約示例：若甲方未按時提供商鋪，導致乙方無法按時營業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方違約示例：若乙方損壞商鋪墻壁，乙方應負責修復墻壁或賠償甲方相應的損失。全文完。2024商鋪租賃合同解除補償承諾書1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立的時間1.2合同訂立的原因1.3合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術語定義2.2合同解釋原則3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪的地址3.2商鋪的面積3.3商鋪的使用性質4.租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1租金調整的條件6.2租金調整的方式6.3租金調整的通知7.租金違約責任7.1違約金的計算方法7.2違約金的支付方式7.3違約金的追究期限8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.使用與維護9.1商鋪使用規(guī)定9.2商鋪維護責任9.3商鋪損壞賠償10.合同解除條件10.1合同解除的事由10.2合同解除的程序10.3合同解除的生效時間11.解除補償11.1補償金額的計算方法11.2補償支付時間11.3補償支付方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1本合同訂立于2024年，鑒于甲方（出租方）同意將位于（具體地址）的商鋪租賃給乙方（承租方）使用。1.2本合同訂立的目的在于明確雙方在商鋪租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保障。第二條定義與解釋2.1本合同中，“商鋪”指位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米，使用性質為（具體使用性質）的房產(chǎn)。2.2“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間。2.3“租金”指乙方應支付給甲方的商鋪使用費用。第三條租賃商鋪的基本情況3.1商鋪的地址為：省/市/區(qū)（具體地址）。3.2商鋪的面積為：平方米。3.3商鋪的使用性質為：商業(yè)用途。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。4.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第五條租金及支付方式5.1本合同約定的租金為人民幣（具體金額）/月。5.2租金支付時間為每月的（具體日期）前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付后提供轉賬憑證。第六條租金調整6.1在租賃期間，如政府出臺相關政策導致商鋪租金上漲，甲方有權按照政府規(guī)定調整租金。6.2租金調整后的通知應于調整前30日內(nèi)送達乙方。6.3乙方收到租金調整通知后，應在30日內(nèi)按照調整后的租金支付。第七條租金違約責任7.1如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。7.2如乙方連續(xù)3個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付自合同解除之日起至實際騰退商鋪之日止的租金及違約金。7.3乙方未支付租金的，甲方有權采取一切合法手段追討租金，包括但不限于起訴。第八條租賃保證金8.1乙方應在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付人民幣（具體金額）作為租賃保證金。8.2租賃保證金用于保證乙方遵守本合同的約定，并在合同解除時，用于抵扣乙方應支付的費用。8.3乙方提前解除本合同時，租賃保證金應全部退還；如因乙方違約導致合同解除，保證金不予退還。第九條使用與維護9.1乙方在使用商鋪期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。9.2乙方應保持商鋪的整潔和完好，如有損壞，應及時修復，修復費用由乙方承擔。9.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)，甲方有權立即終止合同。第十條合同解除條件10.1如甲方因自身原因提前終止合同，應提前（具體天數(shù)）通知乙方，并支付乙方相當于剩余租賃期限租金的補償。10.2如乙方因自身原因提前終止合同，應提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付甲方相當于剩余租賃期限租金的補償。10.3如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法解除合同。第十一條解除補償11.1如甲方或乙方單方解除合同，應按照本合同第十條的規(guī)定支付對方相應的補償。11.2補償金額的計算方法為：剩余租賃期限租金減去已支付租金的差額。11.3補償支付時間為合同解除之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.2合同終止后，雙方應按照約定辦理商鋪的騰退手續(xù)。14.3本合同終止后，雙方之間的權利義務關系即告結束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同所稱第三方，指在商鋪租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、風險評估、法律支持等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方的責任2.1第三方在本合同中承擔的責任限于其提供的服務范圍內(nèi)，對甲乙雙方因租賃商鋪而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，第三方不承擔賠償責任。第三條第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。第四條第三方的介入程序4.1甲乙雙方在合同簽訂前或簽訂后，均可邀請第三方介入。4.2第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確雙方的權利義務。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的10%。5.2如第三方在履行服務過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方經(jīng)濟損失，其責任限額可另行約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對甲乙雙方提供相關服務，不直接參與商鋪租賃合同的履行。6.2第三方對甲乙雙方提供的服務，不替代甲乙雙方在合同中的直接責任和義務。第七條第三方介入后的合同條款7.1第三方介入后，本合同中的相關條款仍適用于甲乙雙方。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。第八條第三方介入的合同解除8.2《第三方服務協(xié)議》解除后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務協(xié)議》約定承擔。9.2如甲乙雙方在《第三方服務協(xié)議》中未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方各自承擔。第十條第三方介入的法律效力10.1《第三方服務協(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。10.2如《第三方服務協(xié)議》與本合同內(nèi)容沖突，以《第三方服務協(xié)議》為準。第十一條第三方的保密義務11.1第三方在提供服務的全過程中，應對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十二條第三方的違約責任12.1如第三方違反《第三方服務協(xié)議》的約定，應承擔相應的違約責任。12.2第三方的違約責任包括但不限于：退還已收取的服務費用、支付違約金、賠償損失等。第十三條第三方的責任免除13.1如第三方因不可抗力等原因無法履行《第三方服務協(xié)議》，不承擔違約責任。13.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪租賃合同》詳細要求和說明：此附件為本合同的核心文件，應包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用與維護、合同解除條件、違約責任等條款。2.《第三方服務協(xié)議》詳細要求和說明：此附件應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任、保密義務等。3.《租金支付憑證》詳細要求和說明：此附件用于證明乙方已按約定支付租金，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《租賃保證金收據(jù)》詳細要求和說明：此附件用于證明乙方已支付租賃保證金，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《商鋪使用證明》詳細要求和說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定使用商鋪，包括商鋪使用記錄、照片等。6.《商鋪損壞維修記錄》詳細要求和說明：此附件用于記錄商鋪在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況，包括損壞照片、維修費用發(fā)票等。7.《合同解除協(xié)議》詳細要求和說明：此附件用于證明甲乙雙方已協(xié)商一致解除合同，包括解除日期、補償金額等。8.《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：此附件用于記錄甲乙雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、解決方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月8日，則乙方需支付3日的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時間交付商鋪。責任認定標準：甲方應向乙方支付相當于每日租金的違約金，直至交付商鋪。示例說明：若甲方應于2024年1月1日交付商鋪，但實際交付時間為1月5日，則甲方需支付4日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪結構或用途。責任認定標準：乙方應恢復商鋪原狀，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。示例說明：若乙方擅自將商鋪內(nèi)隔斷拆除，則乙方需重新搭建隔斷并承擔拆除和重建的費用。4.違約行為：乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動。責任認定標準：乙方應立即停止違法行為，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。示例說明：若乙方在商鋪內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，則乙方需立即停止銷售并承擔相關法律責任。5.違約行為：第三方違反《第三方服務協(xié)議》的約定。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括退還已收取的服務費用、支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按照約定提供咨詢服務，則第三方需退還已收取的費用并支付相應的違約金。全文完。2024商鋪租賃合同解除補償承諾書10本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限2.合同解除原因3.合同解除條件4.合同解除程序5.補償承諾5.1補償金額5.2補償方式5.3補償期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決方式8.合同生效條件9.合同變更10.合同解除后的權利義務10.1租賃物返還10.2租金結算10.3損壞賠償11.合同解除后的責任承擔12.合同解除后的稅費承擔13.合同解除后的其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________法定代表人：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________法定代表人：_________1.2合同租賃物信息1.2.1租賃物名稱：_________1.2.2租賃物地址：_________1.2.3租賃物面積：_________平方米1.2.4租賃物現(xiàn)狀：_________1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：_________1.3.2租賃終止日期：_________2.合同解除原因2.1甲方解除原因：_________2.2乙方解除原因：_________3.合同解除條件3.1甲方解除條件：_________3.2乙方解除條件：_________4.合同解除程序4.1解除通知：解除合同前，一方應提前_________日向對方發(fā)出書面解除通知。4.2解除確認：收到解除通知后，對方應在_________日內(nèi)予以確認，否則視為接受解除。4.3租賃物返還：解除合同后，乙方應在_________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。5.補償承諾5.1補償金額：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付補償金額為_________元。5.2補償方式：補償金額以_________方式支付，具體支付時間為_________。5.3補償期限：乙方應在合同解除后的_________日內(nèi)收到全部補償款項。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方違約情形：_________6.1.2乙方違約情形：_________6.2違約責任承擔：6.2.1甲方違約責任：甲方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于_________。6.2.2乙方違約責任：乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于_________。7.爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同生效前，雙方應按照國家相關法律法規(guī)完成必要的審批、登記手續(xù)。8.3本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。9.合同變更9.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件。9.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除后的權利義務10.1租賃物返還10.1.1乙方應在合同解除后的_________日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。10.1.2乙方返還的租賃物應保持原狀，不得有損壞、改建等情況。10.2租金結算10.2.1乙方應在合同解除后的_________日內(nèi)結清所有應支付的租金。10.2.2合同解除后，甲方不再承擔租賃物的維修責任。10.3損壞賠償10.3.1若乙方在租賃期間對租賃物造成損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。10.3.2乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后_________日內(nèi)向甲方報告，并采取必要措施防止損失擴大。11.合同解除后的責任承擔11.1合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。11.2若一方未履行合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除后的稅費承擔12.1合同解除后的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和合同約定由責任方承擔。13.合同解除后的其他約定13.1合同解除后，雙方應保持良好合作關系，共同維護租賃物的合法權益。13.2本合同解除后，雙方應相互協(xié)助，辦理相關手續(xù)，確保合同解除的合法性。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方應將第三方介入的意向通知對方。17.2雙方應在收到通知后的_________日內(nèi)，就第三方介入的協(xié)議達成一致。17.3第三方介入的協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方介入的職責18.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務，包括但不限于中介、見證、評估、咨詢等。18.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方介入的權利19.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。19.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲方和乙方進行必要的監(jiān)督和指導。20.第三方介入的義務20.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.2第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保服務的質量和效果。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔。21.2若第三方介入的費用超出協(xié)議約定，超出部分由責任方承擔。22.第三方責任限額22.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為_________元。22.2第三方責任限額的約定不影響甲方和乙方根據(jù)本合同對第三方提起的訴訟或仲裁。23.第三方介入對合同履行的影響23.1第三方介入不影響本合同的履行。23.2第三方介入的協(xié)議不得違反本合同的規(guī)定。24.第三方介入的變更和解除24.1第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。24.2第三方介入的協(xié)議變更或解除后，應重新簽訂書面協(xié)議。25.第三方與其他各方的劃分說明25.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。25.2第三方不參與本合同的簽訂、履行和解除，其責任和義務僅限于協(xié)議約定。25.3第三方與其他各方之間不承擔連帶責任。26.第三方介入的爭議解決26.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。26.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。27.第三方介入的其他約定27.1本合同中未明確的事項，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。27.2本合同中有關第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于監(jiān)督租賃物的維護保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。3.合同附件三：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，維護雙方的權益。4.合同附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于明確合同變更的細節(jié)，確保變更的合法性和有效性。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的程序和條件。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保介入的合法性和有效性。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，避免不必要的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，甲方應支付相當于______天租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，乙方應支付相當于______天租金的違約金。3.違約行為：租賃物損壞，乙方未及時修復或賠償責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于修復租賃物、賠償甲方損失等。示例說明：若租賃物在使用過程中損壞，乙方應在______日內(nèi)修復，否則應賠償甲方相應的損失。4.違約行為：合同解除后，乙方未按約定返還租賃物責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若合同解除后，乙方未在______日內(nèi)返還租賃物，乙方應支付相當于______天租金的違約金。5.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議違反約定責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成甲方或乙方損失，第三方應賠償相應損失。全文完。2024商鋪租賃合同解除補償承諾書11本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.合同背景3.1租賃商鋪的基本情況3.2合同簽訂的時間3.3租賃期限4.合同解除4.1解除條件4.2解除程序4.3解除通知5.補償責任5.1補償金額5.2補償方式5.3補償期限6.法律效力6.1合同的法律效力6.2法律適用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力的通知9.其他條款9.1通知方式9.2修改與補充9.3合同生效10.合同附件10.1附件一：租賃商鋪信息10.2附件二：租賃合同副本11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.合同解除后的處理14.1租賃商鋪的返還14.2租賃押金的處理14.3其他相關事宜第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“租賃方”指簽訂本合同的乙方，即商鋪的承租人；（2）“出租方”指簽訂本合同的甲方，即商鋪的出租人；（3）“商鋪”指本合同中租賃方租賃的特定商鋪；（4）“合同”指本《2024商鋪租賃合同解除補償承諾書》；（5）“解除”指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的效力；（6）“補償”指出租方根據(jù)合同約定，在合同解除時對租賃方進行的經(jīng)濟補償；1.2解釋本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均應以本合同的約定為準。2.合同雙方2.1租賃方租賃方全稱：________________租賃方法定代表人：________________租賃方住所地：________________2.2出租方出租方全稱：________________出租方法定代表人：________________出租方住所地：________________3.合同背景3.1租賃商鋪的基本情況商鋪名稱：________________商鋪地址：________________商鋪面積：________________商鋪類型：________________3.2合同簽訂的時間本合同簽訂時間為：____年__月__日。3.3租賃期限本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.合同解除4.1解除條件（1）租賃方有正當理由要求解除合同的；（2）出租方未按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應提前__個月書面通知對方；（2）在接到解除通知后，雙方應在__日內(nèi)就解除合同達成一致；（3）如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。5.補償責任5.1補償金額（1）租賃方因解除合同而遭受的經(jīng)濟損失，包括但不限于裝修損失、未收回的押金等，由出租方承擔；（2）出租方應根據(jù)實際情況，按照合同約定的補償比例和計算方法，向租賃方支付補償金額；5.2補償方式補償方式為現(xiàn)金支付，支付至租賃方指定的銀行賬戶。5.3補償期限出租方應在合同解除后的__日內(nèi)，向租賃方支付全部補償金額。6.法律效力6.1合同的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。6.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：________________仲裁委員會地址：________________8.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.不可抗力9.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風等自然災害，以及戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。9.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時書面通知對方，并提供相關證明；（2）雙方應協(xié)商決定是否解除合同或部分條款，以及如何處理合同履行中的問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，合同雙方互不承擔責任。10.其他條款10.1通知方式（1）郵寄：掛號信，以郵戳日期為準；（2）傳真：以傳真確認接收日期為準；（3）電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認回復為準。10.2修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：租賃商鋪信息包括但不限于商鋪的位置、面積、裝修情況、設施設備等詳細信息。11.2附件二：租賃合同副本附上租賃合同的正式副本，以供雙方留存。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的租賃期滿或合同解除時止。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽訂時間為：____年__月__日。13.2簽署地點本合同簽訂地點為：________________13.3簽署人甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（租賃方）簽字（或蓋章）：________________14.合同解除后的處理14.1租賃商鋪的返還租賃期滿或合同解除后，租賃方應按照合同約定或出租方的要求，將商鋪及其附屬設施、設備等完好無損地返還給出租方。14.2租賃押金的處理合同解除后，出租方應在收到租賃方返還的商鋪后__日內(nèi)，將租賃押金無息退還給租賃方。14.3其他相關事宜本合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理與合同解除相關的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所指的第三方是指非合同雙方當事人，但因其提供的服務或中介而參與到合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。15.2第三方的責權利（1）中介機構a.責任：負責為合同雙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成合同，并保證提供的信息真實、準確、完整。b.權利：有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。c.限制：中介機構不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得干預合同雙方的自主決策。（2）評估機構a.責任：負責對商鋪進行評估，提供評估報告，并對評估結果的真實性和準確性負責。b.權利：有權根據(jù)合同約定收取評估費用。c.限制：評估機構不得接受任何可能影響評估結果公正性的利益。（3）鑒定機構a.責任：負責對商鋪的裝修、設施設備等進行鑒定，提供鑒定報告，并對鑒定結果的真實性和準確性負責。b.權利：有權根據(jù)合同約定收取鑒定費用。c.限制：鑒定機構不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得接受任何可能影響鑒定結果公正性的利益。（4）法律顧問a.責任：為合同雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決法律問題。b.權利：有權根據(jù)合同約定收取咨詢服務費用。c.限制：法律顧問不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得接受任何可能影響法律咨詢獨立性的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分a.第三方提供的服務或中介僅限于合同履行過程中的輔助作用，不參與合同的實質性權利和義務。b.第三方的責任僅限于其提供服務或中介的范圍內(nèi)，對合同其他方面的責任不承擔。（2）第三方與乙方的劃分a.第三方提供的服務或中介僅限于合同履行過程中的輔助作用，不參與合同的實質性權利和義務。b.第三方的責任僅限于其提供服務或中介的范圍內(nèi)，對合同其他方面的責任不承擔。（3）第三方與雙方的關系a.第三方作為獨立的第三方，與合同雙方均無直接的權利和義務關系。b.第三方在合同履行過程中的行為，不影響合同雙方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任的界定第三方責任的界定以合同約定和法律規(guī)定為準，第三方僅對其提供的服務或中介產(chǎn)生的直接損失承擔責任。16.2第三方責任限額（1）中介機構a.中介機構的責任限額為中介服務費用的兩倍，但不超過合同總金額的5%。（2）評估機構a.評估機構的責任限額為評估費用的兩倍，但不超過合同總金額的5%。（3）鑒定機構a.鑒定機構的責任限額為鑒定費用的兩倍，但不超過合同總金額的5%。（4）法律顧問a.法律顧問的責任限額為咨詢服務費用的兩倍，但不超過合同總金額的5%。16.3第三方責任承擔（1）第三方在承擔責任時，應先向合同雙方支付賠償，不足部分由合同雙方按照各自的責任比例分擔。（2）合同雙方有權要求第三方直接承擔其責任，第三方不得以合同雙方已承擔責任為由拒絕支付。17.第三方變更與替換17.1第三方變更如合同雙方同意變更第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。17.2第三方替換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，合同雙方應協(xié)商替換第三方，并書面通知對方，經(jīng)對方同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪信息要求：詳細列出商鋪的名稱、地址、面積、用途、裝修情況、設施設備等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃商鋪的具體情況。2.附件二：租賃合同副本要求：提供租賃合同的正式副本，包括合同雙方簽字（或蓋章）的原件。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同的真實性和有效性。3.附件三：商鋪裝修清單要求：詳細列出商鋪裝修的項目、材料、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確商鋪裝修的具體情況和費用。4.附件四：租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)的原件，證明押金的繳納和收訖。說明：此附件作為合同附件，用于證明押金的繳納情況。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件，證明租金的繳納情況。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金的繳納情況。6.附件六：第三方中介服務協(xié)議要求：提供第三方中介服務協(xié)議的原件，明確中介服務的具體內(nèi)容和費用。說明：此附件作為合同附件，用于明確中介服務的安排和費用。7.附件七：第三方評估報告要求：提供第三方評估報告的原件，包括評估結果、評估過程等。說明：此附件作為合同附件，用于證明商鋪評估的真實性和準確性。8.附件八：第三方鑒定報告要求：提供第三方鑒定報告的原件，包括鑒定結果、鑒定過程等。說明：此附件作為合同附件，用于證明商鋪鑒定的真實性和準確性。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施等。責任認定：租賃方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供符合租賃條件的商鋪、擅自提高租金、擅自解除合同等。責任認定：出租方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、未按約定履行中介服務、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。簡要示例說明：租賃方未按合同約定支付租金，逾期__天，出租方有權要求租賃方支付滯納金，并有權解除合同。出租方擅自提高租金，租賃方有權拒絕支付，并有權要求出租方承擔違約責任。第三方中介機構提供虛假信息，導致合同雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024商鋪租賃合同解除補償承諾書2本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂雙方1.3合同解除原因2.補償承諾概述2.1補償原則2.2補償金額2.3補償方式3.補償范圍3.1租金補償3.2裝修補償3.3運營補償4.補償支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3支付憑證5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決期限5.3爭議解決費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.合同附件9.1附件一：商鋪租賃合同9.2附件二：補償計算方法9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署雙方代表11.合同附件清單11.1附件一清單11.2附件二清單11.3附件三清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂時間：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2合同簽訂雙方：甲方（出租方）為公司，乙方（承租方）為個體戶。1.3合同解除原因：因乙方經(jīng)營不善，導致商鋪租賃合同無法繼續(xù)履行。2.補償承諾概述2.1補償原則：甲方同意按照公平、合理原則，對乙方進行經(jīng)濟補償。2.2補償金額：甲方同意向乙方支付人民幣萬元作為補償。2.3補償方式：甲方將以銀行轉賬方式支付給乙方，支付賬戶信息如下：賬戶名稱：個體戶，賬號：，開戶行：銀行。3.補償范圍3.1租金補償：乙方在合同解除前已支付的租金，甲方將全額退還。3.2裝修補償：乙方在商鋪內(nèi)進行的裝修投入，甲方將按實際投入價值的50%進行補償。3.3運營補償：乙方在合同解除前產(chǎn)生的合理運營損失，甲方將按實際損失的30%進行補償。4.補償支付方式4.1支付時間：甲方應在合同解除后30日內(nèi)完成補償支付。4.2支付方式：如第三條所述，通過銀行轉賬支付。4.3支付憑證：甲方應在支付補償款項后，向乙方提供銀行轉賬憑證。5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。5.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。6.違約責任6.1違約情形：乙方未按合同約定支付租金、損壞商鋪設施、擅自改變商鋪用途等。6.2違約責任承擔：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。6.3違約賠償標準：具體賠償標準根據(jù)實際情況確定，但不得超過乙方應支付的總租金的50%。7.合同解除條件7.1合同解除情形：因乙方經(jīng)營不善導致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除程序：雙方應協(xié)商一致，簽訂本補償承諾書，作為合同解除的依據(jù)。7.3合同解除通知：乙方應在合同解除情形發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知甲方。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本補償承諾書經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.2合同生效時間：本補償承諾書自2024年1月1日起生效。8.3合同終止條件：本補償承諾書約定的補償事項履行完畢后，合同自動終止。8.4合同終止時間：甲方支付完畢補償款項后，本合同終止。9.合同附件9.1附件一：商鋪租賃合同9.2附件二：補償計算方法9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署時間：本補償承諾書自2024年1月1日起簽署。10.2簽署地點：市區(qū)路號。10.3簽署雙方代表：甲方代表：X，乙方代表：X。11.合同附件清單11.1附件一清單：1.1商鋪租賃合同原件1.2合同簽訂雙方的身份證明復印件11.2附件二清單：2.1補償計算方法說明2.2補償金額明細表11.3附件三清單：3.1乙方裝修投入證明3.2乙方運營損失證明12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本補償承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2份數(shù)分配：甲方一份，乙方一份。13.合同保管13.1合同保管方：本補償承諾書由甲乙雙方共同保管。13.2合同保管期限：本補償承諾書自合同終止之日起，保管期限為5年。14.其他約定事項14.1本補償承諾書為本合同解除后的唯一有效協(xié)議，雙方不得以任何理由修改或補充。14.2本補償承諾書未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本補償承諾書一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、見證或其他服務的個人或機構。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入，以確保合同條款的執(zhí)行和爭議的公正解決。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在第三方介入前，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供的服務導致合同履行受阻或出現(xiàn)損失的，其責任限額不超過人民幣萬元。4.1.2第三方在提供中介、咨詢、評估、見證等服務過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務任務。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務提供關系，第三方不對甲乙雙方的合同義務承擔責任。6.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與其他第三方合作，應取得甲乙雙方的同意，并明確各方的責任和義務。7.第三方介入的具體流程7.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并向對方發(fā)出書面通知。7.2第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并書面確認。7.3第三方服務內(nèi)容：第三方根據(jù)合同約定，提供相應服務。7.4第三方服務報告：第三方完成服務任務后，向甲乙雙方提交服務報告。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2如合同未約定分擔方式，甲乙雙方應協(xié)商確定分擔比例。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應共同確認。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.第三方介入的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。12.第三方介入的后續(xù)責任12.1第三方介入終止后，如因第三方原因導致合同履行受阻或出現(xiàn)損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：商鋪租賃合同應包含雙方的權利義務、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是商鋪租賃關系的法律依據(jù)，合同內(nèi)容應詳細明確，避免日后產(chǎn)生爭議。2.附件二：補償計算方法要求：補償計算方法應詳細列明各項補償項目的計算方式，包括租金、裝修、運營損失等，并附上計算公式。說明：本附件用于明確補償金額的計算方法，確保補償?shù)墓胶侠怼?.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復印件、裝修證明、運營損失證明等。說明：本附件用于證明雙方的身份、資質以及補償計算依據(jù)的相關文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的必要性、服務內(nèi)容、費用承擔、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方服務的質量和效率。5.附件五：第三方服務報告要求：報告應詳細記錄第三方介入的過程、結果以及發(fā)現(xiàn)的問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：包括未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施等。說明：違約行為是指違反合同約定的行為，甲乙雙方應共同遵守合同條款。2.違約責任認定標準：未按時支付租金：違約方應向守約方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。擅自改變商鋪用途：違約方應賠償守約方因此遭受的損失，損失包括但不限于租金損失、裝修損失等。損壞商鋪設施：違約方應承擔修復費用，如無法修復，應按原價值賠償。示例說明：乙方未按時支付2024年1月1日至2024年2月1日的租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，按每日萬分之五計算，共計元。乙方擅自將商鋪改為倉庫使用，導致甲方無法正常經(jīng)營，甲方有權要求乙方賠償因此造成的租金損失和裝修損失，共計元。全文完。2024商鋪租賃合同解除補償承諾書3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.合同解除原因3.1雙方協(xié)商解除原因3.2違約解除原因3.3法定解除原因4.解除補償條款4.1補償金額4.2補償方式4.3補償支付期限4.4補償支付方式5.租賃物品處理5.1租賃物品清單5.2物品歸還責任5.3物品損壞賠償6.合同解除后的權益6.1租賃方權益6.2出租方權益6.3違約責任7.解除合同后的移交手續(xù)7.1租賃物歸還7.2財產(chǎn)清點7.3合同解除通知8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3仲裁機構或法院9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3保密條款10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章或指紋確認13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1商鋪交接14.2賬目結算14.3其他未了事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點：____________________1.4合同編號：____________________2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3租賃用途：____________________2.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日2.5租金及支付方式：租金金額：人民幣____元整支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付3.合同解除原因3.1雙方協(xié)商解除原因：____________________3.2違約解除原因：____________________3.3法定解除原因：____________________4.解除補償條款4.1補償金額：人民幣____元整4.2補償方式：一次性現(xiàn)金支付4.3補償支付期限：自合同解除之日起__日內(nèi)支付4.4補償支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.租賃物品處理5.1租賃物品清單：物品名稱：____________________數(shù)量：____________________5.2物品歸還責任：乙方應確保租賃物品在合同解除時完好無損地歸還甲方5.3物品損壞賠償：如因乙方原因導致租賃物品損壞，乙方應負責賠償6.合同解除后的權益6.1租賃方權益：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付解除補償金（2）乙方有權要求甲方退還已支付的租金6.2出租方權益：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定交付租賃物品（2）甲方有權要求乙方承擔因解除合同而產(chǎn)生的其他費用6.3違約責任：（1）任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的__%7.解除合同后的移交手續(xù)7.1租賃物歸還：乙方應在合同解除之日起__日內(nèi)將租賃物品完好無損地歸還甲方7.2財產(chǎn)清點：雙方應在合同解除后共同進行財產(chǎn)清點，確認租賃物品的狀況7.3合同解除通知：雙方應在合同解除之日起__日內(nèi)向對方發(fā)送書面解除通知8.法律適用及爭議解決8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.其他約定事項9.1不可抗力條款：因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。9.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方，否則因聯(lián)系方式變更導致的任何損失由變更方自行承擔。9.3保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：____年__月__日11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________12.2蓋章或指紋確認：甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________13.合同變更13.1變更條件：本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序：任何一方提出合同變更要求，應提前__日通知對方，經(jīng)雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1商鋪交接：合同解除后，乙方應在__日內(nèi)將商鋪及相關設施、設備等完好無損地移交給甲方。14.2賬目結算：雙方應在合同解除后__日內(nèi)進行賬目結算，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。14.3其他未了事宜處理：合同解除后，雙方應積極配合處理與合同解除有關的其他未了事宜，包括但不限于租賃物品的歸還、違約金的支付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方可約定由中介方協(xié)助租賃事宜，中介方應具備合法資質，并在合同中明確其權利和義務。15.2.2評估機構：在合同解除或租賃物品處理等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可邀請評估機構對租賃物品的價值進行評估，評估結果作為處理依據(jù)。15.2.3律師事務所：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可邀請律師事務所提供法律咨詢或代理訴訟。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其接受甲乙雙方委托時所收取的費用。若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障：第三方在本合同項下的權利，受法律保護。甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得無理拒絕或限制第三方的權利行使。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中介、評估或法律服務等過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方的利益。（2）甲方有權要求第三方提供相關服務的質量保證，并對服務質量不滿意時，有權要求第三方進行改進或承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供中介、評估或法律服務等過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方的利益。（2）乙方有權要求第三方提供相關服務的質量保證，并對服務質量不滿意時，有權要求第三方進行改進或承擔賠償責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在提供中介、評估或法律服務等過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。（2）甲乙雙方應就第三方提供的服務質量承擔連帶責任，但第三方承擔責任后，有權向責任方追償。19.第三方介入的程序19.1中介方介入：（1）甲乙雙方應在合同中約定中介方的職責、權利和義務。（2）中介方應在甲乙雙方授權范圍內(nèi)行事，不得超越權限。19.2評估機構介入：（1）甲乙雙方應在合同中約定評估機構的選擇、職責、權利和義務。（2）評估機構應在甲乙雙方授權范圍內(nèi)行事，不得泄露評估過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密。19.3律師事務所介入：（1）甲乙雙方應在合同中約定律師事務所的選擇、職責、權利和義務。（2）律師事務所應在甲乙雙方授權范圍內(nèi)行事，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細列明商鋪的租賃條款，包括租賃雙方的基本信息、商鋪的地址、面積、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。說明：本附件用于明確租賃物品的具體內(nèi)容，便于雙方在合同解除時進行核對。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字蓋章等信息。說明：本附件用于證明合同的簽訂，確保合同的法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的方式、職責、權利和義務等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：財產(chǎn)清點報告要求：詳細列明合同解除后的財產(chǎn)清點情況，包括租賃物品的完好情況、損壞情況等。說明：本附件用于確保雙方在合同解除后對財產(chǎn)的清點和確認。6.附件六：違約金支付憑證要求：包括違約金的金額、支付方式、支付日期等信息。說明：本附件用于證明違約金的支付情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的途徑、仲裁機構或法院等信息。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變租賃用途；未按合同約定維護商鋪；違約解除合同。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變租賃用途；未按合同約定維護商鋪；違約解除合同。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按合同約定支付租金，應支付違約金，違約金為應支付租金的__%。擅自改變租賃用途，應承擔由此產(chǎn)生的損失。未按合同約定維護商鋪，應賠償商鋪修復費用。違約解除合同，應支付乙方相應的違約金。（2）乙方違約責任：未按合同約定支付租金，應支付違約金，違約金為應支付租金的__%。擅自改變租賃用途，應承擔由此產(chǎn)生的損失。未按合同約定維護商鋪，應賠償商鋪修復費用。違約解除合同，應支付甲方相應的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__%。例如，租金為每月人民幣10,000元，若甲方連續(xù)三個月未支付租金，則應支付違約金共計人民幣30,000元。全文完。2024商鋪租賃合同解除補償承諾書4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同解釋原則3.租賃關系3.1租賃物概述3.2租賃期限3.3租賃用途4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3違約責任5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物維護責任5.2保養(yǎng)義務5.3損壞賠償6.租賃合同的解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知7.補償承諾7.1補償金額7.2補償范圍7.3補償支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景第二條定義與解釋2.1術語定義2.