2024年房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)服務(wù)協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)服務(wù)協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)出賣方）1.2乙方（房產(chǎn)中介方）1.3甲方/乙方第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括：2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2客源信息收集與匹配2.1.3交易咨詢服務(wù)2.1.4協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談2.1.5協(xié)助辦理交易手續(xù)第三條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方收取的中介服務(wù)費(fèi)為：3.1.1費(fèi)率計(jì)算方式3.1.2固定費(fèi)用計(jì)算方式3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，支付方式為：3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2現(xiàn)金支付3.2.3/支付第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：4.2合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)履行約定的服務(wù)義務(wù)。第五條：甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息5.2配合乙方進(jìn)行交易流程的推進(jìn)5.3按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)第六條：乙方義務(wù)6.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息6.2積極尋找匹配的客源，促進(jìn)交易達(dá)成6.3保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方6.4按照約定時(shí)間提供交易咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理交易手續(xù)第七條：違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：7.1.1延遲支付中介服務(wù)費(fèi)7.1.2提供虛假房源信息7.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：7.2.1未能按時(shí)提供客源信息7.2.2泄露甲方隱私信息第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行義務(wù)。第十條：附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十二條：甲方（房產(chǎn)出賣方）簽字/蓋章第十三條：乙方（房產(chǎn)中介方）簽字/蓋章第十四條：見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)出賣方）：甲方是指依法擁有并愿意出售房產(chǎn)的個(gè)人或單位，甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。1.2乙方（房產(chǎn)中介方）：乙方是指專業(yè)從事房產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息，積極尋找匹配的客源，促進(jìn)交易達(dá)成，并按照約定時(shí)間提供交易咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理交易手續(xù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括：2.1.1房源信息收集與發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)收集甲方的房源信息，并通過合適的渠道發(fā)布，以吸引潛在買家。2.1.2客源信息收集與匹配：乙方負(fù)責(zé)收集潛在買家的信息，并將其與甲方的房源進(jìn)行匹配，以找到合適的買家。2.1.3交易咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)交易的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場行情分析、定價(jià)建議等。2.1.4協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談：乙方協(xié)助甲方和乙方就交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等條款進(jìn)行洽談，并達(dá)成一致。2.1.5協(xié)助辦理交易手續(xù)：乙方協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、貸款申請、過戶登記等交易手續(xù)。第三條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方收取的中介服務(wù)費(fèi)為：3.1.1費(fèi)率計(jì)算方式：中介服務(wù)費(fèi)的費(fèi)率為房產(chǎn)交易總價(jià)的百分比，具體費(fèi)率由雙方協(xié)商確定。3.1.2固定費(fèi)用計(jì)算方式：中介服務(wù)費(fèi)為固定的金額，由雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，支付方式為：3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方。3.2.2現(xiàn)金支付：甲方直接以現(xiàn)金的方式將中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方。3.2.3/支付：甲方通過或支付將中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方。第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)履行約定的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于房源信息收集與發(fā)布、客源信息收集與匹配、交易咨詢服務(wù)、協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。第五條：甲方義務(wù)5.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)情況等。5.2配合乙方進(jìn)行交易流程的推進(jìn)，包括但不限于提供必要的文件和材料、參加合同洽談等。5.3按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，如乙方已提供服務(wù)但甲方未支付服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)支付延遲支付的利息。第六條：乙方義務(wù)6.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息，包括但不限于買家的身份、購買意愿、購買能力等。6.2積極尋找匹配的客源，促進(jìn)交易達(dá)成，并在合同有效期內(nèi)提供持續(xù)的服務(wù)。6.3保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方，包括但不限于甲方的姓名、聯(lián)系方式、房源信息等。6.4按照約定時(shí)間提供交易咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、過戶登記等。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：7.1.1延遲支付中介服務(wù)費(fèi)：甲方延遲支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付延遲支付的利息。7.1.2提供虛假房源信息：甲方提供虛假房源信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：7.2.1未能按時(shí)提供客源信息：乙方未能按時(shí)提供客源信息的，甲方有權(quán)解除合同。7.2.2泄露甲方隱私信息：乙方泄露甲方隱私信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行義務(wù)。第十條：附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十二條：甲方（房產(chǎn)出賣方）簽字/蓋章第十三條：乙方（房產(chǎn)中介方）簽字/蓋章第十四條：見證人簽字（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件3：乙方身份證明復(fù)印件附件4：房源信息登記表附件5：客源信息登記表附件6：交易咨詢服務(wù)記錄表附件7：合同洽談?dòng)涗洷砀郊?：交易手續(xù)協(xié)助記錄表附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件2：甲方身份證明復(fù)印件，應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。附件3：乙方身份證明復(fù)印件，應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。附件4：房源信息登記表，應(yīng)詳細(xì)記錄房源的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)情況等。附件5：客源信息登記表，應(yīng)詳細(xì)記錄潛在買家的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、購房需求等。附件6：交易咨詢服務(wù)記錄表，應(yīng)記錄乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容，包括市場行情分析、定價(jià)建議等。附件7：合同洽談?dòng)涗洷恚瑧?yīng)記錄雙方就交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等條款進(jìn)行的洽談內(nèi)容。附件8：交易手續(xù)協(xié)助記錄表，應(yīng)記錄乙方協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、貸款申請、過戶登記等交易手續(xù)的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方延遲支付中介服務(wù)費(fèi)。2.甲方提供虛假房源信息。3.乙方未能按時(shí)提供客源信息。4.乙方泄露甲方隱私信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方延遲支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)支付延遲支付的利息。2.甲方提供虛假房源信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能按時(shí)提供客源信息的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方泄露甲方隱私信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付中介服務(wù)費(fèi)，那么甲方就構(gòu)成了延遲支付違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付延遲支付的利息作為違約責(zé)任。如果乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供客源信息，那么乙方就構(gòu)成了未能按時(shí)提供客源信息的違約行為。根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地。2.房產(chǎn)中介：指專業(yè)從事房產(chǎn)買賣雙方介紹、協(xié)商、協(xié)助交易的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.