租房備案合同模板

租房備案合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

租房備案合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，甲方擁有合法出租權。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋租賃押金[填寫押金金額]元，租賃押金在扣除乙方應付款項后，甲方應在租賃期滿后[填寫押金退還時間]內(nèi)無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

5.3在租賃期內(nèi)，乙方累計欠繳租金超過一個月，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。

6.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方達成續(xù)約或解除協(xié)議之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設施使用說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

租房備案合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為甲方房屋租賃的擔保方，應對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按期支付租金及遵守本合同各項條款。

1.2第三方應承擔由于乙方違約而給甲方造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用、法律訴訟費用等。

1.3第三方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋租賃押金[填寫押金金額]元，租賃押金在扣除乙方應付款項后，甲方應在租賃期滿后[填寫押金退還時間]內(nèi)無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權根據(jù)合同約定及市場行情調(diào)整租金，乙方應予以接受。

5.2甲方有權在租賃期內(nèi)提前解除或變更本合同，但應提前一個月通知乙方及第三方。

5.3甲方在租賃期滿后有權要求乙方支付房屋租賃押金，并在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。

第六條乙方的違約及限制

6.1乙方累計欠繳租金超過一個月，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.2乙方在租賃期間私自拆改、破壞房屋及附屬設施的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方達成續(xù)約或解除協(xié)議之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設施使用說明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入甲方與乙方的租賃合同，主要目的是為了保護甲方的權益，確保乙方按期支付租金及遵守合同條款。第三方作為獨立的第三方，能夠?qū)σ曳降男袨檫M行監(jiān)督和制約，減少甲方因乙方違約而可能遭受的損失。同時，第三方介入也有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設定第三方擔保方，是為了確保自身的權益得到更好的保障。通過與乙方及第三方簽訂合同，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的權利保障，如租金調(diào)整權、提前解除合同權等。同時，甲方也能在乙方違約時獲得第三方的賠償，減少可能遭受的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益的實現(xiàn)，并促進租賃合同的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

租房備案合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

擔保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為乙方租賃行為的擔保方，應對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按期支付租金及遵守本合同各項條款。

1.2第三方應承擔由于甲方違約而給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用、法律訴訟費用等。

1.3第三方有權對甲方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保甲方的使用符合合同約定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋租賃押金[填寫押金金額]元，租賃押金在扣除乙方應付款項后，甲方應在租賃期滿后[填寫押金退還時間]內(nèi)無息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1甲方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應按市價賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權根據(jù)合同約定及市場行情要求甲方調(diào)整租金，甲方應予以接受。

5.2乙方有權在租賃期內(nèi)提前解除或變更本合同，但應提前一個月通知甲方及第三方。

5.3乙方在租賃期滿后有權要求甲方支付房屋租賃押金，并在扣除乙方應付款項后退還剩余押金。

第六條甲方的違約及限制

6.1甲方累計欠繳租金超過一個月，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

6.2甲方在租賃期間私自拆改、破壞房屋及附屬設施的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

6.3甲方在租賃期間違反法律法規(guī)或本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方達成續(xù)約或解除協(xié)議之日終止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據(jù)

3.房屋設施使用說明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設定第三方擔保方，是為了確保自身的權益得到更好的保障。通過與甲方及第三方簽訂合同，乙方能夠在租賃過程中獲得更多的權利保障，如租金調(diào)整權、提前解除合同權等。同時，乙方也能