買房正式合同模板

買房正式合同模板合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2乙方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按雙方約定的付款方式在[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方。

第三條付款方式及進(jìn)度

3.1乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2剩余款項(xiàng)的支付方式為：[填寫剩余款項(xiàng)支付方式，如分期付款、一次性付款等]。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂合同后[填寫交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條合同的履行及違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法代表定姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)及房屋交付進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)及房屋交付進(jìn)行擔(dān)保。

1.2第三方應(yīng)保證乙方按照本合同約定的時間和方式支付購買款項(xiàng)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)保證甲方在合同約定時間內(nèi)完成房屋交付，否則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第三條購買價格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的購買該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

3.2乙方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按雙方約定的付款方式在[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方支付款項(xiàng)時，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂合同后[填寫交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

4.3第三方應(yīng)對乙方在過戶過程中的違約行為進(jìn)行制止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條合同的履行及違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

5.4如第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)及房屋交付得到履行。

6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.3在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。第三方承擔(dān)乙方的付款義務(wù)及房屋交付的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險。通過第三方的介入，甲方在履行合同過程中可以獲得更多的保障，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的付款義務(wù)及房屋交付得到履行。這有助于保護(hù)甲方在房屋交易過程中的權(quán)益，降低甲方面臨的風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保合同的順利履行，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（保險方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法代表定姓名]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將位于[填寫車輛地址]的車輛（以下簡稱“該車輛”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該車輛；為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為保險方，對甲方的交付義務(wù)及車輛質(zhì)量進(jìn)行保險。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條第三方保險責(zé)任

1.1第三方作為本合同的保險方，對甲方的交付義務(wù)及車輛質(zhì)量進(jìn)行保險。

1.2第三方應(yīng)保證甲方在合同約定時間內(nèi)完成車輛交付，否則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

1.3第三方應(yīng)保證甲方提供的車輛符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第二條車輛基本情況

2.1甲方出售的車輛型號為[填寫車輛型號]，車牌號為[填寫車牌號]，車輛所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

2.2甲方應(yīng)保證車輛的行駛里程數(shù)真實(shí)，車輛不存在重大事故、泡水等影響行駛安全的情況。

第三條購買價格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的購買該車輛的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

3.2乙方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按雙方約定的付款方式在[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方支付款項(xiàng)時，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂合同后[填寫交付時間]內(nèi)將該車輛交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同到車輛管理所辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

4.3第三方應(yīng)對甲方在過戶過程中的違約行為進(jìn)行制止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條合同的履行及違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

5.4如第三方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求第三方提供保險，確保甲方的交付義務(wù)及車輛質(zhì)量得到履行。

6.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.3在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（保險方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.車輛所有權(quán)證

2.車輛行駛證

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方