養(yǎng)殖企業(yè)土地流轉合同模板

養(yǎng)殖企業(yè)土地流轉合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

養(yǎng)殖企業(yè)土地流轉合同模板

甲方（轉讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[面積]畝土地的使用權，且該土地適合養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展；乙方愿意從事養(yǎng)殖業(yè)務，需要長期使用該土地。經雙方友好協(xié)商，就土地使用權流轉事宜達成如下協(xié)議：

一、土地使用權流轉

1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的[面積]畝土地使用權流轉給乙方使用，乙方接受該土地使用權。

1.2甲方應保證其擁有該土地的合法使用權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、地上附著物所有權等。

1.3乙方應按約定用途使用土地，不得改變土地用途，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。

二、流轉期限

2.1本合同的流轉期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應提前[具體時間]個月與甲方協(xié)商，雙方可簽訂新的土地使用權流轉合同。

三、土地使用權價款及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地使用權流轉價款共計人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。

3.2乙方應按本合同約定的付款日期和方式向甲方支付土地使用權流轉價款。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂后[具體時間]日內將土地使用權交付給乙方。

4.2乙方應按約定時間接收土地，并對土地進行驗收。如發(fā)現(xiàn)土地存在權利瑕疵或實際面積與約定面積不符等問題，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

五、權利和義務

5.1甲方應保證其擁有該土地的合法使用權，并確保土地使用權流轉給乙方后，乙方能合法、順利地使用該土地。

5.2乙方應按約定用途使用土地，不得改變土地用途，并應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

六、違約責任

6.1如甲方違反本合同的約定，導致乙方不能合法、順利地使用土地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按約定時間支付土地使用權流轉價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.土地使用權證書

2.土地現(xiàn)狀圖片

3.流轉土地范圍示意圖

[注：以上內容僅供參考，實際合同內容應根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

養(yǎng)殖企業(yè)土地流轉及第三方服務合同模板

甲方（轉讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

丙方（第三方服務主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[面積]畝土地的使用權，且該土地適合養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展；乙方愿意從事養(yǎng)殖業(yè)務，需要長期使用該土地；丙方作為專業(yè)的第三方服務主體，愿意為甲方和乙方的土地流轉提供咨詢服務，并確保乙方合法、順利地使用該土地。經三方友好協(xié)商，就土地使用權流轉及第三方服務事宜達成如下協(xié)議：

一、土地使用權流轉

1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的[面積]畝土地使用權流轉給乙方使用，乙方接受該土地使用權。

1.2甲方應保證其擁有該土地的合法使用權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、地上附著物所有權等。

1.3乙方應按約定用途使用土地，不得改變土地用途，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。

二、第三方服務內容

2.1丙方作為專業(yè)的第三方服務主體，應提供如下服務：

（1）為甲方和乙方的土地流轉提供法律咨詢服務，確保流轉過程的合法性；

（2）協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權流轉相關的行政手續(xù)；

（3）對乙方使用土地的過程進行監(jiān)督，確保乙方的養(yǎng)殖業(yè)務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.2丙方應按照甲方的要求，確保乙方的養(yǎng)殖業(yè)務合法、順利地開展。

三、流轉期限

3.1本合同的流轉期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應提前[具體時間]個月與甲方協(xié)商，三方可簽訂新的土地使用權流轉及第三方服務合同。

四、土地使用權價款及支付方式

4.1乙方應向甲方支付土地使用權流轉價款共計人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]）。

4.2乙方應按本合同約定的付款日期和方式向甲方支付土地使用權流轉價款。

五、甲方權益保障

5.1丙方應確保甲方在土地流轉過程中的權益不受損害，包括但不限于土地使用權、地上附著物所有權等。

5.2乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

5.3甲方應享有土地使用權流轉后的所有收益，包括但不限于養(yǎng)殖收益、土地增值收益等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付土地使用權流轉價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.土地使用權證書

2.土地現(xiàn)狀圖片

3.流轉土地范圍示意圖

4.第三方服務協(xié)議

[注：以上內容僅供參考，實際合同內容應根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務，確保土地流轉過程的合法性和乙方的養(yǎng)殖業(yè)務合法、順利地開展。第三方作為專業(yè)的服務主體，能夠提供法律咨詢和監(jiān)督服務，保障甲方的權益不受損害，同時也能確保乙方的經營活動符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的服務，降低甲方和乙方的風險，提高土地流轉的效率，促進養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權益得到充分的保障，同時也能實現(xiàn)土地的合理利用。甲方為主導的目的和意義在于，通過與乙方和第三方的協(xié)商，確保土地流轉的合法性和乙方的養(yǎng)殖業(yè)務合法、順利地開展，從而實現(xiàn)自己的經濟利益和社會效益。同時，甲方為主導也有利于維護自己的土地使用權，防止土地用途的改變，保護生態(tài)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

農業(yè)科技企業(yè)土地流轉及第三方服務合同模板

甲方（轉讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

丙方（第三方服務主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[面積]畝土地的使用權，且該土地適合農業(yè)科技企業(yè)的研發(fā)和生產基地建設；乙方愿意使用該土地建設研發(fā)和生產基地，需要長期使用該土地；丙方作為專業(yè)的第三方服務主體，愿意為乙方提供土地流轉相關的咨詢服務，并確保甲方合法、順利地出讓土地。經三方友好協(xié)商，就土地使用權流轉及第三方服務事宜達成如下協(xié)議：

一、土地使用權流轉

1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的[面積]畝土地使用權流轉給乙方使用，乙方接受該土地使用權。

1.2甲方應保證其擁有該土地的合法使用權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、地上附著物所有權等。

1.3乙方應按約定用途使用土地，不得改變土地用途，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。

二、第三方服務內容

2.1丙方作為專業(yè)的第三方服務主體，應提供如下服務：

（1）為乙方提供土地流轉相關的法律咨詢服務，確保流轉過程的合法性；

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權流轉相關的行政手續(xù)；

（3）對乙方使用土地的過程進行監(jiān)督，確保乙方的研發(fā)和生產基地建設符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.2丙方應按照乙方的要求，確保甲方的土地使用權流轉順利。

三、流轉期限

3.1本合同的流轉期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。

3.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應提前[具體時間]個月與甲方協(xié)商，三方可簽訂新的土地使用權流轉及第三方服務合同。

四、乙方權益保障

4.1丙方應確保乙方在土地流轉過程中的權益不受損害，包括但不限于土地使用權、地上附著物所有權等。

4.2甲方如未按約定用途使用土地，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

4.3乙方應享有土地使用權流轉后的所有收益，包括但不限于研發(fā)和生產基地的運營收益、土地增值收益等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付土地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方改變土地用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.土地使用權證書

2.土地現(xiàn)狀圖片

3.流轉土地范圍示意圖

4.第三方服務協(xié)議

[注：以上內容僅供參考，實際合同內容應根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地的受讓人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權益得到充分的保障，同時也能實現(xiàn)土地的合理利用。乙方為主導的目的和意義在于，通過與甲方和第三方的協(xié)商，確保土地流轉的合法性和研發(fā)和生產基地建設的合法、順利地開展，從而實現(xiàn)自己的經濟利益和社會效益。同時，乙方為主導也有利于維護自己的土地使用權，防止土地