共同出資購房協(xié)議書

共同出資購房協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就共同出資購房事宜達成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共同出資購房中的權利、責任及義務，確保雙方的利益得到合理保障，同時提供法律依據(jù)以便于日后實施。第二條協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方共同購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并就相關權利義務進行約定。第三條合作方式1.出資比例：甲方出資金額為____________元，占總房款的________%；乙方出資金額為____________元，占總房款的________%。2.購房總價：該房產(chǎn)的總購房款為____________元。3.付款方式：雙方約定支付方式為____________________，具體付款時間為____________________。第四條權利與責任1.甲方的權利與責任：-甲方有權對該房產(chǎn)的使用、管理及處置提出意見；-甲方負責協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)，確保購房過程的順利進行；-甲方應按約定時間支付房款，逾期支付需承擔相應的利息費用。2.乙方的權利與責任：-乙方有權對該房產(chǎn)的使用、管理及處置提出意見；-乙方負責管理房產(chǎn)相關的合同及法律事務，確保房屋產(chǎn)權的合法性；-乙方同樣應按約定時間支付房款，逾期支付需承擔相應的利息費用。第五條房產(chǎn)管理及使用1.房產(chǎn)管理：-雙方同意成立房產(chǎn)管理小組，負責該房產(chǎn)的日常管理，成員由甲乙雙方各自指定一名代表；-管理小組每季度召開一次會議，評估房產(chǎn)的使用情況及管理效果。2.房產(chǎn)使用：-該房產(chǎn)的使用權由甲乙雙方共同擁有，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途；-若一方需將房產(chǎn)出租或轉讓，必須征得另一方的書面同意。第六條收益分配1.收益分配原則：該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有收益（如租金、轉讓收入等）按雙方出資比例進行分配。2.收益分配方式：-收益分配應在收益產(chǎn)生后的_________天內進行；-雙方應共同確認收益的金額，并簽署確認書。第七條保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中所獲得的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違者需承擔相應的法律責任。第八條違約責任1.違約條款：-任一方未按合同約定履行義務，導致對方損失的，應承擔賠償責任；-賠償金額應以實際損失為準，且不得少于_________元。2.爭議解決機制：-雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，可向____________________人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與解除1.合同修改：本協(xié)議的任何修改均需雙方書面簽字確認。2.合同解除：-若因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；-解除合同前，雙方應完成必要的財務清算，并對已產(chǎn)生的費用進行合理分配。第十條其他事項1.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.補充條款：其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：______