賣房子寫協(xié)議合同模板

賣房子寫協(xié)議合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

（1）結(jié)構(gòu)：__________

（2）面積：__________平方米

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋現(xiàn)狀：__________

第二條房屋價格及支付方式

2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。

4.3乙方逾期支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上僅為合同范本，實際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

（1）結(jié)構(gòu)：__________

（2）面積：__________平方米

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋現(xiàn)狀：__________

為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

第二條房屋價格及支付方式

2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到保障。

3.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付房價款，確保甲方按時收到房款。

3.3第三方應(yīng)在房屋過戶完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房價款、過戶費用等。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方逾期支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。

4.2乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費用。

4.3乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求第三方確保乙方的支付行為和過戶手續(xù)符合約定。

5.2甲方在收到房價款后，有權(quán)要求第三方將房屋過戶至乙方名下。

5.3甲方在交易過程中有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本協(xié)議附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

第三方（蓋章或簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同交易過程中，可以有效保障甲方的權(quán)益，確保交易順利完成。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方的支付行為和過戶手續(xù)，確保甲方按時收到房款并完成過戶。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于房價款、過戶費用等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在交易過程中處于弱勢地位，引入第三方作為擔(dān)保方，可以有效提升甲方的權(quán)益保障。通過明確甲方的權(quán)利條款和利益保障，確保甲方在交易過程中收到房款并完成過戶。同時，對乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以防止乙方違約行為給甲方帶來損失。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全和順利進(jìn)行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方，并鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

（1）結(jié)構(gòu)：__________

（2）面積：__________平方米

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋現(xiàn)狀：__________

第二條房屋購買價格及支付方式

2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益在交易過程中得到保障。

3.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付房價款，確保乙方按時收到房款。

3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于房價款、過戶費用等。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。

3.2甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用。

3.3甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第四條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求第三方確保甲方的支付行為和過戶手續(xù)符合約定。

4.2乙方在收到房價款后，有權(quán)要求第三方將房屋過戶至其名下。

4.3乙方在交易過程中有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。

第五條爭議解決

5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本協(xié)議附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

第三方（蓋章或簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在交易過程中引入第三方作為擔(dān)保方，以確保其權(quán)益得到保障。通過明確乙方的權(quán)利條款和利益保障，確保乙方按時收到房款并完成過戶。同時，對甲方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以防止甲方違約行為給乙方帶來損失。在此基