2024簡單的短期房屋租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。第八條其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護房屋及周圍環(huán)境的安全、衛(wèi)生。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，特別是乙方的信用情況，以避免未來出現(xiàn)違約等問題。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)向甲方提供有效的身份證件，并可要求甲方提供必要的背景調(diào)查服務(wù)。2.注意事項：明確房屋的使用范圍，防止乙方將房屋用于非法活動或與合同目的不符的使用。解決辦法：在合同中明確乙方的使用目的，并約定非法活動或與合同目的不符的使用為違約行為。3.注意事項：約定好租金支付時間及滯納金比例，確保乙方按時支付租金，避免因拖延導(dǎo)致糾紛。解決辦法：合同中明確規(guī)定租金支付時間為每月底前，逾期支付的滯納金比例為應(yīng)付租金的__%。4.注意事項：明確房屋交還時的檢查和確認(rèn)程序，以避免乙方在退房時留下?lián)p壞或未清理的房屋。解決辦法：租賃期滿或合同提前解除后，甲乙雙方應(yīng)共同進行房屋檢查，并簽署確認(rèn)書。5.注意事項：對于可能出現(xiàn)的違約行為，合同中應(yīng)有明確的違約責(zé)任和解決機制。解決辦法：合同中應(yīng)列明各種違約情況及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償?shù)?。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證租賃物按約定使用和交還支付給甲方的費用。6.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟補償。7.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費用。8.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。9.房屋交還：乙方按照合同約定將租賃物退還給甲方。10.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償?shù)取?yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住使用。2.短期租賃，如旅游旺季、學(xué)生宿舍等。3.需要明確租金、押金、違約金等條款的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物相關(guān)的要求和限制。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞區(qū)分，及相應(yīng)的維修責(zé)任。3.保險條款：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方利益。4.變更條款：如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同約定的內(nèi)容，需書面協(xié)議。5.爭議解決條款：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：真實反映房屋現(xiàn)狀。2.甲方身份證件：有效身份證、戶口本、護照等。3.乙方身份證件：有效身份證、戶口本、護照等。4.