2024房屋買賣合同（正式版）

?合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體金額及支付方式詳見附件二。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權追究。4.2買方自購買該房屋之日起，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。4.3雙方應共同遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，請務必仔細閱讀本合同的每一條款，確保雙方對合同內(nèi)容的理解和認同一致。2.明確房屋信息：確保合同中填寫的房屋地址、面積、結構等詳細信息與實際相符，如有誤差，應及時更正。3.資金安全：買方在支付房款時，應注意資金的安全性，建議通過銀行轉(zhuǎn)賬等正規(guī)渠道進行支付。4.產(chǎn)權過戶：雙方應按照合同約定的時間完成房屋所有權的轉(zhuǎn)移，并積極配合辦理過戶手續(xù)。5.遵守法律法規(guī)：買方在購買房屋后，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。6.違約責任：如一方違約，應承擔相應的違約責任，具體責任可根據(jù)合同條款進行協(xié)商或通過法律途徑解決。7.爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權人對其房屋擁有使用、收益和處分的權利。2.過戶：指將房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。3.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決糾紛的過程。5.律師函：指律師代表當事人發(fā)出的，具有法律效力的書面文件，用于告知對方權利和義務，或提出法律要求。6.調(diào)解：指由第三方中立人士協(xié)助雙方協(xié)商，以達成共識解決糾紛的方式。7.法院訴訟：指當合同雙方無法通過協(xié)商解決爭議時，向法院提起的法律訴訟程序。應用場合：1.個人之間房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋買賣交易。3.房屋租賃合同到期，承租人欲購買租賃房屋的情況。4.任何涉及房屋買賣的其他交易情況。補充條款：1.房屋附屬設施：本合同附件三列明了該房屋附屬設施的清單，包括但不限于家電、家具等。2.房屋交付標準：附件四詳細說明了房屋交付時的標準，包括裝修、衛(wèi)生、物品配置等。3.付款方式與時間：附件五具體明確了買方的付款方式和時間，以及可能的分期付款計劃。4.過戶費用明細：附件六詳細列出了過戶過程中可能產(chǎn)生的費用，以及各自承擔的比例。5.房屋產(chǎn)權證明：附件七為該房屋的產(chǎn)權證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。6.房屋維修責任：附件八明確了賣方在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進行維修的責任和條件。附件列表：1.附件一：房屋詳細描述（包括面積、結構、設施等）。2.附件二：過戶費用明細表。3.附件三：房屋附