2024建筑工程居間合同模板

?合同編號(hào)：__________鑒于委托方有意進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并擬尋找合適的承包商承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；居間方愿意為委托方提供介紹承包商的服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成合作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方應(yīng)盡最大努力為委托方尋找合適的承包商，并協(xié)助委托方與承包商進(jìn)行洽談、簽約及履行合同等事宜。1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方了解承包商的技術(shù)實(shí)力、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等方面的情況，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。1.3居間方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保密委托方的商業(yè)秘密，未經(jīng)委托方許可不得向第三方泄露。二、居間費(fèi)用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付給居間方居間費(fèi)用，具體金額為人民幣【】。2.2居間費(fèi)用的支付方式如下：（1）委托方與承包商簽訂合同后【】日內(nèi)，支付居間費(fèi)用的【】%；（2）承包商按照合同約定完成工程后【】日內(nèi)，支付居間費(fèi)用的【】%。2.3居間方開具合法有效的發(fā)票。三、合同的解除和終止3.1在合同有效期內(nèi)，如委托方與承包商未達(dá)成合作，居間方應(yīng)無條件退還已收取的居間費(fèi)用。3.2如委托方與承包商簽訂合同后，因承包商原因?qū)е潞贤獬蚪K止，居間方應(yīng)在【】日內(nèi)退還已收取的居間費(fèi)用的【】%。3.3如居間方未按約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已收取的居間費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免出現(xiàn)違法條款。解決辦法：在簽訂合同前，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性。2.合同的可行性：合同中的條款應(yīng)具備實(shí)際履行可能性，避免出現(xiàn)過于苛刻或無法實(shí)現(xiàn)的條件。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分溝通，確保合同具備實(shí)際履行可能性。3.合同的保密性：合同中涉及到的商業(yè)秘密應(yīng)得到充分保護(hù)，避免泄露給第三方。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定保密條款，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同的變更和解除：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定或依法辦理。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定變更和解除合同的條件、程序及違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)采取有效措施解決，避免影響合同的正常履行。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.居間方：指在委托方和承包商之間提供介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的自然人、法人和其他組織。2.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同雙方依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。9.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。10.訴訟：指合同雙方將合同爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)過程中，委托方需要尋找合適的承包商承擔(dān)施工任務(wù)。2.居間方愿意為委托方提供介紹承包商的服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成合作。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)提供有效身份證明文件和資質(zhì)證書，以證明雙方的合法地位。2.居間方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.居間方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保持與委托方和承包商的溝通，及時(shí)了解雙方需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守商業(yè)道德，不得