2024房屋委托合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：_________________乙方（受托方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：_________________第一條委托事項(xiàng)（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保行為合法、合規(guī)。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供房屋相關(guān)信息及鑰匙，確保乙方能夠正常履行委托事項(xiàng)；（2）支付乙方約定的委托費(fèi)用及實(shí)際發(fā)生的必要費(fèi)用；（3）對(duì)乙方在處理委托事項(xiàng)過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）本合同終止后，向乙方支付約定報(bào)酬。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）認(rèn)真、妥善、及時(shí)地處理甲方委托事項(xiàng)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用委托事項(xiàng)從事違法活動(dòng)；（3）本合同終止后，向甲方交還房屋及相關(guān)物品；（4）不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條委托費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的委托費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付乙方委托費(fèi)用的方式為：____期支付。具體支付時(shí)間為：（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）剩余費(fèi)用在合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方實(shí)際發(fā)生的必要費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，需向甲方提供相關(guān)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)予以報(bào)銷。第四條合同的變更、解除和終止4.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方均同意提前解除或終止合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.3合同期滿，雙方未書面續(xù)約，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金為本合同委托費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)對(duì)方提供的個(gè)人信息，如姓名、地址、聯(lián)系電話等，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供有效身份證件，以便核實(shí)信息。如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.明確委托事項(xiàng)：甲方應(yīng)詳細(xì)列明委托乙方處理的事項(xiàng)，確保雙方對(duì)委托內(nèi)容的理解一致。解決辦法：雙方可以書面形式詳細(xì)描述委托事項(xiàng)，并在合同中明確列出。如有爭(zhēng)議，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)解。3.委托費(fèi)用及支付方式的約定：雙方應(yīng)明確約定委托費(fèi)用及支付方式，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方可根據(jù)實(shí)際情況商定委托費(fèi)用及支付方式，并在合同中詳細(xì)描述。如發(fā)生糾紛，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以保障合同的履行。解決辦法：雙方可在合同中約定違約金計(jì)算方式及賠償范圍。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，以確保合同履行過程中的權(quán)益保障。解決辦法：雙方可以在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的委托方。2.乙方：指接受甲方委托，代為處理房屋相關(guān)事項(xiàng)的當(dāng)事人，本合同中的受托方。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方處理的事務(wù)，如房屋租賃、維修、管理等。4.委托費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償乙方在處理委托事項(xiàng)過程中的勞動(dòng)和服務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。7.合同終止：指合同雙方在合同約定的條件下，提前解除或終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋所有權(quán)人（甲方）委托他人（乙方）處理與房屋相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，如租賃、維修、管理等。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理房屋買賣、租賃等業(yè)務(wù)。3.物業(yè)管理公司或個(gè)人代為處理業(yè)主房屋的相關(guān)事務(wù)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋的真實(shí)、完整信息，包括產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況等。2.乙方應(yīng)在處理委托事項(xiàng)時(shí)，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保行為合法、合規(guī)。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.