2023《廣東省建設工程消防設計審查疑難問題解析》

廣東省建設工程消防設計審查

疑難問題解析

二〇二三年三月

目錄

參考標準規(guī)范...........................................................................................1

名詞解釋...................................................................................................3

第一章建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點................................................................5

1廠房和倉庫......................................................................................5

2民用建筑..........................................................................................8

2.1建筑分類和耐火等級............................................................8

2.2總平面布局..........................................................................15

2.3防火分區(qū)和層數(shù)..................................................................21

2.4平面布置..............................................................................28

2.5安全疏散和避難..................................................................31

Ⅰ一般要求................................................................................31

Ⅱ公共建筑................................................................................38

Ⅲ住宅建筑................................................................................56

3建筑構造........................................................................................69

4滅火救援設施及消防設施............................................................77

5室內(nèi)裝修........................................................................................87

6防排煙（對于土建的要求）........................................................89

7充電車位及充電樁........................................................................91

第二章給水排水現(xiàn)行規(guī)范疑難點......................................................93

1《建筑設計防火規(guī)范》問題解析.................................................93

1

2《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》問題解析.........................99

3《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》問題解析...............................112

4人防、車庫問題解析..................................................................116

5其他問題解析..............................................................................118

第三章電氣現(xiàn)行規(guī)范疑難點............................................................120

1《建筑設計防火規(guī)范》問題解析...............................................120

2《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》問題解析...............................124

3《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術標準》問題解析............126

4《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》問題解析...............................130

5其他問題解析..............................................................................131

第四章暖通現(xiàn)行規(guī)范疑難點............................................................133

1《建筑設計防火規(guī)范》問題解析...............................................133

2《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準》問題解析...............................136

3其他問題解析..............................................................................148

第五章結構現(xiàn)行規(guī)范疑難點............................................................149

2

名詞解釋

名詞解釋

1.0.1勞動密集型企業(yè)生產(chǎn)加工車間

參照《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB50222第6.0.1條的條文說明，服裝、鞋帽、玩具、

木制品、家具、塑料、電子、制筆、制傘、打火機、眼鏡、食品加工和紡織、印染、印刷等勞

動密集型企業(yè)，以及滿足以下任一情況的加工車間，均為勞動密集型企業(yè)生產(chǎn)加工車間：

1.單體建筑任一生產(chǎn)加工車間或防火分區(qū)，同一工作時段員工人數(shù)超過200人；

2.同一時段的生產(chǎn)人數(shù)超過30人且人均建筑面積小于20㎡。

1.0.2中間倉庫

中間倉庫是指為了滿足日常連續(xù)生產(chǎn)需要，在廠房內(nèi)存放從倉庫或上道工序中取得的原材

料、輔助材料、半成品或暫存成品的場所,與建筑其他部位的分隔要求應滿足《建筑設計防火規(guī)

范》GB50016第3.3.6條的相關要求。中間倉庫的火災危險性分類應符合《建筑設計防火規(guī)范》

GB50016第3.1.3條有關倉庫的火災危險性分類要求。

1.0.3重要公共建筑

根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016術語第2.1.3條的條文說明:“對于重要公共建筑，不

同地區(qū)的情況不盡相同，難以定量規(guī)定。本條根據(jù)我國的國情和多年的火災情況，從發(fā)生火災

可能產(chǎn)生的后果和影響作了定性規(guī)定。一般包括黨政機關辦公樓,人員密集的大型公共建筑或

集會場所，較大規(guī)模的中小學校教學樓、宿舍樓，重要的通信、調(diào)度和指揮建筑，廣播電視建

筑，醫(yī)院等以及城市集中供水設施、主要的電力設施等涉及城市或區(qū)域生命線的支持性建筑或

工程”。具體可參考國家標準《汽車加油加氣加氫站技術標準》GB50156附錄舉例來定量確定。

1.0.4兒童活動場所

參照《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第5.4.4條的條文說明，兒童活動場所主要指設置

在建筑內(nèi)部，面向年齡在12周歲及以下的兒童開辦的兒童游樂廳、兒童樂園、兒童早教中心、

兒童教育培訓學校、兒童托管機構、兒童培訓班等類似用途的場所。

1.0.5建筑屋面的平屋面

金屬平屋面指坡度不大于10%且檐口至屋面最高處內(nèi)部空間無使用功能的建筑屋面；混凝土

平屋面依據(jù)《民用建筑設計統(tǒng)一標準》GB50352第6.14.2條屋面的排水坡度不小于2%且不大于

5%定義為平屋面。平屋面建筑的建筑高度應為建筑室外設計地面至建筑檐口或屋面面層的高度。

1.0.6老年人照料設施

根據(jù)《老年人照料設施建筑設計標準》JGJ450第2.0.1條規(guī)定，“老年人照料設施”指為

3

名詞解釋

老年人提供集中照料服務的設施，是老年人全日照料設施和老年人日間照料設施的統(tǒng)稱。

老年大學（除具有為老年人照料設施配套外）、老年活動中心、老年人住宅等非集中照料的

設施或場所不屬于老年人照料設施。

1.0.7SPA場所

SPA場所又稱“水吧”、“水療”，是指以沐浴、香薰、身體磨砂、按摩、裹敷等專業(yè)服務為

主要經(jīng)營項目，并提供餐飲、健身、休閑、娛樂、美容等配套服務項目的場所，其消防設計

（不包括洗浴部分）應執(zhí)行國家及地方的消防技術標準對“桑拿浴室”的有關規(guī)定。

1.0.8非機動車

以人力驅動，在道路上行駛的交通工具以及雖有動力裝置驅動但設計最高時速、空車質量、

外形尺寸符合國家有關標準的電動自行車、殘疾人機動輪椅車等交通工具。

本《解析》所指的非機動車不包含低速電動汽車、電動摩托車、電動自行車、電動三輪車等車

輛以及由蓄電池驅動或助動的滑板車、平衡車等新型代步工具。

4

一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

第一章建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

1廠房和倉庫

1.1《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第3.8.7條規(guī)定，高層倉庫的疏散樓梯應采用

封閉樓梯間，但是第3.8.2條又注明通向疏散走道或樓梯的門應為乙級防火門，多

層丙類2項倉庫需不需要設置封閉樓梯間？

答：規(guī)范條文不矛盾，第3.8.7條是對高層倉庫樓梯間的要求，第3.8.2條是對倉庫房間

門的要求。樓梯間直接連通多層丙類2項倉庫的房間門需要設置乙級防火門，故樓梯間應采用封

閉樓梯間形式，除此情況外，多層丙類2項倉庫不需要設置封閉樓梯間。

1.2《建筑設計防火規(guī)范》GB50016允許辦公室、休息室設置在丙類廠房內(nèi)，但未

對辦公室、休息室面積與廠房面積的比例作出規(guī)定，辦公室、休息室設置在丙類廠

房內(nèi)時面積應如何界定？

答：《建筑設計防火規(guī)范》GB50016未作相關要求。規(guī)范中所述在丙類廠房內(nèi)的辦公室、

休息室，應服務于該廠房的主要功能，依管理需要而設置。

1.3廠區(qū)內(nèi)的研發(fā)車間是按廠房建筑還是辦公建筑進行消防設計？

答：根據(jù)《科研建筑設計標準》JGJ91第5.2.10條及《建筑設計防火規(guī)范》GB50016的

規(guī)定，應按照廠房建筑進行消防設計。除火災危險性類別為甲、乙類的科研試驗建筑外，廠區(qū)

內(nèi)獨立建造的以辦公形式進行研究、實驗的且不具有生產(chǎn)或倉儲功能的研發(fā)樓，可按辦公建筑

進行消防設計。

1.4廠房兩個相鄰防火分區(qū)，能否在防火墻上開一個甲級防火門作為另外一個安全

出口？

答：按《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第3.7.3條執(zhí)行，僅地下或半地下廠房可利用防

火分區(qū)之間分隔防火墻上的甲級防火門作為第二安全出口。

1.5丙類廠房下方可否設地下停車庫？

答：丙類廠房可以設置地下停車庫。

1.6《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第4.2節(jié)中燃油的液體儲罐的數(shù)量是否有限制？

答：甲、乙、丙類液體儲罐應以容量（m3）為限制條件，液體儲罐數(shù)量無限制，液體儲罐

的最大容量應滿足《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第4.2.3條的相關要求。

1.7《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第3.1.2條規(guī)定“同一座廠房或廠房的任一防

火分區(qū)內(nèi)有不同火災危險性生產(chǎn)時，廠房或防火分區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)火災危險性類別應按

5

一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

火災危險性較大的部分確定”，但對于廠房內(nèi)不同火災危險性等級的防火分區(qū)，其

防火分區(qū)面積是否可根據(jù)自身的火災危險性類別來確定？

例如：有個2層1的廠房，首層為一個防火分區(qū)，火災危險性類別為丙類，二層

為一個防火分區(qū)，火災危險性類別為丁類，那么這個廠房的火災危險性類別就定為

丙類，而一、二層是否可以根據(jù)自身的火災危險性類別按《建筑設計防火規(guī)范》GB

50016第3.3.1條的規(guī)定來確定其分區(qū)面積？

答：除《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第3.1.2條的條文說明規(guī)定的內(nèi)容外，其他各類

廠房均應按整棟廠房的最高火災危險性類別定義，防火分區(qū)面積也應按整棟廠房的最高火災危

險性類別定義來確定。

1.8《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第3.3.1條規(guī)定，地下和半地下丙類廠房的防

火分區(qū)最大允許建筑面積不應大于500m2，當設置自動滅火系統(tǒng)時則可增加1.0倍；

位于丙類廠房地下室的設備用房，是否可以按照民用建筑部分的第5.3.1條“備注：

設備用房的防火分區(qū)最大允許建筑面積不應大于1000m2”，當設置自動滅火系統(tǒng)

時，可按規(guī)定增加1.0倍，即為2000m2執(zhí)行呢？

答：原則上不允許，廠房或倉庫附屬的地下室為設備用房時，應按照對應的廠房或倉庫的

防火分區(qū)最大允許面積執(zhí)行。當廠房或倉庫的地下室不作為附屬設備用房時，應按各自的建筑

定性、功能、規(guī)模，執(zhí)行相應規(guī)范，且消防疏散及消防系統(tǒng)應完全分開，并采用防火墻與廠房

或倉庫完全分隔。若地下室的功能為機動車庫時，可按《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)

范》GB50067的相關要求執(zhí)行。

1.9項目建設用地內(nèi)獨立建造的耐火等級不低于二級的變配電房（采用干式變壓器），

其建筑類別是參考丙類廠房還是民用建筑？

答：原則上獨立建造的變配電房建筑類別應與所服務的建筑類別一致。變配電站作為保證

生產(chǎn)、生活和商業(yè)正常運行的附屬性設施，是一類特殊公用設施，不能簡單地將其視為生產(chǎn)性

建筑或民用建筑，其防火設計技術要求應根據(jù)規(guī)模、類型和所服務對象的使用性質確定。當設

置在項目建設用地內(nèi)獨立建造或民用建筑內(nèi)，并服務于民用建筑本身或保障鄰近生活、商業(yè)、

辦公等社會活動正常運行時，該變配電站屬于民用建筑的附屬設施。

注：一般按民用建筑有關防火間距執(zhí)行的變配電站的變壓器不宜大于2000kVA。

1在本《解析》的問題及解答中，凡是采用阿拉伯數(shù)字表述的樓層，均為建筑的樓層數(shù)量，即建筑的總層

數(shù)，如“2層”代表2層的建筑或該建筑有2層；凡是采用中文大寫數(shù)字表述的樓層，均為建筑中的樓層位

置，如“二層”代表建筑中的第二層，依此類推。

6

一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

1.10丙類廠房內(nèi)已有兩部樓梯滿足疏散要求時能否設置室內(nèi)第三部敞開樓梯？

答：可以設置第三部敞開樓梯間，但上下兩層連通后，兩層疊加后的面積應滿足《建筑設

計防火規(guī)范》GB50016關于防火分區(qū)面積的相關要求，且第三部敞開樓梯不應作為疏散樓梯使

用，不應設置疏散指示標志。

1.11宿舍與廠房分縫斷開，貼鄰處設置實體防火墻，間距能否不限？

答：當宿舍為廠房或廠區(qū)服務時，其間距應符合下列條件：

1.宿舍與甲、乙類廠房的建筑間距應滿足《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第3.4.1條及注

釋的相關要求。

2.宿舍與丙、丁、戊類廠房相鄰建造時，應滿足《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第3.4.5

條的相關要求。

1.12廠區(qū)內(nèi)的公共建筑（辦公樓、停車樓、食堂及廚房等）與工業(yè)廠房是否可以合

建？是否可以共用疏散樓梯？

答：依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第5.4.2條，除為滿足民用建筑使用功能所設置

的附屬庫房外，民用建筑內(nèi)不應設置生產(chǎn)車間和其他庫房。

1.為工業(yè)廠房服務的辦公室、休息室、停車樓等可以與丙、丁、戊類廠房合建，若合建，

應滿足《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第3.3.5條：應采用耐火極限不低于2.50h的防火隔墻

和1.00h的樓板與其他部位分隔，并應至少設置1個獨立的安全出口（其疏散樓梯、疏散門設置

應不經(jīng)過生產(chǎn)區(qū)域可直達安全出口）；其他安全出口可以與生產(chǎn)區(qū)的安全出口共用，一般不應直

接通向生產(chǎn)作業(yè)區(qū)。為方便溝通而設置的與生產(chǎn)區(qū)域隔墻上相通的門應為乙級防火門。

“辦公室、休息室”是在丙、丁、戊類廠房內(nèi)設置用于管理、控制或調(diào)度生產(chǎn)的辦公房間

以及工人的中間臨時休息室。

2.為工業(yè)廠房服務的就餐室（不包括廚房）可以與丙、丁、戊類廠房合建，若合建應設置

獨立防火分區(qū)，并應設置不少于2個獨立的安全出口，其他安全出口可以與生產(chǎn)區(qū)的安全出口共

用疏散樓梯間。

3.為工業(yè)廠房服務的廚房可與工業(yè)廠房貼鄰建設，但不應與丙、丁、戊類廠房合建，其安

全出口及疏散樓梯間均應獨立設置。

7

一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

2民用建筑

2.1建筑分類和耐火等級

2.1.1《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第5.1.1條，表中“一類高層公共建筑”第

2項“和其他多種功能組合的建筑”是否包括住宅與公共建筑組合建造的情況？當

住宅與公共建筑組合建造時，建筑分類該如何確定？

答：現(xiàn)行規(guī)范已經(jīng)取消了“商住樓”的分類，除商業(yè)服務網(wǎng)點外，住宅建筑與其他使用功

能的建筑合建時，該建筑不同部分的防火設計應根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第5.4.10

條的相關規(guī)定進行設計。住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設施配置，

可根據(jù)各自的建筑高度分別按照《建筑設計防火規(guī)范》GB50016有關住宅建筑和公共建筑的規(guī)

定執(zhí)行；該建筑的其他防火設計應根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按照《建筑設計防火規(guī)范》GB

50016有關公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。

2.1.2耐火等級為一、二級建筑的中庭、采光天井、地下室天井等開口部位與建筑

的間距要求。

2.1.2.1中庭屋面的耐火極限需滿足什么要求？

答：中庭的屋面耐火極限按照規(guī)范上人屋面或非上人屋面的設計來確定：其中，一、二級

耐火等級建筑的上人屋面，其耐火極限分別不應低于1.50h和1.00h;非上人屋面的屋面耐火

極限規(guī)范無具體要求，但非上人屋面的屋面承重構件，其耐火極限仍分別不應低于1.50h和

1.00h。

2.1.2.2耐火等級為一、二級建筑的中庭、采光天井等開口部位與相鄰建筑外窗之

間的間距應滿足什么要求？當開口部位與建筑上部外窗滿足間距要求時，上部外窗

是否仍可采用普通玻璃窗？

答：耐火等級為一、二級建筑的中庭屋面采用不燃材料的非采光屋面，且沒有開設洞口

時，中庭屋面與同一建筑的高跨墻身之間沒有間距要求。

當耐火等級為一、二級建筑的中庭、天井等開口部位采用采光屋面時，間距應該滿足以下

要求：

1.中庭、采光天井等屋面開口部位的采光窗耐火完整性不低于1.00h時，與同一建筑的其

他部位或構件之間沒有間距要求（參照2.1.2圖示一）。

8

一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

2.1.2圖示一

2.若中庭、采光天井等屋面開口部位的采光窗耐火完整性低于1.00h時，中庭采光屋面與

同一建筑高跨外墻上的普通門窗及洞口的直線距離不應小于6m（參照2.1.2圖示二、2.1.2圖

示三）；與相鄰高跨外墻的乙級防火門、窗之間沒有間距要求（參照2.1.2圖示四）。

2.1.2圖示二2.1.2圖示三

2.1.2圖示四

9

一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

2.1.2.3在耐火等級為一、二級建筑的地下室頂板開設的進排氣口、露天采光口、

通風口等洞口，與建筑的門、窗、洞口之間的間距應滿足什么要求？

答：耐火等級為一、二級建筑的建筑屋面、與上部建筑配套的地下車庫（地下室）頂板上

開設的進排氣口、露天采光口、通風口等洞口與同一建筑高跨墻身的普通門窗及洞口之間的間

距不應小于6m（參照2.1.2圖示五），與相鄰高跨外墻的乙級防火門、窗之間沒有間距要求（參

照2.1.2圖示六）。

當?shù)叵萝噹欤ǖ叵率遥╉敯迳祥_設的進排氣口、露天采光口、通風口等洞口與同一建筑高

跨墻身的門窗洞口之間的間距不小于6m時，可采用普通玻璃窗（參照2.1.2圖示六），如小于

6m，仍應采用乙級防火窗。首層做防火窗后，應同時滿足首層、二層層間分隔的要求。

2.1.2圖示五2.1.2圖示六

對于2.1.2.2與2.1.2.3所述的洞口，在同一防火分區(qū)內(nèi)時，洞口與洞口之間的水平距

離不限（參照2.1.2圖示七）；當所述洞口為兩個不同的防火分區(qū)時，洞口與洞口之間的水平距

離不應小于2m（參照2.1.2圖示八）。

2.1.2圖示七2.1.2圖示八

耐火等級為一、二級的單獨建設的地下車庫（地下室）應滿足下列條件：對于設置平天窗

的地下汽車庫，該平天窗邊沿與民用建筑的最小水平距離要求參照2.1.2圖示九；對于設置側

天窗的地下汽車庫，可以將側天窗視為單層汽車庫的建筑外墻開口，按照《汽車庫、修車庫、

停車場設計防火規(guī)范》GB50067第4.2.1條表4.2.1的規(guī)定確定該側天窗邊緣與民用建筑的

10

一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

最小水平距離（參照2.1.2圖示十）。當不滿足相應防火間距要求時，應按照《汽車庫、修車

庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067第4.2.2條和第4.2.3條的規(guī)定采取防火措施。

2.1.2圖示九汽車庫設置平天窗時最小間距要求

2.1.2圖示十汽車庫設置側天窗時最小間距要求

2.1.3下沉廣場（或庭院）與主體建筑之間應滿足怎樣的關系？

答：下沉廣場或庭院與主體建筑（含車庫）之間的間距要求應滿足《建筑設計防火規(guī)范》

GB50016第6.4.12條的相關規(guī)定，且應同時滿足下列規(guī)定：

1.下沉廣場或庭院四周墻體的耐火極限應滿足建筑外墻要求。

2.下沉廣場的總深度不宜超過室外地坪標高以下12m。當下沉廣場的總深度不超過12m時，

下沉廣場直通地面樓梯的疏散寬度按《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第6.4.12條相關疏散寬度

要求計算；當下沉廣場的總深度超過室外地坪標高以下12m時，下沉廣場直通地面樓梯的疏散寬

度按連通各安全出口的疏散寬度總和計算，其頂部洞口邊緣之間的最小間距不應小于13m。

3.當下沉廣場總深度不大于6m，兩側設有門窗時，其頂部洞口邊緣之間的最小間距不應小

于6m（參照2.1.3圖示一）；當一側設有門窗，另一側為耐火極限不低于1.00h的外墻（或耐火

完整性不低于1.00h的防火玻璃墻+自動噴水滅火系統(tǒng)保護；或耐火隔熱性和耐火完整性均不低

于1.00h的防火玻璃墻）時，其頂部洞口之間的最小間距不應小于4m（參照2.1.3圖示二）。

4.當下沉廣場總深度為6m~12m時，其頂部洞口之間的最小間距不應小于9m（參照2.1.3圖

11

一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

示三）。

5.當下沉廣場總深度不大于12m，但不同高度設有退臺時，其頂部洞口之間的最小間距應按

各自可對應的總深度尺寸計算（參照2.1.3圖示四）。

2.1.3圖示一2.1.3圖示二

2.1.3圖示三2.1.3圖示四

2.1.4建筑天井平面為多大尺寸時就可視為室外？公建及住宅建筑內(nèi)天井的間

距滿足什么條件時，可等同于建筑物的普通外墻及外窗？

答：如內(nèi)天井的間距滿足表2.1.4-1、表2.1.4-2尺寸要求時，即可視為室外，內(nèi)天井的

墻面及外窗可等同于建筑物的普通外墻及外窗防火要求。

12

一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

表2.1.4-1公共建筑內(nèi)天井（開口天井及閉口天井）的間距尺寸（m）

開口天井的最小開口尺寸開口天井的最小開口尺寸

有對流（詳注釋）無對流當進深B不大于9m時當進深B大于9m時

閉口天井閉口天井（開口為A，進深為B）（開口為A，進深為B）

公共建筑天井高度

最小尺寸最小尺寸A≥B時A＜B時A≥B時A＜B時

同一不同同一不同同一不同同一不同

防火分區(qū)防火分區(qū)防火分區(qū)防火分區(qū)防火分區(qū)防火分區(qū)防火分區(qū)防火分區(qū)

24m及

6m×6m6m×6m無要求6m4m6m無要求無要求6m6m

24m以下

24m以上~50m6m×6m9m×9m無要求6m4m6m無要求無要求6m9m

50m以上~100m9m×9m13m×13m無要求6m4m6m無要求無要求6m9m

100m以上~250m13m×13m不可行無要求6m4m6m無要求無要求6m13m

注：有對流閉口天井的對流條件應同時滿足以下條件：

1.天井底層應設置不少于有兩個通向不同方向建筑外立面的洞口，每個洞口的面積不應小于地面面積的5%且不小于3㎡，洞口凈高不應小于3m；

2.當對流洞口開向建筑不同方向的外立面確有困難，需設于建筑的同一外立面時，兩個洞口的邊緣距離不應小于20m；

3.不應設置通向天井內(nèi)部的機械排煙口、機械消防進風口。

13

一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

表2.1.4-2住宅建筑內(nèi)天井（開口天井及閉口天井）的間距尺寸（m）

有對流（詳注釋）無對流開口天井的最小開口尺寸開口天井的最小開口尺寸

住宅建筑天井高度

閉口天井最小尺寸閉口天井最小尺寸（單元與單元之間）（戶與戶之間）

窗口不正對2.4m×2.4m2.4m（多層住宅），僅允許衛(wèi)生間窗開向開口

2.4m（多層住宅），窗口正對時，僅允許

27m及27m以下4m×4m天井，如有其他房間開向開口天井時，不應小

窗口正對應4m×4m衛(wèi)生間窗口正對，其余開向應不正對

于6m

2.4m，窗口正對時，僅允許衛(wèi)生間窗口正

27m以上~54m4m×4m6m×6m6m

對，其余開向應不正對

2.4m，窗口正對時，僅允許衛(wèi)生間窗口正

54m以上~100m6m×6m9m×9m6m

對，其余開向應不正對

100m以上不可行不可行6m6m

注：有對流閉口天井的對流條件應同時滿足以下條件：

1.天井底層應設置不少于有兩個通向不同方向建筑外立面的洞口，每個洞口的面積不應小于地面面積的5%且不小于3㎡，洞口凈高不應小于3m；

2.當對流洞口開向建筑不同方向的外立面確有困難，需設于建筑的同一外立面時，兩個洞口的邊緣距離不應小于20m；

3.不應設置通向天井內(nèi)部的機械排煙口、機械消防進風口。

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一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

2.2總平面布局

2.2.1如何定義兩棟建筑？當兩棟建筑貼鄰建設時，防火間距如何確定？

答：1.公共建筑：當兩棟公共建筑各自獨立互不相通時（結構體系、設備體系、消防疏散

亦各自獨立），即為兩棟貼鄰建筑；同時應執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第5.2.2條的條

文說明中第4點“對于通過裙房、連廊或天橋連接的建筑物，需將該相鄰建筑設為不同的建筑來

確定防火間距”。

2.住宅建筑：一棟住宅建筑可以由多個住宅單元構成，構成一棟住宅建筑的住宅單元可以

各自具有不同的建筑高度，每個單元的樓梯形式及消防電梯的設計可根據(jù)單元的建筑高度執(zhí)行

相應的規(guī)范條文。住宅的其他消防設計應按整體的建筑性質進行設計，高層住宅的消防車登高

操作場地應能顧及構成住宅建筑的所有住宅單元，并滿足本《解析》第一章第4.16條的相關規(guī)

定。住宅單元之間的門窗、洞口間距滿足《建筑設計防火規(guī)范》圖示18J811-1第5.2.2條的要

求（2.2.1圖示一、2.2.1圖示二）。

注釋：L一般不小于6m。

2.2.1圖示一

注釋：隔板的耐火極限和燃燒

性能均不應低于相應耐火等級

建筑外墻的要求。

2.2.1圖示二

當兩座公共建筑貼鄰建設時，兩座建筑貼鄰外墻的設計應符合《建筑設計防火規(guī)范》GB

50016中關于貼鄰建設的相關規(guī)定，兩座相鄰建筑的外墻夾角與緊靠鄰接外墻兩側的門、窗、洞

口最近邊緣之間的防火間距應滿足表2.2.1的要求。

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一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

表2.2.1兩座相鄰公共建筑的外墻夾角

與緊靠鄰接外墻兩側的門、窗、洞口最近邊緣之間的防火間距

緊靠鄰接外墻兩側的門、窗、洞口最近邊緣之間的防

外墻夾角角度

火間距

外墻夾角≥180°時水平距離不應小于2m（2.2.1圖示三）

兩座相鄰的180°＞外墻夾角≥90°時水平距離不應小于4m（2.2.1圖示三）

公共建筑

水平距離不應小于相應的防火間距要求（2.2.1圖示

外墻夾角＜90°時

四）

當上述兩側門窗中，其中一側采用固定或火災時可自行關閉的甲級防火門、窗時，其間距不限

（2.2.1圖示五）。

同一建筑內(nèi)的兩個相鄰防火分區(qū)外墻上的門、窗、洞口距離應依據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB

50016第6.1.3條、第6.1.4條執(zhí)行。

當同一建筑內(nèi)的兩個相鄰防火分區(qū)外墻角度為180°＞外墻夾角≥90°時，其外墻上的門、窗、

洞口距離，可參照兩座相鄰的公共建筑外墻角度180°＞外墻夾角≥90°的相關要求執(zhí)行。

當同一建筑內(nèi)的兩個相鄰防火分區(qū)外墻角度＜90°時，其外墻上的門、窗、洞口距離，可參照兩

座相鄰的公共建筑外墻角度＜90°時的相關要求執(zhí)行。

2.2.1圖示三

2.2.1圖示四2.2.1圖示五

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一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

2.2.2建筑物的消防建筑高度應從室外地坪計算至屋面的什么位置？

答：平屋面建筑物的消防高度應按建筑最低點安全出口的室外地坪計算至女兒墻與屋面板

交接處的屋面建筑完成面（2.2.2圖示一）。坡屋面建筑物的消防高度應按建筑最低點安全出口

的室外地坪至檐口（按照建筑外墻面起坡處起算）與屋脊的平均高度或建筑室外設計地面至屋

頂最高使用夾層的樓面的高度取較大值（2.2.2圖示二）。

2.2.2圖示一屋面面層計算2.2.2圖示二坡屋頂建筑高度計算

2.2.3位于不同高程地坪上的臺地或坡地建筑的消防建筑高度應如何計算？

答：位于不同高程地坪上的臺地或坡地建筑，應按以下原則進行建筑高度計算：

1.當建筑按照《建筑設計防火規(guī)范》GB50016設置消防車登高操作場地時，應按消防車登

高操作場地所在的一側計算建筑高度。

2.當建筑按照《建筑設計防火規(guī)范》GB50016無需設置消防車登高操作場地，但應設置消

防車道時，應按消防車道所在的一側計算建筑高度。

3.當建筑按照《建筑設計防火規(guī)范》GB50016的相關要求，無需設置消防車道及消防車登

高操作場地時，建筑高度應按可直通室外的安全出口一側計算，應同時滿足本《解析》第一章

第4.5條的相關要求。

4.當建筑根據(jù)各自場地的情況選擇高/低處地坪標高來確定消防建筑高度時，應按以下不同

情況分別執(zhí)行：

（1）場地及環(huán)形車道的要求均應滿足《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第7.1.2條的相關要

求。

（2）低于高處消防車道室外設計地坪的房間，應按地下室的要求進行防火設計。當建筑總

進深不超過50m時，其進深不大于30m且建筑外立面具有進入撲救條件的部分，其安全疏散、樓

梯形式、防火分區(qū)、排煙設施可按地上建筑設計。進深大于30m的范圍應按地下室進行消防設

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一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

計。

（3）不能滿足通向低處的室外地坪時，應按地下室進行消防設計；疏散樓梯的設計應滿足

規(guī)范關于地上、地下樓梯間分隔設置的規(guī)定。

（4）各自場地的高度情況，如下圖所示：

1）以高/低處地坪標高消防建筑高度均為多層建筑時的情況，如2.2.3圖示一、2.2.3圖示

二、2.2.3圖示三。

2.2.3圖示一2.2.3圖示二

2.2.3圖示三

2）以高處地坪標高消防建筑高度為多層建筑，但以低處地坪標高消防建筑高度為高層建筑

時的情況，如2.2.3圖示四、2.2.3圖示五。

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一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

2.2.3圖示四2.2.3圖示五

3）以高/低處地坪標高消防建筑高度均為高層建筑時的情況，如2.2.3圖示六、2.2.3圖示

七。

2.2.3圖示六2.2.3圖示七

5.針對住宅建筑的情況，滿足現(xiàn)行《建筑設計防火規(guī)范》GB50016附錄A建筑高度和建筑

層數(shù)的計算方法時，可按照下列情況執(zhí)行：

與除商業(yè)服務網(wǎng)點外的其他使用功能合建的住宅建筑，其建筑高度一般應從建筑的室外設

計地面算起；但當非住宅部分的屋面具有滿足消防車滅火救援要求的場地、車道和消防給水系

統(tǒng)等，且住宅部分的疏散樓梯直接通至該屋面并具有疏散至到達室外地坪的條件時，其建筑高

度可以從停靠消防車的屋面或平臺算起，其他計算方法同上。住宅與其他使用功能組合建造的

建筑的總高度，為建筑中住宅部分與其他使用功能部分組合后的建筑最大高度，并應從建筑的

室外設計地面算起。建筑中非住宅部分的建筑高度應為建筑的室外設計地面至其最上一層頂板

或屋面面層的高度。

2.2.4坡地建筑中的埋深部分其中一面能直通室外，其余三面有部分位于覆土以內(nèi)，

19

一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

該區(qū)域是否可定義為首層？

答：按《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第2.1.6條進行計算，當該層地面低于室外設計

地面的平均高度大于該樓層平均凈高1/3時，不能按首層（地上建筑）判定。當室外場地有高差

時，按本《解析》第一章第2.2.3條執(zhí)行。

注：該層建筑外圍護結構的覆土面積占該層凈高部分整體外圍護結構展開面積比例不超1/3時，可按首層

判定。

2.2.5平屋頂建筑的女兒墻或玻璃幕墻在女兒墻處高度有無限制？

答：高層建筑女兒墻高度不宜超過2.5m；當女兒墻高度超出2.5m時，應設置消防救援窗

口，消防救援窗口的設置應滿足《建筑設計防火規(guī)范》GB50016的相關要求；且超過2.5m的女

兒墻內(nèi)側應設置利于救援的相關措施。

2.2.6液氧站到建筑之間的間距要求是從液氧站圍護墻還是液氧罐起算？

答：從罐體的外壁起計算。根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016附錄B.0.1，建筑物與儲

罐、堆場的防火間距，應為建筑外墻至儲罐外壁或堆場中相鄰堆垛外緣的最近水平距離。

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一、建筑現(xiàn)行規(guī)范疑難點

2.3防火分區(qū)和層數(shù)

2.3.1有頂步行街的最大高度有無具體要求？

答：步行街的建筑高度不應超過32m，且不應設置在地下室。

2.3.2步行街外墻是否可做帶形窗？相鄰商鋪之間鄰外墻的一側耐火極限是否需設

不低于1.00h的實體墻分隔？步行街二層交通連廊是否算外廊？相連疏散樓梯是否

可采用開敞樓梯間？

答：步行街外墻應考慮300㎡的分隔，相鄰商鋪的外墻洞口之間應設置寬度不小于1.0m且

耐火極限不低于1.00h的實體墻。

步行街二層交通連廊不可以算外廊，相連疏散樓梯不可以采用開敞樓梯間。

2.3.3《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第5.3.5條中的防火隔間、避難走道等連通

方式，除應用于總建筑面積大于20000㎡的地下或半地下商店，其他場所是否適用？

答：《建筑設計防火規(guī)范》GB50016第5.3.5條表示的是地下商店超過20000㎡時做了分

隔后的連通方式，亦適用于其他建筑場所，其連通的技術要求詳見《建筑設計防火規(guī)范》GB

50016第6.4.13條、第6.4.14條及條文說明。

2.3.4關于疏散樓梯及消防電梯防火分區(qū)共用問題

2.3.4.1相鄰防火分區(qū)之間的疏散樓梯間，是否可以共用？

答：原則上每個防火分區(qū)平面應各自具有獨立的疏散樓梯。確有必要共用疏散樓梯時，應

滿足以下條件：

1.建筑的耐火等級不應低于二級。

2.一座疏散樓梯最多兩個相鄰防火分區(qū)共用，且需要疏散樓梯進行疏散的樓層，平面疏散

樓梯的總寬度不應小于整層建筑的疏散總寬度。

3.對于地下充電樁車庫、地下設備用房和非機動車庫的防火分區(qū)，每層疏散樓梯總數(shù)量不

應小于每層防火分區(qū)總數(shù)量+1。

4.除第3點提到的防火分區(qū)外，對于其他地上及地下防火分區(qū)，應按以下情況執(zhí)行：

1）對于人員密集場所，應每個防火分區(qū)至少有兩座疏散樓梯不與相鄰防火分區(qū)共用；

2）對于非人員密集場所，至少有一座疏散樓梯不與相鄰防火分區(qū)共用。

5.共用封閉樓梯間時，應分別以疏散走道接入（2.3.4圖示一）；若共用防煙樓梯間，應分

別設置防煙前室（2.3.4圖示二），且進入前室及樓梯間的門均應為甲級防火門