電影院改造合同流程指南

電影院改造合同流程指南合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同主體1.4法律的適用1.5合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.5項(xiàng)目預(yù)算第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造工藝3.4改造材料3.5環(huán)保與安全要求第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4質(zhì)量保證金4.5支付憑證第五章合同履行與驗(yàn)收5.1施工期限5.2施工單位義務(wù)5.3甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序6.5解除后的責(zé)任處理第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償方式7.4損失計(jì)算7.5違約與賠償?shù)南拗频诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁8.4訴訟8.5地點(diǎn)與法院第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任9.4例外情況第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3通知義務(wù)10.4轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第十一章附則11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的保管11.4合同的語(yǔ)言版本第十二章甲方與乙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息12.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十三章其他條款13.1不可抗力13.2ForceMajeure13.3稅收與費(fèi)用13.4保險(xiǎn)13.5許可與批準(zhǔn)第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期14.4蓋章14.5附件簽字合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1為規(guī)范電影院改造項(xiàng)目的實(shí)施，提高改造質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲乙雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。1.1.2電影院改造項(xiàng)目的目的是提升觀影環(huán)境，增加影院座位，提高放映設(shè)備水平，以滿足觀眾日益增長(zhǎng)的文化生活需求。1.2定義與解釋1.2.1本合同下列詞語(yǔ)的含義：（1）甲方：指擁有電影院產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。（2）乙方：指承擔(dān)電影院改造工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)和安裝的一方。（3）電影院：指甲方擁有的用于改造的建筑物和相關(guān)的放映、視聽(tīng)設(shè)備。（4）改造項(xiàng)目：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和范圍，對(duì)電影院進(jìn)行的改造工程。（5）合同價(jià)款：指乙方按照本合同約定完成的改造項(xiàng)目，甲乙雙方協(xié)商確定的總金額。1.3合同主體1.3.1本合同甲方為電影院的所有者或經(jīng)營(yíng)管理方，具有合法的影院經(jīng)營(yíng)資格。1.3.2本合同乙方為具有電影院改造資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)和安裝單位。1.4法律的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同的生效與終止1.5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2在乙方按照本合同約定完成改造項(xiàng)目，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本電影院改造項(xiàng)目的名稱(chēng)為：“_________電影院改造項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本電影院改造項(xiàng)目位于_________（詳細(xì)地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本電影院改造項(xiàng)目的規(guī)模為：新增座位數(shù)____個(gè)，改造影廳數(shù)量____個(gè)，升級(jí)放映設(shè)備____套。2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1本電影院改造項(xiàng)目的目標(biāo)是通過(guò)改造，使影院硬件設(shè)施達(dá)到____線城市商業(yè)影院的平均水平，提升觀影體驗(yàn)。2.5項(xiàng)目預(yù)算2.5.1本電影院改造項(xiàng)目的預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第三章改造內(nèi)容與要求3.1改造范圍3.1.1改造范圍包括但不限于：影廳內(nèi)部裝修、座椅更換、音響設(shè)備升級(jí)、放映設(shè)備更換、燈光系統(tǒng)改造、通風(fēng)系統(tǒng)改造等。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.2.1改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于電影院建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3改造工藝3.3.1乙方應(yīng)采用成熟、穩(wěn)定的改造工藝，確保改造工程的質(zhì)量。3.4改造材料3.4.1乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的、具有良好聲譽(yù)的品牌材料，保證影院改造后的安全和環(huán)保。3.5環(huán)保與安全要求3.5.1乙方在改造過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。3.5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本電影院改造項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方合同價(jià)款的方式分為_(kāi)___期，每期支付比例為_(kāi)___%。4.3進(jìn)度付款4.3.1乙方按照改造項(xiàng)目進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，甲方按照約定比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4質(zhì)量保證金4.4.1乙方在改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的____%，作為質(zhì)量保證金。4.4.2質(zhì)量保證金的退還：自驗(yàn)收合格之日起，滿____個(gè)月無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方開(kāi)具質(zhì)量保證金退還證明，甲方應(yīng)在收到證明后____個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)量保證金。4.5支付憑證4.5.1甲方支付乙方的款項(xiàng)，應(yīng)要求乙方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第五章合同履行與驗(yàn)收5.1施工期限5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工范圍、工程量及工程第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2協(xié)商與調(diào)解8.2.1雙方應(yīng)積極履行本合同，如有分歧，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解的方式解決。8.2.2協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁8.3.1雙方同意，任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4訴訟8.4.1如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟過(guò)程中，本合同的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，除非法院另有判決。8.5地點(diǎn)與法院8.5.1本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.5.2雙方同意，爭(zhēng)議解決法院為合同簽訂地人民法院。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：合同價(jià)格、工程設(shè)計(jì)、施工工藝、材料品牌等。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年失效。9.3泄密責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額為對(duì)方因泄密所造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.4例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門(mén)披露的信息；（2）雙方事先書(shū)面同意披露的信息；（3）第三方依法要求披露的信息。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，說(shuō)明轉(zhuǎn)讓的原因、范圍、條件等。10.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。10.3通知義務(wù)10.3.1轉(zhuǎn)讓一旦獲得對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ郊皶r(shí)通知轉(zhuǎn)讓的具體情況。10.3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的原轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。10.4轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任10.4.1轉(zhuǎn)讓后，原轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)和責(zé)任不免除。10.4.2受讓方應(yīng)履行本合同約定的全部義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章附則11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：合同設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、材料清單等。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同的保管11.3.1本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議由雙方共同保管。11.4合同的語(yǔ)言版本11.4.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章甲方與乙方信息12.1甲方信息12.1.1甲方全稱(chēng)：____________________12.1.2甲方地址：____________________12.1.3甲方聯(lián)系人：____________________12.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________12.2乙方信息12.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方指定供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定乙方采購(gòu)合同范圍內(nèi)所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指定，與甲方確認(rèn)的供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，并按照約定交付材料和設(shè)備。1.3甲方應(yīng)確保其指定的供應(yīng)商符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保改造項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)信息。2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。3.提前完工獎(jiǎng)勵(lì)3.1如果乙方提前完成改造項(xiàng)目，甲方將根據(jù)提前完成的實(shí)際情況，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.2獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和計(jì)算方式，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方的溝通，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2乙方有權(quán)就改造項(xiàng)目的實(shí)施向甲方提出合理化建議，甲方應(yīng)給予考慮。1.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，及時(shí)解決甲方關(guān)注的問(wèn)題。2.乙方質(zhì)量保障2.1乙方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保改造后的影院達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行質(zhì)量保證，提供相應(yīng)的保修服務(wù)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。3.誤期違約金3.1如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2違約金的具體金額和計(jì)算方式，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介的選定1.1甲方和乙方同意共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)改造項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)其勝任本合同項(xiàng)下的工作。2.第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地對(duì)改造項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.2第三方中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告。2.3第三方中介應(yīng)對(duì)監(jiān)督過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.第三方中介的費(fèi)用3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.電影院改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.電影院改造項(xiàng)目施工圖紙3.電影院改造項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格書(shū)4.電影院改造項(xiàng)目材料清單5.電影院改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.電影院改造項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.電影院改造項(xiàng)目安全施工方案8.電影院改造項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施9.乙方供應(yīng)商資質(zhì)證明文件10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件11.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成改造項(xiàng)目，屬于違約行為。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照約定進(jìn)行質(zhì)量保證，提供相應(yīng)的保修服務(wù)，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定的進(jìn)度報(bào)告施工情況，屬于違約行為。5.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件，屬于違約行為。7.第三方中介未按照約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.電影院改造項(xiàng)目：指根據(jù)合同約定對(duì)電影院進(jìn)行的改造工程，包括影廳內(nèi)部裝修、座椅更換、音響設(shè)備升級(jí)等。2.合同價(jià)款：指雙方協(xié)商確定的，乙方按照合同約定完成改造項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。5.第三方中介：指由甲方和乙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)改造項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：如遇到施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，并根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換符合約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.質(zhì)量保證和保修：乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保證和保修服務(wù)，確保改造后的影院達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.合同價(jià)款的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比