物業(yè)公司水電安裝協(xié)議模板

物業(yè)公司水電安裝協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4協(xié)議的有效期和終止第二章物業(yè)公司義務(wù)2.1物業(yè)公司的基本義務(wù)2.2物業(yè)公司對(duì)水電安裝工程的質(zhì)量要求2.3物業(yè)公司在工程進(jìn)度上的要求第三章水電安裝工程范圍及內(nèi)容3.1水電安裝工程的具體范圍3.2水電安裝工程的具體內(nèi)容3.3工程所需材料及設(shè)備第四章工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度的約定4.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序4.3驗(yàn)收不合格的處理方式第五章工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用的約定5.2支付方式的約定5.3工程費(fèi)用的調(diào)整第六章保障措施6.1雙方的保密義務(wù)6.2雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3合同爭議的解決方式第七章違約責(zé)任7.1雙方的違約責(zé)任7.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式7.3違約金的支付方式第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理方式8.3不可抗力事件的后果第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓后合同的效力第十一章附則11.1本協(xié)議的簽訂日期和地點(diǎn)11.2本協(xié)議的副本數(shù)量及分發(fā)方式11.3本協(xié)議的生效條件第十二章爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2仲裁的程序和規(guī)則12.3仲裁裁決的執(zhí)行第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方的其他約定事項(xiàng)第十四章簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的程序14.2簽字蓋章后的合同效力14.3簽字蓋章后的合同副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4協(xié)議的有效期和終止第二章物業(yè)公司義務(wù)2.1物業(yè)公司的基本義務(wù)2.2物業(yè)公司對(duì)水電安裝工程的質(zhì)量要求2.3物業(yè)公司在工程進(jìn)度上的要求第三章水電安裝工程范圍及內(nèi)容3.1水電安裝工程的具體范圍3.2水電安裝工程的具體內(nèi)容3.3工程所需材料及設(shè)備第四章工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度的約定4.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序4.3驗(yàn)收不合格的處理方式第五章工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用的約定5.2支付方式的約定5.3工程費(fèi)用的調(diào)整第六章保障措施6.1雙方的保密義務(wù)6.2雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3合同爭議的解決方式第七章違約責(zé)任7.1雙方的違約責(zé)任7.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式7.3違約金的支付方式第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理方式8.3不可抗力事件的后果第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓后合同的效力第十一章附則11.1本協(xié)議的簽訂日期和地點(diǎn)11.2本協(xié)議的副本數(shù)量及分發(fā)方式11.3本協(xié)議的生效條件第十二章爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2仲裁的程序和規(guī)則12.3仲裁裁決的執(zhí)行第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方的其他約定事項(xiàng)第十四章簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的程序14.2簽字蓋章后的合同效力14.3簽字蓋章后的合同副本甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更甲方在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用等要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方要求加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)盡力配合，并商定合理的趕工措施和費(fèi)用。附加條款三：材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。如甲方提供的材料不合格，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時(shí)更換。附加條款四：工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款五：違約金計(jì)算甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款二：施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：工程變更由于乙方原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方提出變更，需提前通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用等要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款四：費(fèi)用支付乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款。如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)支付滯納金。附加條款五：保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如中介費(fèi)用不合理，甲方有權(quán)要求調(diào)整。附加條款二：中介職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。如中介未能履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介合同甲方和乙方與第三方中介簽訂中介合同時(shí)，應(yīng)明確中介合同的內(nèi)容、期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。如中介合同發(fā)生變更，需提前通知甲方和乙方，并按照雙方協(xié)商確定的事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。附加條款四：中介解除合同如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除中介合同。解除合同后，中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附加條款五：中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.違約金計(jì)算公式6.中介合同及相關(guān)費(fèi)用說明7.保密協(xié)議8.工程變更申請(qǐng)表9.安全事故報(bào)告及處理流程10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.甲方未按約定提供材料或材料不合格3.甲方未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工導(dǎo)致工程質(zhì)量問題5.乙方未按約定時(shí)間完成工程或進(jìn)度嚴(yán)重滯后6.乙方未遵守施工安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故7.第三方中介未按約定提供服務(wù)或泄露甲方乙方商業(yè)秘密8.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指因延遲支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常為延遲支付金額的每日一定比例。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密的義務(wù)。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的趕工措施和費(fèi)用，必要時(shí)簽訂趕工協(xié)議。2.材料不合格：及時(shí)更換不合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.工程質(zhì)量問題：按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求。4.安全事故發(fā)生：立即報(bào)告并按照流程處理，采取措施避免類似事件再次發(fā)生。5.合同爭議：通過協(xié)商解決，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或?qū)で蠓赏?/p>