租賃合同責(zé)任和義務(wù)

租賃合同責(zé)任和義務(wù)合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同的目的和適用范圍a.本合同的目的在于明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。①本合同適用于甲方出租和乙方租用的具體物業(yè)。②租賃的物業(yè)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。③甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在交付時(shí)的安全和適用性。b.租賃物業(yè)的使用性質(zhì)應(yīng)符合雙方約定。①乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的用途使用租賃物業(yè)。②任何超出約定用途的行為須經(jīng)甲方書(shū)面同意。③乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。c.本合同適用于雙方在合同期間內(nèi)的所有租賃行為。①租賃合同有效期內(nèi)，雙方不得隨意解除合同。②如需變更租賃條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致。③本合同的任何補(bǔ)充或修改須以書(shū)面形式確認(rèn)。第二條租賃期限及租金a.租賃期限由雙方協(xié)商確定，合同中應(yīng)明確起止日期。①租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按時(shí)搬離租賃物業(yè)。②如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前通知甲方。③租期延續(xù)的條件和租金應(yīng)再次協(xié)商確定。b.租金金額及支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。①租金應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付。②逾期付款將產(chǎn)生滯納金，具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定。③租金調(diào)整的條件應(yīng)在合同中說(shuō)明。c.甲方應(yīng)提供租金收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保存。①甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開(kāi)具收據(jù)。②乙方如需報(bào)銷(xiāo)或核對(duì)，應(yīng)保留好相關(guān)憑證。③租金支付的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第三條責(zé)任與義務(wù)a.甲方的責(zé)任與義務(wù)①甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。②甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)。③甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全及合法性。b.乙方的責(zé)任與義務(wù)①乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。②乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。③乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)物業(yè)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。c.雙方的保密義務(wù)①雙方均應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息保密。②未經(jīng)對(duì)方同意，不