2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式范文房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于市區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)（詳細(xì)地址、性質(zhì)、面積等見(jiàn)附件），建筑面積為[具體面積]平方米。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣[單價(jià)]元/平方米，總價(jià)人民幣[總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。本合同簽訂之日，乙方支付甲方人民幣[定金金額]元整作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方式：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，首付款（含定金）在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付甲方，剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行按揭方式支付。2.若甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，首付款（含定金）在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付甲方，剩余款項(xiàng)在產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付甲方。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起[天數(shù)]天內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。稅費(fèi)及中介費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：若一方違約，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條本合同主體為甲方與乙方，并指定各自的代表人。第八條本合同如需公證，應(yīng)經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證。第九條本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余交相關(guān)部門(mén)備案。第十條合同爭(zhēng)議解決方式：雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)詳見(jiàn)附件。甲方（出賣(mài)人）：地址：[甲方地址]郵編：[甲方郵編]電話：[甲方電話]代理人：[甲方代理人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方代理人身份證號(hào)碼]乙方（買(mǎi)受人）：地址：[乙方地址]郵編：[乙方郵編]電話：[乙方電話]代理人：[乙方代理人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方代理人身份證號(hào)碼]鑒證機(jī)關(guān)（如有）：地址：[鑒證機(jī)關(guān)地址]郵編：[鑒證機(jī)關(guān)郵編]電話：[鑒證機(jī)關(guān)電話]法人代表：[鑒證機(jī)關(guān)法人代表姓名]代表：[鑒證機(jī)關(guān)代表姓名]經(jīng)辦人：[鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦人姓名]日期：XXXX年XX月XX日鑒證日期：XXXX年XX月XX日（如涉及鑒證）附件：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件等相關(guān)文件。2024年二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式范文（二）身份證號(hào)碼：__________買(mǎi)方：__________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：__________依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同，以資共同遵守。第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)___平方米。（具體信息詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條：該房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與辦法：1.甲乙雙方同意采用銀行按揭方式付款，并在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭（若銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.若甲乙雙方同意采用一次性付款方式付款，則應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五條：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任：若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體：1.甲方為_(kāi)___人，委托代理人為_(kāi)___，即甲方代表人。2.乙方為_(kāi)___，代表人為_(kāi)___。第八條：本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條：本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份，____公證處各一份。第十條：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方（甲方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________郵編：__________電話：__________代理人（甲方）：__________身份證號(hào)碼：__________購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________郵編：