2024年茶樓轉(zhuǎn)讓合同范文800字

?2024年茶樓轉(zhuǎn)讓合同范文800字合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的茶樓（包括但不限于茶樓內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2茶樓的具體位置、面積、資產(chǎn)情況等詳見(jiàn)附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1茶樓轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________元整）。（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________元整）；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________元整），乙方向甲方支付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。三、轉(zhuǎn)讓期限及手續(xù)辦理3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至茶樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。3.2甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理茶樓轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更、衛(wèi)生許可變更等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的茶樓擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證茶樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善經(jīng)營(yíng)茶樓，維護(hù)茶樓聲譽(yù)。4.3甲方應(yīng)向乙方提供茶樓的相關(guān)資料、證照、設(shè)備清單等。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定辦理茶樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及定金。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件一：茶樓具體情況說(shuō)明附件二：茶樓設(shè)備清單附件三：茶樓相關(guān)證照復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的茶樓所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要核實(shí)甲方是否為茶樓的合法所有者，是否存在權(quán)屬糾紛。1.權(quán)屬糾紛：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等方面發(fā)生的爭(zhēng)議。解決辦法：要求甲方提供茶樓的產(chǎn)權(quán)證明文件，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保無(wú)權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性：確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格公平合理。法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓價(jià)格，指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交易價(jià)格。解決辦法：進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，確保價(jià)格公允。3.支付方式的明確：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式和時(shí)間。法律名詞解釋?zhuān)褐Ц斗绞剑负贤?dāng)事人之間約定的金錢(qián)給付的具體方法。4.手續(xù)辦理期限：明確雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的期限。明確規(guī)定甲方協(xié)助辦理手續(xù)的期限，并設(shè)立違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，所采取的解決方式。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如訴訟或仲裁。7.附件效力：合同附件應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。法律名詞解釋?zhuān)焊郊?，指附屬于主合同，?duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明的文件。場(chǎng)合一：茶樓內(nèi)有特殊設(shè)備或珍貴裝飾特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：考慮到茶樓內(nèi)有一些特殊設(shè)備（比如古董茶具）或者珍貴的裝飾品，我們可以這樣補(bǔ)充："由于茶樓內(nèi)含有特殊設(shè)備/裝飾品，甲方需在合同附件中詳細(xì)列出這些物品的具體情況。乙方同意在轉(zhuǎn)讓后，對(duì)上述物品進(jìn)行特別愛(ài)護(hù)和維護(hù)。若因乙方原因?qū)е逻@些物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。"場(chǎng)合二：茶樓附近有即將進(jìn)行的市政工程特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款："雙方確認(rèn)，茶樓附近即將進(jìn)行市政工程，可能會(huì)對(duì)茶樓的經(jīng)營(yíng)造成影響。因此，甲方同意在轉(zhuǎn)讓價(jià)格上給予乙方一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額由雙方另行協(xié)商確定。"附件列表：1.附件一：茶樓具體情況說(shuō)明（包括特殊設(shè)備/裝飾品清單）2.附件二：茶樓設(shè)備清單（詳細(xì)列出所有設(shè)備及其狀態(tài)）附件三：茶樓最近三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表附件四：茶樓現(xiàn)有的租賃合同（如果有的話(huà)）附件五：茶樓相關(guān)證照復(fù)印件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）附件這塊兒，咱們得把茶樓的家當(dāng)都列清楚。是附件一，得把茶樓里那些值錢(qián)的玩意兒，比如特殊茶具或者裝飾品都寫(xiě)上。附件二就是普通的設(shè)備清單，確保