2024版住宅租賃中英文協(xié)議模板版

2024版住宅租賃中英文協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金支付日期5.3押金退還條件及方式6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任分配7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購買及有效期限9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3變更條款14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：_____________2.1.2物業(yè)類型：_____________2.1.3室內(nèi)設(shè)施：_____________2.2物業(yè)面積：_____________平方米2.3物業(yè)位置：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________3.3租賃期限總計(jì)：_____________個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________元/月4.2租金支付周期：每月4.3租金支付日期：每月的________日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額：_____________元5.2押金支付日期：_____________5.3押金退還條件及方式：租賃期滿后，物業(yè)無損壞，承租方按照約定退還物業(yè)，出租方在確認(rèn)物業(yè)無損壞后________日內(nèi)退還押金。6.物業(yè)使用及維護(hù)6.1物業(yè)使用范圍：_____________6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：_____________7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任分配：_____________7.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租方發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞，應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)并安排維修。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)確保物業(yè)擁有_____________保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)購買及有效期限：保險(xiǎn)的有效期限為租賃期限的全過程，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未能履行本合同的任何條款，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約：承租方未能履行本合同的任何條款，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件：任何一方提前終止租賃，需提前_________個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方_________個(gè)月的租金作為違約金。10.2提前終止租賃的通知期限：承租方或出租方如需提前終止租賃，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：任何一方對(duì)合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1寵物政策：承租方不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)的寵物管理政策。13.2訪客政策：承租方應(yīng)確保訪客不得影響物業(yè)的正常使用和其他居民的安寧。訪客在物業(yè)內(nèi)的行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3變更條款：本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.簽字頁14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細(xì)清單附件說明：詳細(xì)列出物業(yè)的地址、面積、房間數(shù)量、家具家電配置等信息。附件二：物業(yè)維修和保養(yǎng)責(zé)任分配詳細(xì)清單附件說明：詳細(xì)列出出租方和承租方各自負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目。附件三：租金支付記錄表格附件說明：用于記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式等詳細(xì)信息。附件四：押金退還申請(qǐng)表附件說明：用于承租方在租賃期滿后申請(qǐng)退還押金的表格。附件五：寵物管理規(guī)則附件說明：詳細(xì)列出寵物飼養(yǎng)的條件、限制和責(zé)任。附件六：訪客管理規(guī)則附件說明：詳細(xì)列出訪客的接待、行為規(guī)范和責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明附件說明：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的流程和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按時(shí)交付物業(yè)或物業(yè)不符合約定的條件。2.出租方未能履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.出租方未能按時(shí)支付租金或提前終止租賃未按規(guī)定通知對(duì)方。4.承租方未能按時(shí)支付租金。5.承租方未能履行物業(yè)使用和維護(hù)的約定。6.承租方未按規(guī)定通知出租方提前終止租賃。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未能按時(shí)交付物業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償損失。如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指本合同中租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指本合同約定的承租方使用物業(yè)的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的物業(yè)使用費(fèi)。5.押金：指承租方為了保證履行合