2024年攝影棚租賃代理協(xié)議模板版

2024年攝影棚租賃代理協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃代理協(xié)議1.1定義與解釋1.2租賃代理的職責(zé)與權(quán)利1.3租賃代理的義務(wù)與限制2.攝影棚租賃2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用2.3租賃押金2.4租賃物的使用與維護(hù)3.代理費(fèi)用與支付3.1代理費(fèi)用的計(jì)算與支付方式3.2支付時(shí)間與支付對(duì)象4.合同的生效與終止4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1租賃代理的違約責(zé)任5.2租賃方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.適用法律與爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3轉(zhuǎn)讓與分包9.附件9.1攝影棚租賃合同詳細(xì)條款9.2租賃代理費(fèi)用明細(xì)表10.簽署日期與地點(diǎn)11.甲方（出租方）簽字12.乙方（租賃代理方）簽字13.丙方（攝影棚使用方）簽字14.見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃代理協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1出租方：指提供攝影棚及相關(guān)設(shè)施，并有權(quán)出租及代理出租的一方。1.1.2租賃代理方：指接受出租方委托，負(fù)責(zé)尋找租賃方并代理出租的一方。1.1.3租賃方：指與租賃代理方簽訂租賃合同，并使用攝影棚的一方。1.1.4攝影棚：指出租方提供給租賃方使用的studio空間，包括內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備。1.1.5租賃期限：指租賃方根據(jù)租賃合同約定的租賃時(shí)間期限。1.1.6租賃費(fèi)用：指租賃方按照約定的租賃價(jià)格支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7代理費(fèi)用：指租賃代理方為出租方代理出租攝影棚所收取的費(fèi)用。1.2租賃代理的職責(zé)與權(quán)利1.2.1出租方的權(quán)利與職責(zé)出租方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)提供攝影棚及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。出租方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用及代理費(fèi)用。1.2.2租賃代理方的權(quán)利與職責(zé)租賃代理方有義務(wù)按照出租方的要求代理出租攝影棚，并尋找合適的租賃方。租賃代理方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。1.2.3租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照租賃合同約定使用攝影棚及相關(guān)設(shè)施。租賃方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并遵守?cái)z影棚的使用規(guī)定。2.攝影棚租賃2.1租賃期限租賃期限由租賃方與租賃代理方協(xié)商確定，并在租賃合同中約定。租賃期限的最短時(shí)間為一個(gè)月，最長(zhǎng)不超過(guò)十二個(gè)月。2.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用由租賃方按照約定的租賃價(jià)格支付給出租方。租賃價(jià)格由出租方與租賃代理方商定，并在租賃合同中約定。2.3租賃押金租賃方應(yīng)在簽訂租賃合同并交付攝影棚時(shí)支付租賃押金。租賃押金的具體金額由出租方與租賃代理方商定，并在租賃合同中約定。2.4租賃物的使用與維護(hù)租賃方應(yīng)按照約定的用途使用攝影棚，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)。租賃方不得擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有需要，應(yīng)事先征得出租方的同意。3.代理費(fèi)用與支付3.1代理費(fèi)用的計(jì)算與支付方式代理費(fèi)用由租賃代理方按照租賃合同約定的比例收取。具體比例由出租方與租賃代理方商定，并在租賃合同中約定。3.2支付時(shí)間與支付對(duì)象租賃方應(yīng)在每期租賃費(fèi)用支付時(shí)，將代理費(fèi)用支付給租賃代理方。4.合同的生效與終止4.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同的終止條件（1）租賃期滿，租賃方按約定退還攝影棚；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定退還攝影棚，并支付相關(guān)費(fèi)用。出租方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金。5.違約責(zé)任5.1租賃代理的違約責(zé)任租賃代理方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致出租方或租賃方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2租賃方的違約責(zé)任租賃方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致出租方或租賃代理方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.其它條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。8.2不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.3轉(zhuǎn)讓與分包任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.附件9.1攝影棚租賃合同詳細(xì)條款為本協(xié)議的組成部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃押金等內(nèi)容的條款。9.2租賃代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明了租賃代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間與對(duì)象等。10.簽署日期與地點(diǎn)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.甲方（出租方）簽字12.乙方（租賃代理方）簽字13.丙方（攝影棚使用方）簽字14.見(jiàn)證人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攝影棚租賃合同詳細(xì)條款本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃押金等內(nèi)容的條款。具體包括但不限于：租賃期限的具體起止日期；租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間與對(duì)象；租賃押金的金額、退還條件及退還時(shí)間；租賃物的使用與維護(hù)的具體要求；其他特殊條款，如寵物使用、額外設(shè)施使用等。附件二：租賃代理費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列明了租賃代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間與對(duì)象。具體包括但不限于：代理費(fèi)用的計(jì)算比例；支付時(shí)間與支付對(duì)象的詳細(xì)規(guī)定；可能的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制；其他與代理費(fèi)用相關(guān)的特殊規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定的租賃期限使用攝影棚，提前或延遲退租；2.租賃方未按照約定的租賃費(fèi)用支付租金，延遲支付或未支付；3.租賃方未按照攝影棚的使用規(guī)定進(jìn)行使用，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損害；4.租賃代理方未按照約定比例收取代理費(fèi)用，或延遲支付給出租方；5.出租方未按照約定提供攝影棚及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定；6.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，將本協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；7.任何一方未履行本協(xié)議中的其他約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付解除合同的違約金；4.違約方在合同履行過(guò)程中的任何違約行為，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果租賃方延遲支付租金，租賃代理方有權(quán)暫停攝影棚的使用，并要求租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付延遲支付的租金及滯納金。如果租賃方未按照攝影棚的使用規(guī)定進(jìn)行使用，導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供攝影棚及相關(guān)設(shè)施，并有權(quán)出租及代理出租的一方。2.租賃代理方：指接受出租方委托，負(fù)責(zé)尋找租賃方并代理出租的一方。3.租賃方：指與租賃代理方簽訂租賃合同，并使用攝影棚的一方。4.攝影棚：指出租方提供給租賃方使用的studio空間，包括內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備。5.租賃期限：指租賃方根據(jù)租賃合同約定的租賃時(shí)間期限。6.租賃費(fèi)用：指租賃方按照約定的租賃