2024年攝影棚租賃代理協(xié)議模板版

2024年攝影棚租賃代理協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃代理協(xié)議1.1定義與解釋1.2租賃代理的職責與權利1.3租賃代理的義務與限制2.攝影棚租賃2.1租賃期限2.2租賃費用2.3租賃押金2.4租賃物的使用與維護3.代理費用與支付3.1代理費用的計算與支付方式3.2支付時間與支付對象4.合同的生效與終止4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件4.3合同終止后的處理事項5.違約責任5.1租賃代理的違約責任5.2租賃方的違約責任6.爭議解決6.1雙方應友好協(xié)商解決6.2提交仲裁機構仲裁7.適用法律與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3轉讓與分包9.附件9.1攝影棚租賃合同詳細條款9.2租賃代理費用明細表10.簽署日期與地點11.甲方（出租方）簽字12.乙方（租賃代理方）簽字13.丙方（攝影棚使用方）簽字14.見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃代理協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1出租方：指提供攝影棚及相關設施，并有權出租及代理出租的一方。1.1.2租賃代理方：指接受出租方委托，負責尋找租賃方并代理出租的一方。1.1.3租賃方：指與租賃代理方簽訂租賃合同，并使用攝影棚的一方。1.1.4攝影棚：指出租方提供給租賃方使用的studio空間，包括內部設施及設備。1.1.5租賃期限：指租賃方根據(jù)租賃合同約定的租賃時間期限。1.1.6租賃費用：指租賃方按照約定的租賃價格支付給出租方的費用。1.1.7代理費用：指租賃代理方為出租方代理出租攝影棚所收取的費用。1.2租賃代理的職責與權利1.2.1出租方的權利與職責出租方有義務在租賃期限內提供攝影棚及相關設施，并保證其正常使用。出租方有權根據(jù)本協(xié)議約定收取租賃費用及代理費用。1.2.2租賃代理方的權利與職責租賃代理方有義務按照出租方的要求代理出租攝影棚，并尋找合適的租賃方。租賃代理方有權根據(jù)本協(xié)議約定收取代理費用。1.2.3租賃方的權利與義務租賃方有權按照租賃合同約定使用攝影棚及相關設施。租賃方應按照約定支付租賃費用，并遵守攝影棚的使用規(guī)定。2.攝影棚租賃2.1租賃期限租賃期限由租賃方與租賃代理方協(xié)商確定，并在租賃合同中約定。租賃期限的最短時間為一個月，最長不超過十二個月。2.2租賃費用租賃費用由租賃方按照約定的租賃價格支付給出租方。租賃價格由出租方與租賃代理方商定，并在租賃合同中約定。2.3租賃押金租賃方應在簽訂租賃合同并交付攝影棚時支付租賃押金。租賃押金的具體金額由出租方與租賃代理方商定，并在租賃合同中約定。2.4租賃物的使用與維護租賃方應按照約定的用途使用攝影棚，并負責其日常維護。租賃方不得擅自改變攝影棚的結構及設施，如有需要，應事先征得出租方的同意。3.代理費用與支付3.1代理費用的計算與支付方式代理費用由租賃代理方按照租賃合同約定的比例收取。具體比例由出租方與租賃代理方商定，并在租賃合同中約定。3.2支付時間與支付對象租賃方應在每期租賃費用支付時，將代理費用支付給租賃代理方。4.合同的生效與終止4.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同的終止條件（1）租賃期滿，租賃方按約定退還攝影棚；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議，導致合同無法履行，另一方有權解除本協(xié)議；（4）不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.3合同終止后的處理事項合同終止后，租賃方應按照約定退還攝影棚，并支付相關費用。出租方應在合同終止后七個工作日內退還租賃押金。5.違約責任5.1租賃代理的違約責任租賃代理方違反本協(xié)議的約定，導致出租方或租賃方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。5.2租賃方的違約責任租賃方違反本協(xié)議的約定，導致出租方或租賃代理方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.爭議解決6.1雙方應友好協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。8.其它條款8.1保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。8.2不可抗力由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。8.3轉讓與分包任何一方未經對方書面同意，不得將本協(xié)議的權利與義務全部或部分轉讓給第三方。9.附件9.1攝影棚租賃合同詳細條款為本協(xié)議的組成部分，詳細規(guī)定了租賃期限、租賃費用、租賃押金等內容的條款。9.2租賃代理費用明細表詳細列明了租賃代理費用的計算方式、支付時間與對象等。10.簽署日期與地點本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.甲方（出租方）簽字12.乙方（租賃代理方）簽字13.丙方（攝影棚使用方）簽字14.見證人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攝影棚租賃合同詳細條款本附件詳細規(guī)定了租賃期限、租賃費用、租賃押金等內容的條款。具體包括但不限于：租賃期限的具體起止日期；租賃費用的計算方式、支付時間與對象；租賃押金的金額、退還條件及退還時間；租賃物的使用與維護的具體要求；其他特殊條款，如寵物使用、額外設施使用等。附件二：租賃代理費用明細表本附件詳細列明了租賃代理費用的計算方式、支付時間與對象。具體包括但不限于：代理費用的計算比例；支付時間與支付對象的詳細規(guī)定；可能的費用調整機制；其他與代理費用相關的特殊規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定的租賃期限使用攝影棚，提前或延遲退租；2.租賃方未按照約定的租賃費用支付租金，延遲支付或未支付；3.租賃方未按照攝影棚的使用規(guī)定進行使用，導致設施損壞或損害；4.租賃代理方未按照約定比例收取代理費用，或延遲支付給出租方；5.出租方未按照約定提供攝影棚及相關設施，或提供的設施不符合約定；6.任何一方未經對方書面同意，將本協(xié)議的權利與義務全部或部分轉讓給第三方；7.任何一方未履行本協(xié)議中的其他約定義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行約定；2.違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失；3.違約行為嚴重影響到合同的履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付解除合同的違約金；4.違約方在合同履行過程中的任何違約行為，都應承擔相應的違約責任。示例說明：如果租賃方延遲支付租金，租賃代理方有權暫停攝影棚的使用，并要求租賃方在規(guī)定時間內支付延遲支付的租金及滯納金。如果租賃方未按照攝影棚的使用規(guī)定進行使用，導致設施損壞，租賃方應承擔相應的修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供攝影棚及相關設施，并有權出租及代理出租的一方。2.租賃代理方：指接受出租方委托，負責尋找租賃方并代理出租的一方。3.租賃方：指與租賃代理方簽訂租賃合同，并使用攝影棚的一方。4.攝影棚：指出租方提供給租賃方使用的studio空間，包括內部設施及設備。5.租賃期限：指租賃方根據(jù)租賃合同約定的租賃時間期限。6.租賃費用：指租賃方按照約定的租賃