2024專項會展場地租賃及管理協(xié)議版

2024專項會展場地租賃及管理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付期限2.3支付方式3.管理與維護(hù)3.1管理責(zé)任3.2維護(hù)責(zé)任3.3保險責(zé)任4.會展活動規(guī)定4.1活動內(nèi)容4.2活動時間4.3活動規(guī)模5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)5.3承租方的權(quán)利5.4承租方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.適用法律10.1合同簽訂地法律11.其他條款11.1附件11.2附錄12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于____（詳細(xì)地址），場地面積為____平方米。場地包括____（具體區(qū)域）等區(qū)域，可供承租方舉辦各類會展活動。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年____月____日，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.租金和支付方式2.1租金金額租賃場地租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按日計算，每日的租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2支付期限承租方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.3支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時，請備注“租賃場地租金”。3.管理與維護(hù)3.1管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行日常管理，包括但不限于場地的清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等工作。3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，并負(fù)責(zé)場地的愛護(hù)和保護(hù)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3保險責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求購買相應(yīng)的場地保險，以保障其在租賃期間的使用安全。如承租方未購買保險，造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.會展活動規(guī)定4.1活動內(nèi)容承租方應(yīng)在租賃場地舉辦符合法律法規(guī)、道德風(fēng)尚的會展活動。如承租方舉辦的是商品展覽、會議、文化活動等。4.2活動時間承租方應(yīng)在約定的租賃時間內(nèi)進(jìn)行活動。如活動開始時間為____年____月____日____時，活動結(jié)束時間為____年____月____日____時。4.3活動規(guī)模承租方應(yīng)在租賃場地內(nèi)舉辦符合場地容納能力的活動。如活動參與人數(shù)不超過____人。5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對租賃場地進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地的安全、整潔和正常使用，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.3承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享受約定的服務(wù)。5.4承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用租賃場地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和出租方的管理制度。6.違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未能按照合同約定提供租賃場地或未能提供約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。6.2承租方違約如承租方未能按照合同約定支付租金或未能合理使用租賃場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。8.變更與解除8.1變更條件任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租方提前____天書面通知出租方解除合同；9.通知與送達(dá)9.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址如下：出租方地址：____（詳細(xì)地址）承租方地址：____（詳細(xì)地址）10.適用法律10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的法律。11.其他條款11.1附件本合同的附件包括：1)租賃場地平面圖；2)租賃場地設(shè)施清單；3)會展活動方案。11.2附錄本合同的附錄包括：1)租賃場地使用規(guī)則；2)租賃場地安全管理制度；3)會展活動安全要求。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：____（公司名稱）授權(quán)代表（簽字）：____日期：____年____月____日12.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：____（公司名稱）授權(quán)代表（簽字）：____日期：____年____月____日13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同的生效時間為____年____月____日。14.補(bǔ)充條款14.1如合同中未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)說明：本附件提供租賃場地的詳細(xì)平面布局，包括各個區(qū)域的位置、大小和用途等信息。附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于舞臺、燈光、音響、家具等。附件三：會展活動方案詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述承租方計劃舉辦的會展活動的內(nèi)容、時間、規(guī)模等信息。附件四：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)說明：本附件規(guī)定租賃場地的使用規(guī)則，包括開放時間、禁止行為、場地維護(hù)等。附件五：租賃場地安全管理制度詳細(xì)說明：本附件列出租賃場地的安全管理措施和制度，包括消防安全、人員管理等。附件六：會展活動安全要求詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明承租方舉辦會展活動時應(yīng)遵守的安全要求，包括活動布置、人員疏散等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場地或服務(wù)。2.出租方未能按照約定時間交付場地。3.出租方提供的場地設(shè)施不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.承租方未能按照合同約定支付租金。5.承租方未按照約定的用途使用租賃場地。6.承租方在租賃期間造成場地設(shè)施損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商確定違約金的金額。2.賠償損失：如違約行為導(dǎo)致對方遭受實際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.出租方未能在約定時間內(nèi)交付場地，導(dǎo)致承租方無法按計劃舉辦會展活動，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因活動推遲導(dǎo)致的損失。2.承租方未能按照約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金及賠償因終止合同導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中出租方提供給承租方使用的場地，包括場地的設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指本合同約定的承租方使用租賃場地的期限。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.賠償損失：指違約方因違約行為導(dǎo)致對方遭受的實際損失。6.會展活動：指承租方在租賃場地內(nèi)舉辦的活動，包括展覽、會議、文化活動等。1.租賃場地：指合同中約定的用于舉辦會展活動的具體地點和空間。2.租金：指