2024年農(nóng)田租賃協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)田租賃協(xié)議經(jīng)典版甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，乙方因種植需求，經(jīng)甲方同意，特向甲方租賃土地。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地概況租賃土地地名：_____，面積共計____畝。具體四至邊界為：東至____，西至____，南至____，北至____，共計_____塊地塊。第二條租賃用途該地塊僅限于種植水稻及蔬菜，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途種植其他作物。合同期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴格遵守此規(guī)定。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式每年租金共計____元，乙方需在每年到期前全額支付當(dāng)年租金。若乙方逾期未支付租金超過一年，甲方有權(quán)收回土地。除非另有約定，國家對土地的補貼及待遇歸甲方所有。第五條合同終止在合同履行期間，如遇土地被國家征用、集體規(guī)劃使用或甲方因特殊需要需收回土地等情形，乙方應(yīng)無條件服從，且甲方不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。此時，本合同自動終止。第六條合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字：_____聯(lián)系電話：_____乙方家庭成員簽字：_____聯(lián)系電話：_____公證人簽字：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)田租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方：戶縣____鄉(xiāng)周貴____村（以下稱甲方）乙方：西安_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱乙方）為確立雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，基于互惠互利原則，達成以下協(xié)議：一、租賃范圍與用途甲方將位于戶縣____鄉(xiāng)周貴____村的約畝土地出租予乙方使用（實際租賃面積以丈量為準）。乙方租賃土地的用途為_______________________________。土地界址為___________________________________________。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃土地面積為____畝，年租金為1000元/畝，年租金總額為_____元。3.租金支付方式為按年支付，乙方需于每年的____月____日向甲方支付。三、甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定收取租金。2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在五日內(nèi)劃定租賃土地界址，清理地上附著物，以滿足乙方使用需求。3.租賃期間，甲方不得將土地再租給第三方。4.甲方需解決因乙方開發(fā)土地引發(fā)的村民糾紛和相鄰權(quán)問題。5.如乙方需改變土地用途，甲方應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。6.甲方的任何人事變動不得影響本協(xié)議的執(zhí)行，不得以任何理由干擾協(xié)議的履行。四、乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金。2.乙方承租期間，擁有土地使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策。3.乙方可在承租期內(nèi)與他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租，但租期不得超過本協(xié)議期限。4.乙方有權(quán)拒付甲方在約定租金之外的任何費用。5.租賃期滿后，乙方若有意續(xù)租，享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，逾期____日以內(nèi)，需補交租金并支付年租金千分之一的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的違約金。2.甲方不得擅自解除合同或影響協(xié)議執(zhí)行，否則乙方有權(quán)拒付租金，甲方需承擔(dān)由此造成的損失。3.因乙方開發(fā)土地引發(fā)的糾紛，甲方需解決，否則乙方有權(quán)延付租金，不承擔(dān)違約責(zé)任，若導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方需賠償甲方的損失。4.如遇國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，雙方均可解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，對土地上的資產(chǎn)，雙方將依據(jù)國家法律處理。七、雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章