2024年公司房屋租賃合同參考范本（二篇）

第5頁共5頁2024年公司房屋租賃合同參考范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，特訂立本合同以資共同遵守：第一條：租賃房屋甲方將位于_____，建筑面積約為____平方米的建筑物共計12間，出租給乙方作為生產(chǎn)廠房使用。第二條：租賃期限本合同租賃期限為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應于____年____月____日將出租房屋交付乙方使用，并于____年____月____日收回。乙方在以下情形下，甲方有權終止合同并收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人使用；2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。租賃期滿時，租賃關系自然終止，甲方無需另行通知乙方。若雙方均有意續(xù)租，應在租期屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并協(xié)商確定合理的租金及續(xù)租合同內容。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條：租金及付款方式租金以現(xiàn)金形式支付，每年度租金應在承包年度開始前一個月交清，以確保乙方能夠順利開工生產(chǎn)。年租金總額為人民幣____元（大寫：____）。房屋租金及土地稅費均由乙方承擔，甲方不承擔相關費用。第四條：協(xié)議事項1.乙方自入住之日起至租約期滿遷出之日止，應承擔房屋內外水電費、煤氣費、電話費等全部費用。2.乙方在承租期間負責所租房屋的修繕工作，并應妥善使用、管理出租房屋的內外設備。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更、損壞房屋結構和設備。未經(jīng)規(guī)劃審批許可，乙方不得在租賃場地內建設用房。3.乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，以確保公共安全，并需維護廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。4.租賃期滿且雙方不續(xù)租時，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應自行搬離自用物品，不得故意留存占據(jù)。逾期不搬的，視為乙方拋棄其所有權，甲方有權自行處理。對于逾期不遷出的乙方，甲方有權向人民法院提起訴訟，并要求乙方承擔所有損失。5.租賃期間，雙方均不得無故解除合同。但如甲方因自用或政府規(guī)劃搬遷、拆遷等原因確需收回房屋的，應提前二個月通知乙方。租賃關系終止時，甲方應支付乙方一個月租金作為搬遷補償，并退還乙方已支付但未實際使用的租金。6.乙方在租賃使用期間對房屋等不動產(chǎn)進行修建改造的，甲方不予作價處理。租賃期滿后，所有搬遷費用由乙方承擔。7.乙方在租賃使用期間應誠實守法經(jīng)營，確保安全生產(chǎn)。如發(fā)生意外事件，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。第五條：甲方與乙方的變更1.若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.甲方出賣房屋的，應在出售前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。3.乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方書面同意。第六條：違約責任1.因乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方逾期未交付租金的，除應及時補交外，還應支付一個月租金作為違約金。3.乙方違反合同約定擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人使用的，甲方有權收回房屋并扣留乙方已支付的期滿前租金作為違約金。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應承擔賠償責任。4.本合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同條款。如有違約行為發(fā)生，違約方需向對方支付違約金____元（大寫：____）并賠償相關經(jīng)濟損失。第七條：免責條件因不可抗力因素導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。第八條：爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向金壇市人民法院提起訴訟解決。第九條：合同補充與生效本合同未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。雙方可共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條：合同份數(shù)與持有本合同正本一式五份，甲方、乙方及農工局、司法、監(jiān)察部門各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年公司房屋租賃合同參考范本（二）本合同雙方當事人如下：出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）：法人代表：_____身份證號碼：__________聯(lián)系電話：_____傳真：鑒于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡稱該房屋），坐落于湖北省武漢市融僑半島云滿庭D區(qū)1棟13_____1，該房屋為兩室兩廳兩衛(wèi)的精裝修住宅，采用框架結構，建筑面積共計____平方米。該房屋的土地使用權以出讓方式取得。第二條房屋用途該房屋的用途被設定為商品房。乙方租賃該房屋用于（此處應填寫具體用途，但原文未提供，故保持空白）。第三條租賃期限本合同的租賃期