2024年北京設(shè)備租賃合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年北京設(shè)備租賃合同格式版租賃方：承租方：雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：一、租賃方將位于____市____區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房產(chǎn)出租給承租方作為居住使用，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季/年結(jié)算。承租方需在每月初/每季初/每年初的____日內(nèi)向租賃方支付全月/季/年租金。三、在租賃期間，承租方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與居住相關(guān)的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，所有未結(jié)清的費(fèi)用應(yīng)由承租方結(jié)清。四、承租方同意預(yù)付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)，此保證金將用于抵扣租金。五、租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方要求提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付總租金的____%作為違約金；若租賃方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，承租方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費(fèi)用和大修費(fèi)用外，因租賃該房產(chǎn)產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房產(chǎn)，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因承租方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、租賃方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有無爭(zhēng)議的所有權(quán)，如承租方因經(jīng)營需要要求提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明，租賃方應(yīng)予以協(xié)助。九、如本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，雙方均有權(quán)向天津市____法院提起訴訟，通過司法途徑解決。十、本合同一式兩份，租賃方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。租賃方：承租方：____年____月____日2024年北京設(shè)備租賃合同格式版（二）第十二條權(quán)益延續(xù)在租賃期間內(nèi)，如該物業(yè)的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，本合同對(duì)乙方與新的所有權(quán)人仍具有法律約束力。第十四條合同終止與解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）以下情況之一出現(xiàn)時(shí)，本合同終止，甲乙雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任：1.該物業(yè)因城市規(guī)劃需要被納入拆遷范圍。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致物業(yè)損毀或滅失的。（三）甲方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除合同：1.甲方逾期交付物業(yè)達(dá)____日。2.交付的物業(yè)不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的。3.未履行約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)的。4.交付的物業(yè)對(duì)乙方的安全或健康構(gòu)成威脅的。5.其他：_____________________________.（四）乙方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回物業(yè)：1.逾期支付租金達(dá)____日。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元。3.未經(jīng)許可改變物業(yè)使用性質(zhì)。4.擅自改動(dòng)或損壞物業(yè)主體結(jié)構(gòu)。5.未經(jīng)允許將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。6.利用物業(yè)從事違法行為。7.其他：_____________________________.第十五條違約責(zé)任（一）甲方出現(xiàn)第十四條第三款規(guī)定的情況之一，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。（二）因甲方未履行約定的維修責(zé)任，造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期間，甲方需提前收回物業(yè)，應(yīng)提前____日通知乙方，退還剩余租金并支付月租金的____%作為違約金。（四）乙方出現(xiàn)第十四條第四款規(guī)定的情況之一，應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。（五）乙方未經(jīng)許可對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（六）租賃期間，乙方需提前退租，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付月租金的____%作為違約金。（七）甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件，以及乙方未按約定時(shí)間返還物業(yè)的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：_____________________________.第十六條代理權(quán)的法律效力若甲方代理人代表甲方簽訂本合同并處理相關(guān)事宜，甲方代理人與乙方應(yīng)在甲方出具的授權(quán)委托書或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同具體條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)，對(duì)甲方不產(chǎn)生法律效力。第十七條爭(zhēng)議解決辦法本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無果，可依法向____人民法院提起訴訟，或依據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)（一）________________.（二）________________.（三）________________.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同（及附件）共____份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租賃管理機(jī)構(gòu)存檔一份，______持有____份。本合同生效后，對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____住所：_____證照號(hào)碼：_____證照號(hào)碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____