住宅租賃在線協(xié)議模板2024年版版

住宅租賃在線協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任分配8.2維修保養(yǎng)流程9.提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同后的責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院13.其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施與設(shè)備使用說明13.3房屋交接與退還程序14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋戶型：____________________2.2房屋使用條件2.2.1房屋設(shè)施清單：____________________2.2.2房屋使用規(guī)定：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：____________________3.3.2續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付日期：____________________4.4租金支付方式：____________________5.押金5.1押金金額：____________________5.2押金退還條件及方式5.2.1押金退還條件：____________________5.2.2押金退還方式：____________________6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：____________________6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：____________________8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任分配8.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施和設(shè)備：____________________8.1.2承租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施和設(shè)備：____________________8.2維修保養(yǎng)流程8.2.1維修申請(qǐng)流程：____________________8.2.2維修響應(yīng)時(shí)間：____________________8.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________9.提前解除合同9.1解除合同的條件9.1.1出租方解除合同的條件：____________________9.1.2承租方解除合同的條件：____________________9.2解除合同的通知期限9.2.1出租方通知期限：____________________9.2.2承租方通知期限：____________________9.3解除合同后的責(zé)任處理9.3.1出租方責(zé)任處理：____________________9.3.2承租方責(zé)任處理：____________________10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方違約行為及后果：____________________10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方違約行為及后果：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：____________________11.1.2調(diào)解解決：____________________11.1.3訴訟解決：____________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商解決機(jī)構(gòu)：____________________11.2.2調(diào)解解決機(jī)構(gòu)：____________________11.2.3訴訟解決機(jī)構(gòu)：____________________12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.1.1適用法律：____________________12.2合同爭議的管轄法院12.2.1管轄法院：____________________13.其他條款13.1房屋交付清單13.1.1房屋交付物品清單：____________________13.2附屬設(shè)施與設(shè)備使用說明13.2.1附屬設(shè)施使用說明：____________________13.2.2設(shè)備使用說明：____________________13.3房屋交接與退還程序13.3.1房屋交接程序：____________________13.3.2房屋退還程序：____________________14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：____________________14.2合同修改程序14.2.1合同修改條件：____________________14.2.2合同修改程序：____________________14.3合同終止條件及后續(xù)處理14.3.1合同終止條件：____________________14.3.2合同終止后續(xù)處理：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況及設(shè)施配置。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃合同中未涉及的具體事項(xiàng)，如寵物飼養(yǎng)規(guī)定、parties舉辦規(guī)定等。說明：此附件用于明確租賃合同中未涉及的特殊事項(xiàng)。3.附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)歷史，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。說明：此附件用于證明租金支付的實(shí)際情況。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金收付的憑證，注明收付金額、時(shí)間、收款人等信息。說明：此附件用于證明押金的實(shí)際收付情況。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含房屋保險(xiǎn)的保單副本，顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。說明：此附件用于證明房屋保險(xiǎn)的購買及有效情況。7.附件七：房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋內(nèi)的物品損壞、維修需求等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的實(shí)際情況。8.附件八：房屋退還單詳細(xì)要求：記錄房屋退還時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋內(nèi)的物品損壞、維修需求等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋退還時(shí)的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金及押金。示例說明：如果出租方提供的房屋內(nèi)設(shè)施損壞或有不符合約定的情況，承租方可以據(jù)此要求違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定支付租金、提前解除合同未通知或未按照約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說明：如果承租方未按時(shí)支付租金或未提前通知解除合同，出租方可以據(jù)此要求違約責(zé)任。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方在合同履行過程中有不符合約定行為。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果雙方在合同履行過程中有不符合約定的行為，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，明確了出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)。2.出租方：指出租房屋的一方。應(yīng)用：本合同中的甲方即為出租方，負(fù)責(zé)提供房屋及相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。3.承租方：指租賃房屋的一方。應(yīng)用：本合同中的乙方即為承租方，負(fù)責(zé)支付租金及合理使用房屋。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。應(yīng)用：乙方按照約定的金額和方式支付