2024年住房租賃協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年住房租賃協(xié)議經(jīng)典版簽訂合同人：甲方：_____乙方：_____依據(jù)《_____》之相關(guān)規(guī)定，鑒于乙方符合租住廉租住房的資格條件，現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廉租住房的租賃事宜達(dá)成如下合同，以資雙方共同遵守。一、甲方依據(jù)政策規(guī)定，將位于____區(qū)____路____號____單元_____戶的住房租賃給乙方，乙方同意承租該房屋作為居住用途。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)按月計(jì)，每平方米租金為_____元，月租金總額為人民幣_____元。如遇政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)，租金將按新標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算。四、租金交納方式：_________________________________。五、租金交納時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交納租金，若無故拖欠租金，甲方將加收月租額_____%的滯納金。六、租賃期間，甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。七、若乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障，應(yīng)及時(shí)騰退該房。若拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)，甲方將對其收取成本租金；6個(gè)月后繼續(xù)收取成本租金。八、乙方在租賃期間發(fā)生以下任一情形，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1.私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋；2.將承租房屋作價(jià)投資，與第三方進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)；3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上；4.私自調(diào)換住房；5.因外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋；6.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。九、乙方應(yīng)愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。十、如遇政府需要對該房屋另作他用，雙方均應(yīng)服從，合同即告終止。乙方的住房問題將由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十一、合同履行過程中若發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可：1.向_____仲裁委員會申請仲裁；2.向人民法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，雙方將按照相關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同自雙方簽字之日起生效。十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方經(jīng)辦人：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年住房租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）租賃合同正式條款第一條協(xié)助施工合同各方應(yīng)積極協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行，不得無故阻撓。第二條維修費(fèi)用1.正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）雙方共同承擔(dān)。2.日常的房屋維修費(fèi)用亦由（甲）（乙）雙方共同負(fù)責(zé)。第三條損壞責(zé)任若因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其相關(guān)設(shè)備損壞，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并須賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第四條安全與責(zé)任租賃期間，乙方需遵循當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與結(jié)構(gòu)變動(dòng)乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，必須事先獲得甲方的書面同意，并由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。退租時(shí)，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相關(guān)恢復(fù)費(fèi)用。第十條費(fèi)用支付在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)并支付，如延期付款，將承擔(dān)違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.[其他費(fèi)用項(xiàng)目]；6.[再列其他費(fèi)用項(xiàng)目]。租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門征收與房屋使用相關(guān)的未列出費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第十一條租賃期滿合同到期后，本合同終止，乙方需將房屋交還甲方。若乙方希望續(xù)租，需提前[具體月數(shù)]書面通知甲方，甲方在合同期滿前[具體月數(shù)]內(nèi)給予正式書面答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，則簽訂新的租賃合同。第十二條乙方責(zé)任導(dǎo)致的合同終止乙方若有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方須賠償甲方因此產(chǎn)生的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；3.擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)[具體月數(shù)]；5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)[具體月數(shù)]；6.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；7.故意損壞房屋；8.[其他違約行為]；9.[再列其他違約行為]；10.[最后一項(xiàng)違約行為]。第十三條合同提前終止租賃期間，任何一方希望提前終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條所列情形，甲方必須提前終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，且甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條登記備案本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向[具體機(jī)構(gòu)]申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，需按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腫具體百分比]作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的[具體百分比]向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同附件本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條公證要求若甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。若雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)且事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議，可向人民法院提起訴訟。第二十一條合同份數(shù)與效力本合同連同附表共[具體頁數(shù)]