房屋買賣意向書的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)

房屋買賣意向書的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)合同編號(hào)：__________房屋買賣意向書的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，房屋具體情況如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋規(guī)劃用途：____________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________二、甲方聲明2.1甲方為上述房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)。2.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等權(quán)利限制。2.3甲方承諾該房屋自交易之日起，不再設(shè)定任何形式的權(quán)利限制。2.4甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。三、乙方聲明3.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或合法成立的法人或其他組織）。3.2乙方真誠(chéng)希望購(gòu)買甲方所持有的房屋，并愿意按照本意向書約定的條款履行購(gòu)買義務(wù)。3.3乙方應(yīng)向甲方支付定金，作為對(duì)甲方房屋購(gòu)買意向的確認(rèn)。3.4乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付購(gòu)房款。四、交易價(jià)格及支付方式4.1雙方同意房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2乙方應(yīng)在本意向書簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。（1）自本意向書簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；（2）自首付款支付之日起，乙方應(yīng)按月向甲方支付貸款利息，直至貸款結(jié)清；（3）自貸款結(jié)清之日起，乙方應(yīng)按照本意向書約定的價(jià)格支付剩余房款。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付5.1雙方同意在本意向書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。5.3雙方同意在本意向書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本意向書約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。6.2如乙方違反本意向書約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本意向書發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋規(guī)劃用途證明4.房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表7.身份證明文件8.法人或其他組織資格證明文件9.貸款合同及相關(guān)文件10.定金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法的房屋所有權(quán)證明文件。2.甲方未按約定解除房屋的權(quán)利限制。3.甲方未按約定履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.甲方未按約定交付房屋。5.乙方未按約定支付購(gòu)房款。6.乙方未按約定支付定金。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用人依法對(duì)土地使用和收益的權(quán)利。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指房屋所有權(quán)由原所有權(quán)人轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人的法律程序。4.定金：指買賣雙方為保證交易履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)律師介入，解決糾紛。2.定金支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)拒絕出售房屋。3.購(gòu)房款支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶問(wèn)題：如過(guò)戶過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。5.房屋交付問(wèn)題：如房屋交付時(shí)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保房屋及鑰匙順利交付