2024大型商場(chǎng)裝修合同書(shū)常見(jiàn)問(wèn)題

?合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為進(jìn)行大型商場(chǎng)裝修，需要乙方提供裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方的大型商場(chǎng)進(jìn)行裝修，裝修范圍包括：____________________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修工程的施工圖設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。第二條裝修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)，雙方商定裝修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付裝修費(fèi)用。第三條付款方式3.1甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。3.2乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)按照驗(yàn)收合格的實(shí)際工程量，向乙方支付剩余的70%裝修費(fèi)用。第四條裝修工程期限4.1乙方應(yīng)在本合同約定的裝修工程期限內(nèi)完成裝修工程。裝修工程期限為：____年____月____日至____年____月____日。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)裝修工程期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，保修期限為：____年。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日利率____‰。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部裝修費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.明確裝修范圍和內(nèi)容：確保雙方對(duì)裝修工程的范圍和內(nèi)容有清晰的理解和約定，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：詳細(xì)描述裝修工程的范圍和內(nèi)容，包括具體的施工項(xiàng)目、材料要求等，并在合同中進(jìn)行明確約定。2.裝修費(fèi)用和付款方式：明確裝修費(fèi)用總額及付款方式，確保甲方按時(shí)支付費(fèi)用，避免乙方因資金問(wèn)題影響施工進(jìn)度。解決辦法：在合同中明確裝修費(fèi)用總額、付款方式、付款時(shí)間等，并約定逾期付款的違約金。3.裝修工程期限：明確裝修工程的期限，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，避免甲方因工程延期而遭受損失。解決辦法：在合同中明確裝修工程的期限，并約定乙方因特殊情況需延長(zhǎng)工程期限的申請(qǐng)流程。4.質(zhì)量保證：確保乙方提供的裝修工程質(zhì)量符合要求，避免后期出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：明確乙方的質(zhì)量保證責(zé)任，約定保修期限，并在合同中規(guī)定質(zhì)量問(wèn)題的解決流程。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，避免違約行為對(duì)雙方造成損失。解決辦法：在合同中約定雙方的違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，確保合同的順利履行。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)裝修工程委托的一方，即需要進(jìn)行裝修的商場(chǎng)所有者或管理者。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程實(shí)施的一方，即裝修公司或施工隊(duì)伍。3.裝修范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行裝修的區(qū)域和內(nèi)容，包括具體的施工項(xiàng)目、材料要求等。4.裝修費(fèi)用：指乙方為完成裝修工程所收取的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.付款方式：指甲方支付乙方裝修費(fèi)用的方式和時(shí)間，如預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收合格后支付等。6.裝修工程期限：指乙方完成裝修工程的時(shí)間限制，通常包括開(kāi)始日期和結(jié)束日期。7.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量的承諾，包括保修期限、質(zhì)量問(wèn)題的解決流程等。8.違約責(zé)任：指雙方在合同履行過(guò)程中違約行為所承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金的支付等。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.大型商場(chǎng)、購(gòu)物中心、百貨商店等商業(yè)空間的裝修工程。2.辦公場(chǎng)所、會(huì)議室、接待區(qū)域等辦公空間的裝修工程。3.餐飲店、咖啡廳、酒吧等餐飲空間的裝修工程。4.酒店、旅館、民宿等住宿空間的裝修工程。5.健身房、游泳館、瑜伽館等休閑運(yùn)動(dòng)空間的裝修工程。6.教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館等教育空間的裝修工程。7.任何需要進(jìn)行裝修工程的其他場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的變更：如甲方在裝修過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并重新約定裝修費(fèi)用、工程期限等相關(guān)條款。2.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.工程驗(yàn)收：明確雙方在工程驗(yàn)收過(guò)程中的責(zé)任和要求，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間等。4.工程保修：約定乙方向甲方提供裝修工程保修的服務(wù)內(nèi)容、保修期限及保修責(zé)任的范圍。5.合同解除：明確合同解除的條件和程序，包括解除合同后的責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用處理等。附件列表：1.乙方提供的裝修方案設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料。2.裝修材料樣品或品牌目