2024租房居間合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（居間方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于________________的房產出租給乙方。1.2乙方租賃甲方上述房產，用于居住。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證房產符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定；（2）保證房產權屬清晰，無任何債務糾紛；（3）在租賃期間負責房產及附屬設施的維修、養(yǎng)護；（4）依法協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關手續(xù)。5.2乙方權利義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用房產及附屬設施，并妥善保管；（3）不得擅自改變房產結構和用途；（4）在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按本合同約定提供房產的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃開始和結束的日期有共同的理解。3.租金金額和支付方式需明確，避免因租金支付時間或金額產生爭議。4.押金數額和退還條件應在合同中明確，以免后期發(fā)生糾紛。5.雙方的權利和義務應詳細列出，包括維修責任、合理使用房產等。6.違約責任應明確，包括違約金數額和滯納金計算方式。7.爭議解決方式應明確，包括協(xié)商解決和訴訟途徑。8.合同的簽字蓋章過程應齊全，確保合同的有效性。解決辦法：1.對于信息錯誤，應及時更正，并確保所有方簽字確認。2.租賃期限不明確時，應重新協(xié)商并明確記錄在合同中。3.租金支付問題可通過合同條款調整，以明確支付時間和金額。4.押金退還條件不明確時，應補充條款詳細說明。5.權利義務不明確時，應通過補充協(xié)議或修改合同條款來明確。6.違約責任不明確時，應通過合同條款補充違約金的計算方式。7.爭議解決方式不明確時，可通過法律咨詢補充相應的解決條款。8.合同簽字蓋章不全時，應重新安排簽字蓋章，確保合同有效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房產并將其出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房產用于居住的當事人。3.居間方（丙方）：協(xié)助甲乙雙方達成租賃關系并促成合同成立的當事人。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權利義務的有效期。5.租金：乙方為使用甲方房產而支付給甲方的費用。6.押金：乙方為了保證租賃期間對房產的合理使用和維護而支付給甲方的費用。7.違約金：違約方根據合同約定向守約方支付的賠償金。8.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。9.房產及附屬設施：指甲方出租的房屋及其配套的設備和設施。10.法律專業(yè)人士：指具有法律資格和執(zhí)業(yè)經驗的律師或其他法律工作者。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產給租戶。2.房地產中介公司作為居間方，協(xié)助出租方和承租方達成租賃協(xié)議。4.涉及押金支付和退還的租賃合同。5.需要明確租金支付周期和方式的租賃合同。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許租戶飼養(yǎng)寵物，如有特殊規(guī)定應列出。2.維修責任：詳細說明哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.變更條款：如果合同執(zhí)行中任何一方需變更合同內容，應如何處理。4.提前解約：提前解約的條件、程序和可能的違約金賠償。5.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，如財產保險或人身保險。6.隱私保護：明確雙方對房產內的隱私保護措施和權責。7.變更登記：租賃合同變更時，如何進行租賃登記的變更手續(xù)。附件列表：1.房產證復印件：證明甲方對房產的所有權。2.租賃房產照片：記錄房產租賃時的現(xiàn)狀，作為未來交還房產時的參照。3.身份證明文件：甲方、乙方和丙方的有效身份證明復印件。4.銀行轉賬記錄：租金支