住建部 施工合同模板

住建部施工合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方：__________（全稱，以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（全稱，以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方為房屋的建設(shè)方（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：[填寫工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]

1.3工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]

1.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

1.5工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]

二、合同價格

2.1本合同價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等一切費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方應(yīng)按時支付合同價款。

三、合同履行

3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。

3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價款。若甲方逾期支付，應(yīng)按合同約定向乙方支付滯納金。

四、合同的變更、解除和終止

4.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.2合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[在此列出附件，如工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方：__________（全稱，以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（全稱，以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（全稱，以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方為房屋的建設(shè)方（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，第三方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供施工服務(wù)事宜，第三方進(jìn)行監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：[填寫工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]

1.3工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]

1.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

1.5工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.2第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立、公正地對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)完成。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，對工程進(jìn)行調(diào)整、變更，乙方和第三方應(yīng)予以配合。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的履約情況進(jìn)行評估，并要求乙方進(jìn)行整改。

三、合同價格

3.1本合同價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等一切費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。

3.3甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價款。若甲方逾期支付，應(yīng)按合同約定向乙方支付滯納金。

四、合同履行及第三方職責(zé)

4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

4.2第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立、公正地對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)完成。

4.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況和監(jiān)理情況，并對甲方提出的問題和建議給予回復(fù)。

五、違約及限制條款

5.1乙方若未能按照約定的工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的[填寫比例]%。

5.2乙方若未能按照約定的工程質(zhì)量完成施工，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

5.3第三方若未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[在此列出附件，如工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求和期望，同時通過獨(dú)立的監(jiān)理職責(zé)，保障合同的公正執(zhí)行。第三方的主體角色，使得監(jiān)理工作更加客觀、公正，有利于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，共同遵守合同約定，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋建設(shè)方，主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足自身的需求，同時通過設(shè)定嚴(yán)格的違約和限制條款，保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過合同條款的設(shè)定，使乙方和第三方充分了解甲方的要求和期望，確保工程順利、高效完成，達(dá)到甲方的投資回報(bào)和居住需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方：__________（全稱，以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（全稱，以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（全稱，以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方為房屋的建設(shè)方（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，第三方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供施工服務(wù)事宜，第三方進(jìn)行監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：[填寫工程名稱]

1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]

1.3工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]

1.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]

1.5工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.2第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立、公正地對甲方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)完成。

2.3甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，及時向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、材料等。

2.4甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同價款。若甲方逾期支付，應(yīng)按合同約定向乙方支付滯納金。

三、合同價格

3.1本合同價為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等一切費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按照約定的工期完成施工。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定向乙方支付違約金。

3.3乙方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向甲方支付合同價款。若乙方逾期支付，應(yīng)按合同約定向甲方支付滯納金。

四、合同履行及第三方職責(zé)

4.1甲方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

4.2第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立、公正地對甲方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)完成。

4.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況和監(jiān)理情況，并對乙方提出的問題和建議給予回復(fù)。

五、違約及限制條款

5.1甲方若未能按照約定的工期完成施工，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的[填寫比例]%。

5.2甲方若未能按照約定的工程質(zhì)量完成施工，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

5.3第三方若未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[在此列出附件，如工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，主導(dǎo)本合同的制定和執(zhí)行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時通過設(shè)定嚴(yán)格的違約和限制條款，保障甲方履行合同義務(wù)。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過合同條