商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同模板

商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，建筑面積約為____________________平方米。

1.2乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作，并按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。

第二條合同價格

2.1本項(xiàng)目的合同總價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條合同履行

3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提供本項(xiàng)目的設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料，并保證資料的完整、準(zhǔn)確和有效。

3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，組織本項(xiàng)目的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全。

第四條合同變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或者解除本合同。

4.2甲方同意，在本項(xiàng)目完成后，按照本合同約定支付合同價款。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

5.2甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額，向乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計文件

2.項(xiàng)目施工圖紙

3.合同價款支付明細(xì)表

4.違約金計算公式

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。同時，甲方引入第三方作為項(xiàng)目合作伙伴，以保障項(xiàng)目的順利實(shí)施和甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，建筑面積約為____________________平方米。

1.2乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作，并按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。

1.3第三方作為項(xiàng)目合作伙伴，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、資金協(xié)助、管理協(xié)調(diào)等，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第二條合同價格

2.1本項(xiàng)目的合同總價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)，對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

3.3甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，并要求第三方按照甲方的要求履行職責(zé)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第四條乙方的義務(wù)和限制

4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，并接受甲方的監(jiān)督和調(diào)整。

4.2乙方不得擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全。

第五條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)

5.1第三方作為項(xiàng)目合作伙伴，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供技術(shù)支持、資金協(xié)助、管理協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。

5.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

5.3第三方不得擅自將其在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

6.2甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額，向乙方支付違約金。

6.3第三方未按照甲方的要求履行職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計文件

2.項(xiàng)目施工圖紙

3.合同價款支付明細(xì)表

4.違約金計算公式

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項(xiàng)目合作伙伴，介入商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同，可以提供專業(yè)化的技術(shù)支持和管理協(xié)調(diào)，提高項(xiàng)目的順利進(jìn)行和效率。同時，第三方的主體責(zé)任和義務(wù)的引入，使得甲方的權(quán)益得到更好的保障和優(yōu)先考慮。第三方介入可以增加項(xiàng)目的可靠性和穩(wěn)定性，降低項(xiàng)目風(fēng)險，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同的主導(dǎo)方，有權(quán)力和責(zé)任對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)的原則，確保甲方的利益得到最大化的保障和實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)順利完成，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報和商業(yè)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。同時，乙方引入第三方作為項(xiàng)目合作伙伴，以保障項(xiàng)目的順利實(shí)施和乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，建筑面積約為____________________平方米。

1.2乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作，并按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。

1.3第三方作為項(xiàng)目合作伙伴，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、資金協(xié)助、管理協(xié)調(diào)等，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第二條合同價格

2.1本項(xiàng)目的合同總價為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），包括設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方享有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)，對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對甲方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。

3.3乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，并要求第三方按照乙方的要求履行職責(zé)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。

第四條甲方的義務(wù)和限制

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，并接受乙方的監(jiān)督和調(diào)整。

4.2甲方不得擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全。

第五條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)

5.1第三方作為項(xiàng)目合作伙伴，應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求，提供技術(shù)支持、資金協(xié)助、管理協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。

5.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

5.3第三方不得擅自將其在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

6.3第三方未按照乙方的要求履行職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計文件

2.項(xiàng)目施工圖紙

3.合同價款支付明細(xì)表

4.違約金計算公式

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)合同的主導(dǎo)方，有權(quán)力