小區(qū)小店轉(zhuǎn)讓合同模板

小區(qū)小店轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓小區(qū)小店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)內(nèi)的小店（以下簡(jiǎn)稱“小店”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與小店相關(guān)的所有資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2小店的轉(zhuǎn)讓包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、健康證明等相關(guān)證件；店鋪內(nèi)所有的固定資產(chǎn)、庫(kù)存商品、原材料、半成品等；與小店有關(guān)的客戶資源、員工隊(duì)伍、經(jīng)營(yíng)理念、商譽(yù)等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定小店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶行：__________

第三條轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期

3.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起至小店轉(zhuǎn)讓完成之日止，設(shè)為一個(gè)過(guò)渡期（以下簡(jiǎn)稱“過(guò)渡期”）。

3.2在過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保小店能正常經(jīng)營(yíng)。

3.3過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)小店的管理及運(yùn)營(yíng)，確保小店正常營(yíng)業(yè)，同時(shí)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的小店經(jīng)營(yíng)狀況。

第四條轉(zhuǎn)讓完成條件

4.1乙方按照本協(xié)議第二條約定支付轉(zhuǎn)讓款；

4.2乙方辦理完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等；

4.3小店在過(guò)渡期內(nèi)保持正常經(jīng)營(yíng)。

上述條件均達(dá)成后，本協(xié)議第二條所述的小店轉(zhuǎn)讓即視為完成。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向小店所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.小店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓小區(qū)小店事宜，并引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行履約保障，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)內(nèi)的小店（以下簡(jiǎn)稱“小店”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與小店相關(guān)的所有資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2小店的轉(zhuǎn)讓包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、健康證明等相關(guān)證件；店鋪內(nèi)所有的固定資產(chǎn)、庫(kù)存商品、原材料、半成品等；與小店有關(guān)的客戶資源、員工隊(duì)伍、經(jīng)營(yíng)理念、商譽(yù)等。

第二條第三方監(jiān)管方

2.1甲方和乙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

2.2第三方監(jiān)管方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款；確保乙方辦理完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；監(jiān)督乙方在過(guò)渡期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理，保障小店正常營(yíng)業(yè)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定小店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶行：__________

第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期

4.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起至小店轉(zhuǎn)讓完成之日止，設(shè)為一個(gè)過(guò)渡期（以下簡(jiǎn)稱“過(guò)渡期”）。

4.2在過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保小店能正常經(jīng)營(yíng)。

4.3過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)小店的管理及運(yùn)營(yíng)，確保小店正常營(yíng)業(yè)，同時(shí)應(yīng)向乙方及第三方監(jiān)管方提供真實(shí)、完整的小店經(jīng)營(yíng)狀況。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本協(xié)議的約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款或未辦理完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方在過(guò)渡期內(nèi)出現(xiàn)管理不善、經(jīng)營(yíng)異常等情形，導(dǎo)致小店無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付違約金或解除本協(xié)議。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)渡期內(nèi)保持小店正常經(jīng)營(yíng)，確保小店商譽(yù)和客戶資源的穩(wěn)定。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在過(guò)渡期內(nèi)對(duì)小店的經(jīng)營(yíng)管理，提出合理化建議，乙方應(yīng)給予充分重視并積極采納。

6.3甲方在過(guò)渡期內(nèi)應(yīng)向乙方提供小店經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理支持，確保小店順利過(guò)渡至乙方經(jīng)營(yíng)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向小店所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.小店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立第三方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，有利于保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。在本次合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了更多的保障和關(guān)注。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，甲方可以在過(guò)渡期內(nèi)繼續(xù)負(fù)責(zé)小店的管理及運(yùn)營(yíng)，確保小店正常營(yíng)業(yè)，同時(shí)應(yīng)向乙方及第三方監(jiān)管方提供真實(shí)、完整的小店經(jīng)營(yíng)狀況。此外，甲方還有權(quán)監(jiān)督乙方在過(guò)渡期內(nèi)對(duì)小店的經(jīng)營(yíng)管理，提出合理化建議，乙方應(yīng)給予充分重視并積極采納。這些條款都有利于保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方愿意將其在某商業(yè)中心的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與店鋪相關(guān)的所有資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保合同的履行和雙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行履約保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于某商業(yè)中心的店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與店鋪相關(guān)的所有資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2店鋪的轉(zhuǎn)讓包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、店鋪內(nèi)所有的固定資產(chǎn)、庫(kù)存商品、原材料、半成品等；與店鋪有關(guān)的客戶資源、員工隊(duì)伍、經(jīng)營(yíng)理念、商譽(yù)等。

第二條第三方監(jiān)管方

2.1甲方和乙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

2.2第三方監(jiān)管方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督甲方按期交付店鋪；確保甲方辦理完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；監(jiān)督甲方在過(guò)渡期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理，保障店鋪正常營(yíng)業(yè)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶行：__________

第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期

4.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日止，設(shè)為一個(gè)過(guò)渡期（以下簡(jiǎn)稱“過(guò)渡期”）。

4.2在過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保店鋪能正常經(jīng)營(yíng)。

4.3過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)店鋪的管理及運(yùn)營(yíng)，確保店鋪正常營(yíng)業(yè)，同時(shí)應(yīng)向乙方及第三方監(jiān)管方提供真實(shí)、完整的小店經(jīng)營(yíng)狀況。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本協(xié)議的約定，未按期交付店鋪或未辦理完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在過(guò)渡期內(nèi)出現(xiàn)管理不善、經(jīng)營(yíng)異常等情形，導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度要求甲方支付違約金或解除本協(xié)議。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)渡期內(nèi)保持店鋪正常經(jīng)營(yíng)，確保店鋪商譽(yù)和客戶資源的穩(wěn)定。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在過(guò)渡期內(nèi)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分重視并積極采納。

6.3乙方在過(guò)渡期內(nèi)應(yīng)向甲方提供店鋪經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理支持，確保店鋪?lái)樌^(guò)渡至乙方經(jīng)營(yíng)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.相關(guān)許可證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

第