出租電梯廠房合同模板

出租電梯廠房合同模板合同編號：_______

出租電梯廠房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其電梯廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方電梯廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的電梯廠房位于_______（地址），建筑總面積為_______平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：鋼結(jié)構(gòu)、層高、電梯、消防設(shè)施等）。

1.3廠房用途：乙方租用該廠房用于_______（用途，如：生產(chǎn)、辦公、倉儲等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、廠房使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按合同約定用途使用，不得擅自改變用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)進行違法活動。

5.3乙方應(yīng)負責(zé)廠房內(nèi)的安全管理，確保廠房內(nèi)人員的安全。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

七、合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，甲乙雙方如協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

出租電梯廠房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（保證方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其電梯廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方電梯廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體

1.1本合同第三方主體為：_______（第三方名稱），第三方作為保證方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方同意在合同期間內(nèi)，對乙方的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用廠房。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方出租的電梯廠房位于_______（地址），建筑總面積為_______平方米。

2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：鋼結(jié)構(gòu)、層高、電梯、消防設(shè)施等）。

2.3廠房用途：乙方租用該廠房用于_______（用途，如：生產(chǎn)、辦公、倉儲等）。

2.4甲方保證廠房及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方對廠房擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房進行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求。

6.3甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.4甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)要求第三方對乙方的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用廠房。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

7.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方作為保證方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2第三方應(yīng)監(jiān)督和管理乙方的行為，確保乙方按照合同約定使用廠房。

8.3第三方在合同期間內(nèi)，有權(quán)對乙方的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.第三方主體資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方，對乙方的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用廠房，同時對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過本合同明確了甲方的權(quán)益和利益，同時對乙方的違約行為設(shè)定了一系列的限制和違約金條款，保障了甲方的權(quán)益。同時，通過第三方的介入，進一步增加了甲方的權(quán)益保障，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

出租電梯廠房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（保證方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其電梯廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方電梯廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體

1.1本合同第三方主體為：_______（第三方名稱），第三方作為保證方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方同意在合同期間內(nèi)，對甲方的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定提供廠房。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方出租的電梯廠房位于_______（地址），建筑總面積為_______平方米。

2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：鋼結(jié)構(gòu)、層高、電梯、消防設(shè)施等）。

2.3廠房用途：乙方租用該廠房用于_______（用途，如：生產(chǎn)、辦公、倉儲等）。

2.4乙方保證租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用廠房，不得擅自改變用途。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

六、乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對廠房進行裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)，對廠房的安全、環(huán)保等事項進行監(jiān)督和管理，確保廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

7.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

7.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方作為保證方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2第三方應(yīng)監(jiān)督和管理甲方的行為，確保甲方按照合同約定提供廠房。

8.3第三方在合同期間內(nèi)，有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.廠房設(shè)施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.第三方主體資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)