農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：[請插入具體編號]

農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

鑒于甲乙雙方就農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條別墅基本情況

1.1別墅位于：[請插入具體地址]，別墅面積為：[請插入具體面積]平方米。

1.2別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3別墅現(xiàn)狀：[請插入別墅現(xiàn)狀描述]

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述別墅，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之三十作為定金，即：[請插入定金金額]元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余百分之七十，即：[請插入剩余金額]元整。

3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的款項(xiàng)及時(shí)向乙方交付別墅。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將別墅過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)別墅過戶所需的一切費(fèi)用。

4.3別墅交付及過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保轉(zhuǎn)讓過程順利完成。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定的付款方式及期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.別墅所有權(quán)證明

2.別墅現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

鑒于甲乙雙方就農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并為確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。

第一條別墅基本情況

1.1別墅位于：[請插入具體地址]，別墅面積為：[請插入具體面積]平方米。

1.2別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3別墅現(xiàn)狀：[請插入別墅現(xiàn)狀描述]

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述別墅，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之三十作為定金，即：[請插入定金金額]元整。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余百分之七十，即：[請插入剩余金額]元整。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。

3.2第三方同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方提供等同于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的金額的擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.3在乙方未能按照本合同約定的付款方式及期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)金額。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將別墅過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)別墅過戶所需的一切費(fèi)用。

4.3別墅交付及過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保轉(zhuǎn)讓過程順利完成。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[請插入具體金額]元整作為甲方權(quán)益保障金。

5.2該權(quán)益保障金用于保障甲方在別墅轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，包括但不限于甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

5.3若乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)在別墅過戶完成后五個工作日內(nèi)退還乙方該權(quán)益保障金。

5.4若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部權(quán)益保障金，作為甲方損失的賠償。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方在別墅轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.別墅所有權(quán)證明

2.別墅現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在增加合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)著在乙方違約情況下向甲方支付相應(yīng)金額的義務(wù)，從而降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的介入，本合同的履行更有保障，甲方的權(quán)益得到更加堅(jiān)實(shí)的維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障金條款、違約責(zé)任及限制條款，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了合同的履行保障，降低了自己可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲方能夠更加放心地將別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)確保自己在轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

鑒于甲乙雙方就農(nóng)民別墅轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條別墅基本情況

1.1別墅位于：[請插入具體地址]，別墅面積為：[請插入具體面積]平方米。

1.2別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3別墅現(xiàn)狀：[請插入別墅現(xiàn)狀描述]

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述別墅，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之三十作為定金，即：[請插入定金金額]元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余百分之七十，即：[請插入剩余金額]元整。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將別墅過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)別墅過戶所需的一切費(fèi)用。

4.3別墅交付及過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保轉(zhuǎn)讓過程順利完成。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。

5.2第三方同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方提供等同于轉(zhuǎn)讓價(jià)款的金額的擔(dān)保，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.3在甲方未能按照本合同約定的付款方式及期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)金額。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[請插入具體金額]元整作為乙方權(quán)益保障金。

6.2該權(quán)益保障金用于保障乙方在別墅轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，包括但不限于乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

6.3若甲方違約，乙方有權(quán)扣除部分或全部權(quán)益保障金，作為甲方損失的賠償。

6.4若甲方按照本合同約定履行完畢，乙方應(yīng)在別墅過戶完成后五個工作日內(nèi)退還甲方該權(quán)益保障金。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方在別墅轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[請插入授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.別墅所有權(quán)證明

2.別墅現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障金條款、違約責(zé)任及限制條款，確保乙方在別墅轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，