開發(fā)區(qū)辦公樓租賃合同模板

開發(fā)區(qū)辦公樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

開發(fā)區(qū)辦公樓租賃合同模板

合同雙方：

出租方：

名稱：[填入出租方的全稱]

地址：[填入出租方的地址]

法定代表人：[填入出租方的法定代表人姓名]

承租方：

名稱：[填入承租方的全稱]

地址：[填入承租方的地址]

法定代表人：[填入承租方的法定代表人姓名]

鑒于出租方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有開發(fā)區(qū)內(nèi)辦公樓的所有權或使用權，并愿意將該辦公樓出租給承租方使用；同時，承租方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意承租該辦公樓，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的物

1.1出租方同意將其擁有的開發(fā)區(qū)辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）出租給承租方使用。辦公樓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2承租方同意租賃辦公樓，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[填入具體的租賃期限，如“五年”，并說明起止日期]。

2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按以下標準支付租金：[詳細說明租金的計算方式、金額、支付周期等]。

3.2承租方支付租金的方式為：[填入支付方式，如“每月支付一次，每次支付一個月租金”]。

3.3承租方應在每月[填入具體日期]日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

第四條租賃用途

4.1承租方應按照合同約定的用途使用辦公樓，不得擅自改變用途。

4.2承租方在使用辦公樓過程中，應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。

第五條維修責任

5.1出租方應保證辦公樓的基本設施正常運行，對于因自然損耗或者正常使用導致的設施損壞，出租方應及時進行維修。

5.2承租方應合理使用辦公樓，對于因承租方原因?qū)е碌脑O施損壞，承租方應及時進行維修，并承擔維修費用。

第六條保險

6.1承租方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的辦公樓及相關財產(chǎn)辦理保險，并將出租方作為第一受益人。

6.2承租方在辦理保險時，應將保險合同副本提交給出租方備案。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或解除。

7.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：開發(fā)區(qū)辦公樓基本情況

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

開發(fā)區(qū)辦公樓租賃合同模板

合同雙方：

出租方：

名稱：[填入出租方的全稱]

地址：[填入出租方的地址]

法定代表人：[填入出租方的法定代表人姓名]

承租方：

名稱：[填入承租方的全稱]

地址：[填入承租方的地址]

法定代表人：[填入承租方的法定代表人姓名]

第三方服務提供商：

名稱：[填入第三方服務提供商的名稱]

地址：[填入第三方服務提供商的地址]

法定代表人：[填入第三方服務提供商的法定代表人姓名]

鑒于出租方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有開發(fā)區(qū)內(nèi)辦公樓的所有權或使用權，并愿意將該辦公樓出租給承租方使用；同時，承租方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意承租該辦公樓；第三方服務提供商愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關服務（包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等）；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的物

1.1出租方同意將其擁有的開發(fā)區(qū)辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）出租給承租方使用。辦公樓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2承租方同意租賃辦公樓，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[填入具體的租賃期限，如“五年”，并說明起止日期]。

2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按以下標準支付租金：[詳細說明租金的計算方式、金額、支付周期等]。

3.2承租方支付租金的方式為：[填入支付方式，如“每月支付一次，每次支付一個月租金”]。

3.3承租方應在每月[填入具體日期]日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

第四條第三方服務提供商的責任和權益

4.1第三方服務提供商應根據(jù)本合同的約定，為甲乙雙方提供租賃期間的相關服務。

4.2第三方服務提供商在提供服務過程中，應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。

4.3第三方服務提供商應保證所提供服務的質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致甲乙雙方損失的，第三方服務提供商應承擔相應的責任。

4.4第三方服務提供商應按照本合同的約定，向甲乙雙方合理收取服務費用。

第五條甲方的權利和利益

5.1甲方作為出租方，享有辦公樓的所有權或使用權，并有權按照本合同的約定收取租金。

5.2甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付租金，并有權對乙方進行違約金等違約責任追究。

5.3甲方有權要求第三方服務提供商按照本合同的約定提供相關服務，并有權對第三方服務提供商的違約行為進行追究。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權要求乙方不得擅自改變辦公樓的用途。

5.5甲方在租賃期限內(nèi)，有權要求乙方合理使用辦公樓，并有權要求乙方按照本合同的約定進行維修。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照本合同的約定支付租金，甲方有權按照約定追究乙方的違約責任。

6.2乙方如未按照本合同的約定使用辦公樓，甲方有權要求乙方改正，并有權按照約定追究乙方的違約責任。

6.3乙方如未按照本合同的約定進行維修，甲方有權要求乙方改正，并有權按照約定追究乙方的違約責任。

6.4乙方如未按照本合同的約定進行保險，甲方有權要求乙方改正，并有權按照約定追究乙方的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方服務提供商各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方服務提供商簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方服務提供商（蓋章）：

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：開發(fā)區(qū)辦公樓基本情況

第三方介入的意義和目的：

第三方主體介入甲方和乙方的租賃合同中，可以為甲方和乙方提供更加全面和專業(yè)的服務，有利于合同的履行和甲方的權益保障。第三方服務提供商作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，可以提供辦公樓的日常維修、保養(yǎng)等服務，確保辦公樓的正常使用。此外，第三方服務提供商還可以提供專業(yè)的物業(yè)管理建議，幫助甲方更好地管理和維護辦公樓。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，是合同的主導方。甲方的主導地位體現(xiàn)在對辦公樓的所有權或使用權、租金的收取權、對乙方租賃行為的限制權以及對第三方服務提供商的選擇權等方面。甲方的主導地位確保了甲方的權益得到充分的保障，使甲方能夠在合同履行過程中發(fā)揮主動作用，確保合同的順利實施。同時，甲方的主導地位也有利于甲方在合同爭議解決過程中占據(jù)有利地位，更好地維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

工業(yè)區(qū)廠房租賃合同模板

合同雙方：

出租方：

名稱：[填入出租方的全稱]

地址：[填入出租方的地址]

法定代表人：[填入出租方的法定代表人姓名]

承租方：

名稱：[填入承租方的全稱]

地址：[填入承租方的地址]

法定代表人：[填入承租方的法定代表人姓名]

第三方服務提供商：

名稱：[填入第三方服務提供商的名稱]

地址：[填入第三方服務提供商的地址]

法定代表人：[填入第三方服務提供商的法定代表人姓名]

鑒于出租方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有工業(yè)區(qū)廠房的所有權或使用權，并愿意將該廠房出租給承租方使用；同時，承租方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意租賃該廠房；第三方服務提供商愿意為甲乙雙方提供租賃期間的相關服務（包括但不限于廠房維護、安保管理等）；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃標的物

1.1出租方同意將其擁有的工業(yè)區(qū)廠房（以下簡稱“廠房”）出租給承租方使用。廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2承租方同意租賃廠房，并按照本合同的約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[填入具體的租賃期限，如“五年”，并說明起止日期]。

2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按以下標準支付租金：[詳細說明租金的計算方式、金額、支付周期等]。

3.2承租方支付租金的方式為：[填入支付方式，如“每月支付一次，每次支付一個月租金”]。

3.3承租方應在每月[填入具體日期]日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

第四條第三方服務提供商的責任和權益

4.1第三方服務提供商應根據(jù)本合同的約定，為甲乙雙方提供租賃期間的相關服務。

4.2第三方服務提供商在提供服務過程中，應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。

4.3第三方服務提供商應保證所提供服務的質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致甲乙雙方損失的，第三方服務提供商應承擔相應的責任。

4.4第三方服務提供商應按照本合同的約定，向甲乙雙方合理收取服務費用。

第五條乙方的權利和利益

5.1乙方作為承租方，享有按照本合同的約定使用廠房的權利。

5.2乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付廠房，并保證廠房的基本設施正常運行。

5.3乙方有權要求第三方服務提供商按照本合同的約定提供相關服務，并有權對第三方服務提供商的違約行為進行追究。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權合理使用廠房，并有權按照本合同的約定進行維修。

5.5乙方在租賃期限內(nèi)，有權要求甲方不得擅自改變廠房的用途。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照本合同的約定交付廠房，或未保證廠房的基本設施正常運行，乙方有權按照約定追究甲方的違約責任。

6.2甲方如未按照本合同的約定不得擅自改變廠房的用途，乙方有權要求甲方改正，并有權按照約定追究甲方的違約責任。

6.3甲方如未按照本合同的約定進行維修，乙方有權要求甲方改正，并有權按照約定追究甲方的違約責任。

6.4甲方如未按照本合同的約定進行保險，乙方有權要求甲方改正，并有權按照約定追究甲方的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方服務提供商各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方服務提供商簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方服務提供商（蓋章）：

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：工業(yè)區(qū)廠房基本情況

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，是合同的主導方。乙方的主導地位體現(xiàn)在對廠房的使用權、租金的支付權、對甲方違約行為的追究權以及對第三方服務提供商的選任權等方面。乙方的主導地位確保了乙方的權益得到充分的保