如皋購房合同模板

如皋購房合同模板合同編號：__________

如皋購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方房屋坐落于如皋市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2甲方房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確交付的房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等物品的狀況。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

4.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向如皋市人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同附件一《甲方房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：甲方房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單

（此處列明房屋附屬設(shè)施、家具、家電等物品，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

附件二：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（此處附上房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

如皋購房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方房屋坐落于如皋市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2甲方房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第三條擔(dān)保人的責(zé)任和權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定時間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

3.2丙方提供擔(dān)保的金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確交付的房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等物品的狀況。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付房款。

5.3甲方在乙方未按照約定支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定時間支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

6.2乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行改擴(kuò)建等影響房屋權(quán)屬的行為。

第七條其他約定

7.1本合同附件一《甲方房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔(dān)保人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：甲方房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單

（此處列明房屋附屬設(shè)施、家具、家電等物品，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

附件二：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（此處附上房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方按期支付房款，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益保護(hù)和違約責(zé)任。甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方按期支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益保障，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。同時，對乙方設(shè)定違約及限制條款，約束乙方的行為，降低甲方面臨的風(fēng)險。第三方擔(dān)保人的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

如皋購房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丁方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方為房屋的所有人，愿將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋；丁方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方房屋坐落于如皋市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2甲方房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第三條擔(dān)保人的責(zé)任和權(quán)益

3.1丁方作為擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定時間支付房款，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

3.2丁方提供擔(dān)保的金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確交付的房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等物品的狀況。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按期交付房屋。

5.3乙方在甲方未按照約定時間交付房屋的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。

6.2甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，不得對房屋進(jìn)行改擴(kuò)建等影響房屋權(quán)屬的行為。

第七條其他約定

7.1本合同附件一《甲方房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丁方（擔(dān)保人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：甲方房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單

（此處列明房屋附屬設(shè)施、家具、家電等物品，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

附件二：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（此處附上房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益保護(hù)和違約責(zé)任。乙方作為買受人，有權(quán)要求甲方按期交付房屋，并有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益保障，確保乙方的合法