房屋翻新售賣合同模板

房屋翻新售賣合同模板合同編號：__________

房屋翻新售賣合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬對該房屋進(jìn)行翻新；乙方愿意購買翻新后的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房屋出售給乙方，房屋的具體位置、面積、戶型等詳見附件一。

1.2甲方保證其對上述房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

第二條翻新工程

2.1甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行翻新，包括但不限于以下工程：

（1）重新裝修房屋內(nèi)部；

（2）更換門窗、水電設(shè)施、管道等；

（3）對房屋外部進(jìn)行粉刷、修復(fù)損壞部位等；

（4）其他雙方約定的翻新項(xiàng)目。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提交翻新工程進(jìn)度計劃，并按照計劃完成翻新工程。

2.3甲方應(yīng)保證翻新工程的質(zhì)量，確保房屋達(dá)到____等國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條售賣價格及支付方式

3.1雙方約定房屋的售賣價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方一次性支付。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證明。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)翻新工程存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。

4.3雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》（附件二），作為本合同的組成部分。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的購房款的____%。

5.2甲方未按約定時間完成翻新工程，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同約定的購房款的____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件一：房屋基本情況

附件二：房屋交付確認(rèn)書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋翻新售賣合同模板

合同各方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

第三方：（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并擬對該房屋進(jìn)行翻新；乙方愿意購買翻新后的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋翻新施工方，愿意承擔(dān)房屋翻新工程；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方為房屋的所有人，有權(quán)對房屋進(jìn)行出售和翻新。

1.2乙方為房屋的購買方，愿意購買翻新后的房屋。

1.3丙方為專業(yè)的房屋翻新施工方，具備房屋翻新資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的翻新工程。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行房屋翻新，確保翻新工程的質(zhì)量，達(dá)到____等國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方有權(quán)對丙方的翻新工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保翻新工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)完成翻新工程。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收時提出翻新工程的質(zhì)量問題，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款，否則甲方有權(quán)延遲交付房屋，并按合同約定向乙方收取違約金。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)翻新工程存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。

4.3雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》（附件二），作為本合同的組成部分。

第五條丙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋翻新，確保翻新工程的質(zhì)量，達(dá)到____等國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定的期限完成翻新工程，如延遲完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的____%。

5.3丙方應(yīng)對翻新工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的購房款的____%。

6.2丙方未按約定時間完成翻新工程，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同約定的購房款的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件一：房屋基本情況

附件二：房屋交付確認(rèn)書

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋翻新工程的質(zhì)量及進(jìn)度，由專業(yè)施工方承擔(dān)翻新工作，有利于保障甲方的權(quán)益，同時也有利于乙方的利益保障。丙方的介入可以使甲方從繁瑣的施工管理中解脫出來，專注于房屋的出售和與乙方的交易，提高甲方的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有人，是房屋翻新售賣合同的主導(dǎo)方，其目的是確保房屋能夠順利翻新并成功出售，獲取收益。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋翻新工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的控制和監(jiān)督，以確保房屋能夠達(dá)到乙方的購買要求，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)在對乙方和丙方的合同條款設(shè)定上，通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制、丙方的責(zé)任及義務(wù)等條款，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

汽車維修售賣合同模板

合同各方：

買方：（以下簡稱“乙方”）

賣方：（以下簡稱“甲方”）

第三方：（以下簡稱“丙方”）

鑒于乙方需要對位于__________（以下簡稱“汽車”）進(jìn)行維修；甲方作為汽車維修服務(wù)的提供方，愿意提供維修服務(wù)；丙方作為專業(yè)的汽車維修配件供應(yīng)商，愿意提供維修所需的配件；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方為汽車的所有人，有權(quán)對汽車進(jìn)行維修。

1.2甲方為專業(yè)的汽車維修服務(wù)提供方，具備提供汽車維修服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

1.3丙方為專業(yè)的汽車維修配件供應(yīng)商，具備提供汽車維修所需配件的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行汽車維修，確保維修工程的質(zhì)量，達(dá)到____等國家關(guān)于汽車維修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方有權(quán)對甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成維修工程。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行汽車維修，確保維修工程的質(zhì)量，達(dá)到____等國家關(guān)于汽車維修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限完成維修工程，如延遲完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的汽車維修費(fèi)用的____%。

3.3甲方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如汽車在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條丙方的責(zé)任及義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求提供汽車維修所需的配件，確保配件的質(zhì)量符合國家關(guān)于汽車維修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定的期限提供配件，如延遲提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的汽車維修費(fèi)用的____%。

4.3丙方應(yīng)對提供的配件質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如配件質(zhì)量問題導(dǎo)致汽車出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條甲方的違約及限制

5.1甲方未按約定時間完成維修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同約定的汽車維修費(fèi)用的____%。

5.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，乙方有權(quán)要求甲方重新維修，并承擔(dān)重新維修的費(fèi)用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車維修完畢之日終止。

乙方（蓋章）：______________________

甲方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件一：汽車維修項(xiàng)目及要求

附件二：配件供應(yīng)清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為汽車維修售賣合同的主導(dǎo)方，其目的是確保汽車能夠順利維修并滿足自己的需求，恢復(fù)汽車的正常使用。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對汽車維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的控制和監(jiān)督，以確保汽車能夠達(dá)到自己的預(yù)期使用狀態(tài)。同時